Что я понял, продавая недвижимость
золотое правило КВАРТИРА-явление ВРЕМЕННОЕ ! А вот ДОМ на ЗЕМЛЕ- НАВСЕГДА
в принципе, этого достаточно, но распишу все таки
покупать надо не дешевую квартиру, а ХОРОШУЮ! в дальнейшем легко, быстро и дорого продадите
даже если сильно чешутся руки- пожалуйста, не делайте перепланировок! мало того, что перепланировку сейчас узаконить сложно, чаще всего эта самая перепланировка часто уродлива и портит квартиру, при продаже замучаетесь объяснять что узаконено, что нет
квартира как одежда, для семьи из двух подойдет и однешка, дети родились- расширяемся, 2-3 комнатная нужна, дети выросли- лишняя площадь ни к чему. в среднем срок владения квартирой - 10 лет
покупая квартиры, люди мучают себя, пытаясь посмотреть ВСЕ что есть. 90% предложений можно отсеять за столом, например- этажность, количество комнат/площадь, район, планировка, состояние ремонта и пр на ваш вкус
"мне тут нравится, уютненько" можно создать запахом свежей выпечки в темной, холодной квартире майским вечером
а вот загородную недвижимость придется поискать, и это может занять не один год! главное, чтобы была инфраструктура: дорога (чистят зимой и летом), электроэнергия, вода