День (не)зависимости. 04.07.2022⁠⁠

@AlexRadio, вопрос. Новость вчерашняя, но всеми пропущенная. Ни одного обзора на неё нет. Вчера ограничили переплату по новым ипотечным кредитам. Теперь полная стоимость кредита (включает не только проценты по кредиту, но и любые другие связанные с ней платежи заемщика, например страховку и другие дополнительные услуги) по ипотечным договорам в России не может превышать среднерыночную более чем на треть. Что это значит в переводе на русский язык, хорошая это новость или плохая и чего ждать? Погружения процентов по ипотеке в тело ипотечного займа?

Вот хотите верьте, хотите не верьте...

Чесно говоря задолбала эта ситуация...

То Украина понадусе, то Украина подовсе... То,блядь НАТО, то , ¹блядь не НАТО... Сцуко... В 91 мне 13 лет было, думал совпадение... Ага хуй там, уехал в Европу, тут та же ебота начинается, жёванный крот, как уже все заебало!!! Г

В Европе, ощущение, что политикам объяв1или период Альцгеймера.... Это не просто слова, я в ГДР живу, немци вахуе от этих политических долбоклюев, дровишфками каждая вторая семья заготовилась, и приглашает соседей за небольшой Профит погреться зимой в гости...

Огороды разрослись я ебу до какой степени, каждый третий приправы на зиму сушит...

У меня только один вопрос - политиков какой страны нужно помножить на ноль чтобы обычные люди могли вот сотню лет пожить спокойно?!?

ЗАЕБАЛИ.

Я вот кстати на счет земли подумываю. Если еще и объединиться в некий кооператив таких же как я, закупать специалистов, оборудование и прочее-прочее, то можно с этой земли еще и дивиденды снимать 1-2 раза в год путем возделывания под те или иные культуры.

Правда я в этой теме не силен, не знаю - так можно, нет, или я вообще велосипед придумываю?

Есть такие штуки - ПВО. А есть ещё такие штуки - пзрк.

Первые у Украины старые, советские, но и их не смогли уничтожить 🤷‍♂️

Вторые с радостью поставляют "партнёры" - лёгкие в обучение и довольно практичные.

Первые не позволяют летать самолетикам высоко, вторые - низко.

Первые подавить не смогли (почему то), второе подавить не возможно.

При всем уважении, но чтобы писать то, что вы написали, это нужно знать. Теперь знайте и понимайте, что не все так радужно. Бомбардировки тупо невозможны:/

Не, в теории, могли бы бомбануть банковскую улицу калибром - хотя, уверен, все челики от туда сидят по бункерам. В теории вообще много что можно было сделать по другому, но по факту есть то что есть - план а пошел по пизде (чёт то там с аэропортами под киевом). Если бы все вышло - да, спецоперация, Киев взят за неделю, все красавцы и тд.

Но не вышло. Теперь вон перманентные артиллерийские дуэли и взятие городов.

Кстати, озвученная цифра группировки от 100 до 200к. Это малая часть?) Так то нет. И факт в том, что войск не хватает - иначе бы не было столько предложений о контрактах на каждом углу🤷‍♂️ но это лирика.

___

А ваще у меня жёстко горит - с армат, с БПЛА от завода Кронштадт, с помпезности и всего того, чего в этих боевых действиях не оказалось. А должно было быть.

Не-не-не, не единое мировое правительство, а самоуправляемая общепланетная коммуна, полностью децентрализованная. Но это утопия.

Алекс, приветствую!

Краткая сводка новостей от Адблоковича, т.е. от меня (да, это основной аккаунт, тот был от подруги).

Приближение мирового финансового краха идет аккуратно и по плану. Господам, которые играют на фондовом рынке в надежде на рост - мое почтение, как говорится, «Безумству храбрых – поем мы песни!». Жаль, но они все скоро потеряют.

Ожидания все такие же: эпл по 15-20, сбер 10-15. И это еще будет очень хорошие цены.

Предложил моему старому оппоненту sngisback сделку века, совместно сыграть на понижение. Зашортить рынок. С меня, указание точного периода в 12 дней, когда это произойдет, с него - ставка)

#comment_242017641

Пока молчание. Может обдумывает или еще не отошел от того, что Газпром так опрокинул, а ведь постом ранее я его предупреждал.

