Как оформить квартиру в собственность?⁠⁠

Ответ на вопрос из темы поста: оформить квартиру в собственность можно только при личном присутствии всех проживающих в данной квартире лиц и собственников долей.

Теперь ответы на вопросы из поста:

Правильно оформить квартиру в единоличное пользование можно лишь после того, как будет оформлено право собственности на вторую часть доли Вашей бабушки, на маму или сразу на Вас при отказе мамы. Делается это у нотариуса.

Для этого нужны документы: все те что у Вас есть на руках (Свидетельства о праве собственности бабушки, свидетельство о смерти), также документы удостоверяющие личность (паспорта).

Да, собственность бабушки считается наследством в которое Вы уже вступили, подтвердить это можно квитанциями об оплате коммунальных услуг, выпиской из домовой книги, паспортами (Вашим и матери) - что Вы там все это время прописаны и проживаете.

Вообще за всё нужно платить. Тарифы у Нотариусов везде разные и зависят от региона, где это происходит. Смотрите прайс-лист Нотариуса ближайшего к Вашему месту жительства.

Наследники, кроме вашей мамы, есть? Ваша бабушка случайно завещание не писала?

Посмотрите на сайте нотариальной палаты вашего региона техработу за выдачу свидетельства о праве на наследство в отношении недвижимого имущества - столько и должны взять

Сколько времени прошло с момента смерти бабушки?

Если на момент смерти бабушки мама также была прописана в этой квартире вместе с бабушкой, то она считается фактически принявшей наследство, но юридически не оформившей своих прав. В таком случае она идёт к нотариусу и берет с собой: паспорт, свидетельство о смерти бабушки, свое свидетельство о рождении и, если меняла фамилию, соответствующие свидетельства, выписку из домовой книги, где будет указана выписанная по смерти бабушка, либо справку о последнем месте жительства, где будет указано, что совместно с умершей проживали такие-то, документы на квартиру, и подаёт заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру. Я б посоветовала ещё попросить нотариуса сделать запрос в Сбербанк, т.к. можно получить компенсацию по не закрытым древним счетам, если таковые есть (а по практике в 9 случаях из 10 что-то да находится). Нотариус делает всё необходимые запросы и назначает маме день выдачи. Оплатить надо будет только техработу, ее можно посмотреть на сайте нотариальной палаты соответствующего региона, т.к. наследники, проживавшие в одной квартире с наследодателем, освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на эту квартиру. И оплатить нотариусу госпошлину за регистрацию права собственности в росреестре (2000 или 1400 в зависимости от региона). А дальше, если хотите, чтобы эта доля перешла вам, то дарение, но это - обязательная нотариальная форма договора, поэтому стоимость услуг нотариуса будет 0.5% от кадастровой стоимости доли но не более 20000+ техработа + опять госпошлина в Росреестр. Вообще такие консультации нужно получать у нотариуса, тем более это либо бесплатно, либо очень недорого и учитывается в стоимость в дальнейшем совершаемого нотариального действия. А то в интернетах вам расскажут, что внуки являются наследниками второй очереди (вообще никакой, пока жив их родитель - ребенок наследодателя) и ещё много чего интересного.

Ваша мама принимает наследство, при отсутствии прочих наследников (дети бабушки) или с их отказом от наследства в пользу вашей матери, делается у нотариуса по месту жительства умершей. Затем дарит эту 1/2 вам.

Если со дня смерти бабушки прошло более 10 лет, устанавливать факт принятия наследства придется через суд. Нотариус свидетельство о праве на наследство по истечению 6 месяцев со дня смерти не выдаст.

1. Вступить в наследство.

2. Во время вступления в наследство, ваша мама, может написать отказ о вступлении. Тогда вы как вторая очередь вступите в наследство.

3. Есть вариант когда мама вступает в наследство и потом оформляет дарственную этой половины на вас.

4. Оформляете документы на квартиру в юстиции.