Ипотека⁠⁠

По семейной остались лимиты как и были в Москве и СПб , 12млн . И взнос 20.1%

Это с господдержкой уменьшили , там снизили лимит до 6млн, повысили взнос до 30% .

Сегодня с женой оформили семейную ипотеку на однушку в СПб.

Параметры сделки:

Стоимость объекта

8 194 593,00 ₽

Первоначальный взнос

1 656 963,00 ₽

Сумма кредита

6 537 630,00 ₽

Ежемесячный платеж

39 196,39 ₽

Ставка

6.0 %

Срок, мес.

362

Расходы:

823 938,26 ₽ - материнский капитал

3 300 – СБР

Мы переплатим за 30 лет 7 с лишним миллионов . Получается в два с небольшим раза .

Это однушка в человейнике на 23 этажа , без балкона .

90% квартир однушки и студии .

Ключи получим через 2 года .

Полная чистовая отделка .

Метраж общий 36м , кухня 18м , комната 11, они это называют евродвушкой.

Школа и детсад в комплексе , уже построены вместе с первой очередью .

Так же рядом есть другие сады и школы , магазины , общественный транспорт различный в разные стороны .

Эта часть Красносельского района давно обжита и почти застроена .

Метро обещают в этом году , думаю перенесут сдачу опять ( станция Юго Западная).

Пока оттуда можно реально на трамвае по выделенке доехать до Автово за 20-25 минут .

ЖК Морская Миля .

Сейчас аренда в том микрорайоне примерно 25 тысяч . С открытием станции метро она естественно подорожает . И будет дорожать с каждой новой станцией этой новой ветки , да и просто дорожать , как и все у нас .

P.s. как всегда брать надо было раньше , цены только повышаются , ставки только растут , условия ужесточаются .

При таких конских ценах и платежах спасает только инфляция , так что если можете себе сейчас позволить такие траты , то через несколько лет они будут для Вас уже не так существенны , как сегодня .

А вот цены , как показывает жизнь , только растут . На все .