Вообще, забавляет конечно ситуация, когда начали гнать на Газпром, мол государство кинуло и .д. Да елки зеленые, пару месяцев назад, Фейсбук точно так же кинул, резко обвалившись на 25%, Тесла – обвал 50%, эпл – 30% и т.д. до бесконечности. Господа, это все одна контора, которую можно обыграть, только зная наперед все события. Вы хоть 500 курсов и 50 образований по этой теме пройдите и закончите, это не поможет.

СП2 скоро будет запущен. Ну как скоро, в начале отправят промышленность в стоп, а затем поконючив, пойдут на поклон. Никаких шансов, что он не будет запущен – нет. По цене, 4000 тысячи за баррель пробить должны в самый пик. Сегодня сколько там? 1700? Ну немного осталось.

Тем, кто собирается на Запад, не имея гарантий хорошей работы в крепкой компании – крепко подумать. Но если все же решились, то не сжигайте мосты тут, оставьте квартиру или иную жил площадь.

Западу конец. Программа необеспеченных денег подходит к концу. И жить на огромные долги никто не даст в новой системе. В особенности плохо будет в США. Очень плохо. Уровень жизни упадет в два-три раза, в ближайшее время. ЕС - тоже самое.

Очень жаль тех, ко сейчас в ипотеке.

В остальном, создавайте подушку безопасности и держитесь за работу. Помните, что наша страна, с экономической точки зрения, делает именно то, что надо. Демонтаж старой финансовой системы - процесс не быстрый и довольно неприятный, но, он кратковременный (1,5 – 2 года). Сейчас столько событий в мире навалится, что не будете успевать переводить дух, и даже не заметите знаменитое "немножечко потерпеть", как уже пойдет набирать обороты новая финансовая модель. А там уже будут реальные изменения в нашу пользу.

Если что, я отвечаю в единственном посте JseSJonson, т.к. это более удобно.

Занимательные фильмы

Алекс, спасибо, что проделываешь отличную работу с новостями. Скоро все будет отлично!

Я бы с самим Алексом встретился, пивом бы угостил, да только шифруется, не найти)

Уважаемый, будьте добры расшифровать основную мысль, товарищ мне так и не ответил кому трындец. Вы сами предлагаете брать ипотеку, получается у российских ипотечников все ок будет? Извините я просто ооочень тупой

Благодаря AlexRadio, чаще стали встречаться с друзьями за пивом для обсуждения экономической ситуации в стране.

Ипотечный калькулятор: ставка 0,5% (будем честны, даже такая ставка при инфляции в районе 15% - фантастика, я больше верю в существование единорогов, чем в такие ставки), стоимость квартиры 4,8кк, как вы указали (в моём регионе это вторичная двушка 80-х).

Ежемесячный платёж 29100. Это значительно превышает финансовые возможности семей в нашей стране даже до спецоперации, а уж сейчас и подавно. Калькулятор не учитывает ограничение переплаты, которое хотят ввести, но это не поменяет того факта, что люди не уверены в завтрашнем дне, и уже этой причины достаточно, чтобы бояться ввязываться в ипотеку. Кроме того, не ясно, как именно реализуют ограничение переплаты, и какие лазейки будут искать банки и застройщики

Спасибо, значит я правильно понял что ничего не понял

Да какие обиды, извольте не шутить )
В ваших (и адблоковических) тредах "валяется" много полезной информации или ключей к ней, чтобы обижаться.

Колхоз говорите? Ну, значит стоит на досуге почитать какие там были слабые и сильные стороны, как грамотно, официально и честно для всех сторон это наладить, ну и найти единомышленников.

Ну и конечно же построить там колхозный (ха-ха) стриптиз-бар в поле для своих. Все таки в 21 веке живем xD

Комбинированные кредиты это не касается? При которых часть идет за 7% (до 12 млн для Мск) и остальное по 10,9%. Сейчас потому что ипотека до 1% достигается погружением начисляемых процентов в тело ипотечного кредита. Это не о том? Не прикроют? Обратно такие договора не открутят? Потому что так хотя бы платеж комфортный - не 140 \ мес , а порядка 60 \ мес.

В РФ тоже с ипотекой будет туго?

Все дружно переезжаем в Москву/Питер получается

@alexradio подскажи, пожалуйста, что за механизм такой они хотят сделать, не раз уже слышу про потолок цен на рос. нефть, действительно ли им это удастся? и можем ли мы тупо перекрыть тогда поставки и сказать гудбай?

