Чёртовы риелторы
Про то, что нужно внимательно читать договора я согласен на 100%. 5 лет назад, с супругой, продавали свою квартиру и соответственно сразу покупали другую, расширялись. Риелтор за все эти сделки захотел 100т.р. Начала водить людей на просмотр нашей квартиры. И вот после очередного просмотра, потенциальный покупатель говорит, что готов купить квартиру за ту сумму, которую мы объявили, но при этом не хотел платить комиссию Риелтору. Но суть не в этом. Риелтор нам подыскал квартиру, по цене все устроило. Подали заявку на ипотеку (второй раз), все одобрили. Сидим, ждём сделку. В банке нас предупредили, т. К. нам второй раз одобрили и если мы ей не воспользуемся то в дальнейшем могут и отказать. Звоним Риелтору, а у неё телефон не алё. Звоним в агентство. Там объясняют, что она улетела отдыхать и будет в тот день, когда у меня будет последний день воспользоваться одобренной ипотекой. Через 5 дней звонит реелтор по ватцапу и говорит, что квартира, которую мы хотим купить, подорожала на 300т.р. Мы в шоке, как так? А она, ну так собственники захотели. Что делать? Открываем интернет и срочно ищем другие квартиры. Находим вариант ещё лучше, но дороже на миллион. Мебель, техника, не плохой ремонт. В общем заезжай и живи. Покумекали с женой, вроде укладываем я, а ремонт будем делать постепенно, а не сразу, как планировали с предыдущей квартиры. Нашли агентство, которое выставил квартиру, связались с ними. Посмотрели, все устроило. Объяснили всю ситуацию, что да как с предыдущим агентством. Нам сказали, если договоритесь с тем покупателем, который хотел купить нашу квартиру, то ни с него, ни с нас денег не возьмут. Позвонили ему, он согласился. Выходим на сделку, прилетает предыдущий Риелтор и говорит, что мы должны 100т.р по договору, за показ нашей квартиры. А там был один интересный пункт, что мы должны были перечислить агентское вознаграждение в размере 100т.р после подписания акта показе квартиры. Я ей говорю у вас есть подписанный мною акт о показе? Она - нет. Я отвечаю - Всё вам хорошего. До свидания.
Итог: агентство, а в частности нехороший Риелтор сам себя наказал.
Я если честно вообще не понимаю нахрена нужны риелторы. Я вот сейчас в поиске квартиры, общалась с 7 риелторами (я считала). Только одна из них нормально со мной пообщалась, ответила на все вопросы. Как остальных держут на работе не понимаю
- договорились в переписке что завтра просмотр, приезжаю на просмотр - риелторши нет, на мой вопрос где вы отвечает - мы с вами ни о чем не договаривались. А там сообщением выше ее сообщение "да, завтра в 14 ч просмотр жду вас". Причем я ей прямо сказала - вы забыли про меня, извинитесь и проехали - до последнего настаивала что нет, мы ни о чем не договаривались.. в итоге я нашла номер кв сама, посмотрела квартиру без нее
- нашла в интернете риелтора на Авито, звоню, говорю подскажите какие есть варианты новостроек, какие условия и тд, беру себе в ипотеку. А там с недовольным голосом женщина отвечает - а вы как докажете что вы не риелтор ? Я была вообще в шоке, как она находит себе клиентов ?
- одна настойчиво предлагает не те варианты что мне нужны. При встрече обозначила свой бюджет, пожелания и каждое ее предложение это то что мне не подходит по цене, месту, квадратуре. Я ее возвращаю к своим пожеланиями но нет, каждое предложение мимо !
- снова риелтор с Авито, тот же вопрос про новостройки, прошу подсказать какие вообще предложения на мои пожелания. Она говорит вот цены, вот квадратура, а район я вам не скажу. Вот подпишем договор о ее услугах и она уже подробнее мне расскажет, съездим на просмотр.. на мой вопрос что если мне ни один вариант не подойдёт все равно платить ответ да
- нашла агенство где в объявлении указано что возможно пройти по ставке 12% на вторичку. Звоню риелтору, она говорит мол платите 1% от суммы кредита и мы вам даём такую ставку. Она ещё в Вотсапе все продублировала. Плюс у них есть услуга одобрения ипотеки если я официально не работаю. Огонь, еду в офис на встречу с менеджером по ипотеке и выясняется: ставка у них 14%, платить нужно 3% от кредита, а услуги по одобрению ипотеки у них в принципе нет !!!!
Сука я приехала на другой конец города, даже менеджер по ипотеке была удивлена что их "лучший риелтор" так врёт клиентам