Почитайте про ипотечный кризис в 2007 году. Я думаю, вы поймете проблему.

Алекс, во многом с вами согласна, но не в этом. Стоимость жилья уже вышла за пределы реальных располагаемых доходов населения, кроме того, не смотря на то, что по многим каналам орут о дефляции, фактически среднестатистическая потребительская корзина становится дороже, а ушедшие зарубежные предприятия увеличили безработицу, и сотрудники этих предприятий в скором времени лишатся возможности продлевать кредитные каникулы, что повлияет на рынок жилья

Алекс, когда у людей мало денег, первым приоритетом всегда становится еда, а сокращается всë остальное, в том числе, ипотека, особенно, если отсутствует уверенность в возможности её выплачивать.

В идеальных условиях (при минимальной % ставке) ипотека вышла 29 000, снять квартиру можно за 20-23 тысячи.

При этом ипотечная квартира требует ремонта хотя бы раз в 7-10 лет (минимум), который спокойно может быть в районе 50% стоимости самой квартиры, если делать бюджетно, то пусть будет 20% стоимости (заметьте, я не учитываю уход строительных зарубежных компаний, а это влияет на удорожание отделочных материалов и мебели, так как сократилось предложение, то есть, опять рассматриваю идеальные условия, при стабильной инфляции, ремонт "в вакууме").

Съемное жильë можно менять в зависимости от предпочтений, желания сменить обстановку или ремонт.

Если окончится благополучный период у семьи, пропадёт работа, то выселят и с ипотечной, и со съемных - они в этих отношениях равны

То есть, своя квартира даёт меньше преимуществ, чем съëмная на данный момент, и большинство людей оставят жилищный спрос нереализованным, живя на съеме или с родителями. Часть примут решение воспользоваться "проектной" ипотекой на ИЖС, потому как там на данный момент ценники по-демократичнее, а преимуществ хватает

Про LPP вроде еще в апреле-мае писали, что их продали китайцам, которые сначала распродадут то, что есть на складах (соответственно, сейчас ассортимент тот же что и раньше), а потом уже начнут завозить новое-своё. Но с тех пор что-то могло измениться. Хотя вот тут вроде какой-то микс https://www.dp.ru/a/2022/07/04/Magazini_Reserved_prodali

Конечно, ведь ведение бизнеса - это про следование высоким идеалам, а не про добычу денег

@AlexRadio,прокомеентируй зарплаты
https://sitsy.ru/articles/Rabota_v_kompanii_OAO_XBK_SHujskie...

Тут в тему новость появилась. Как думаете - стоит внимания или обычный инфошум?!
Россия, Иран и Китай готовятся к проведению в августе крупных военных учений в Латинской Америке

@AlexRadio, как вы думаете, а когда стоимость акций Газпрома хоть немного отыграют Потерянные позиции? А то уже не первый день все падают и падают

@AlexRadio, а вы можете вкратце описать, как санкции против России и курс рубля влияют и будут влиять на страны СНГ?

Гы! Тебе сколько лет, деточка? Исполнится полтинник, загляни в свой коммент)))

Это самый расцвет. Если, конечно, не обжираться и не бухать как не в себя.

А инвестиции?

Сегодня, имхо, главная наша новость

Минфин предложил сократить расходы бюджета по госпрограммам на 1,6 трлн рублей

(за 3 года)

https://tass.ru/ekonomika/15111973?utm_source=pikabu.ru&...

При этом в середине июня была новость

Счетная палата выявила бюджетные нарушения на 676 миллиардов рублей

https://ria.ru/amp/20220614/byudzhet-1795218121.html

слишком суммы совпадающие выходят)

Если надеть шапочку из фальги - Икея вполне может паспродавать остатки со склада по схеме Санлайт.

Уважаемый @AlexRadio,  ты любопытнейший комментарий оставили по поводу вашего "Мастера". Любопытно вы разделяете его конспирологические теории? #comment_186403656

Ну и хуй с ним)

Хорошо, поменял регион, специальность, дальше менять регион и специальность?

вот уже тревожный звоночек "начал что-то понимать".

Посмотри на любого кому за 50, он же молодежь уже вообще не способен понять, хотя жить в будущем будет молодежь, а не без 5 минут пенсионер.

Спасибо! Ещё один вопрос, индекс ММВБ (картинку не публикую) в реанимации.
Надеюсь картинка в реанимации?

@AlexRadio,  я конечно не вкладываюсь в акции , но читаю новости о том, что многие компании решили не выплачивать дивиденды. Как думаешь скажется такое на экономике страны в целом ? Люди возможно будут искать способ заработать в других странах ?

а про саму фишку такого автокредитования что думаешь?

А как же вечное нытье старых людей про ЕГЭ?

Если государство крепко взялось за застройщиков, и будет и дальше вводить разные меры, то кризиса рынка недвижимости удастся избежать.

Меня беспокоит вопрос бюджета, он профицитен в долларах, но так ли это в рублях? Меня радует, что они отменили обязательную продажу валютной выручки (это только вредит с таким рублём), но вечно держать на счётах валюту тоже не выйдет, кроме того, крепкий рубль вредит экспорту. Из возможных вариантов для покупки в качестве резерва вижу только юани, но они подстраиваются под доллар, чтобы на своём основном, американском рынке быть конкурентноспособными

Кстати, читал есть новости что центрабанк нач нает контролировать фирмы по России и вы водить их с серой зоны. То есть центробанк бужет блокировать счета компаний в любых банках, на которых идут сомнительные операции. Вы читали про это где-то?

Хз, что за фильтр в голове у автора. При желании можно найти интересные новости. И потом их пообсуждать.

Рекордные 20% компаний не решили, будут ли набирать молодых специалистов

Среди опрошенных представителей бизнеса 7% не планируют продолжать набор молодых специалистов в этом году. Еще 15% намерены заметно сократить масштабы их приема на работу

Подробнее на РБК:

https://www.rbc.ru/business/04/07/2022/62c2de739a794782edbd0...

А подскажи пожалуйста, что думаешь про льготное автокредитование?

Хочу новую тачку сугубо отечественную купить. Уже за пару недель слышал что будут вливать 21млрд рублей. Но чего-то кроме этого ничего не слышно.

Уважаемый ТС, большое спасибо Вам за посты. Хотелось бы поинтересоваться за курс валюты, а именно американского доллара... Мое мнение: небольшой рост курса доллара в последние дни обусловлен снятием ряда ограничений. Но при этом спроса на него как не было, так и нет. В связи с этим считаю, что рост носит кратковременный характер, и в ближайшее время возможно снижение до уровня 52-53 рубля, как показывает практика. Так же ожидаются оплаты за газ , что тоже должно повлиять на снижение курса доллара. Снижение ключевой ставки до 8% этот процесс скорректирует, но также ненадолго. Хотелось бы услышать Ваше мнение касаемо динамики курса в ближайший месяц - два. Работаю в компании - импортере, вопрос для меня крайне важный. Заранее благодарю

Это исключение из правил. Обычно те, кто за 50 жуткие консерваторы.

Самая большая проблема в том, что те, кому за 50 полностью перестают понимать молодое поколение.

@AlexRadio, Давайте. А то нигде найти не могу, те адреса что гуглятся - по факту "налички нет, все продали".

Вот простой пример, я чем старше становлюсь, тем больше прихожу к выводам, что нельзя верить никаким СМИ и экспертам. Старики же наоборот, как зомби верят телеку выпучив глаза.

@AlexRadio, подскажи пожалуйста!

"1. Покупаем валюту. Наличную. В пределах 50% от объема заначки. Через пару недель курс подрастёт."

ГДЕ? где ее покупать??? Отдых запланирован на конец лета, нужна наличная валюта, а где купить - не знаю. Банки.ру курс посмотрел, начал обзванивать - "валюты нет, но вы держитесь". Говорят, что им валюту не привозят и продают только ту, что люди сдают. А сейчас мало кто отказывается от своих долларов/евро, так как курс для этого не выгодный. Так что делать????

скоро

что с долларом? скаканул неплохо

@AlexRadio у тебя есть телеграмм канал?)

@AlexRadio, простите, если спрашиваю чушь, но больше не у кого)
Имею наличные доллары. Могу ли я положить их на валютный счёт и совершать покупки без конвертации в рубли?

То что Северный поток-1 на ремонт закрыли, повлияло на резкое падение рубля?

Из разных валют. В каком-то посте читала примерный состав

У меня вопрос по 1му пункту.
Власти говорят, что запускают промышленную ипотеку, а Минфин собирается за три года зажать 1,6 трлн вечно деревянных, 200 мрлд из которых гос. программа развития промышленности. Это лыжи не едут или, что-то другое?

Новости про экономию с коммерсанта.