Что строили в Калининграде в 2025 году? Давайте проанализируем
Новость отсюда: https://news.mail.ru/economics/70684313/
На днях Калининградстат выкатил отчет по итогам 2025 года - посмотрели, сколько и чего у нас в области понастроили из нежилого. Всего за год сдали 153 здания.
Что хорошего?
Наконец-то достроили производство авто (обещают 5 тыщ штук в год, посмотрим, что за звери будут).
Завод по запчастям, переработка масла, пластик и даже рыборазводное предприятие (миллион рыбок в год — это мощно!).
По социалке: школы на 2825 мест (очень ждем!), садик на 80 мест и школа искусств. Плюс три новых ФОКа.
Но почти 57% всех новых строек - это коммерческие объекты. Один только торговый гигант на 40 тысяч квадратов чего стоит! Вот смотрю я на эти цифры и невольно вспоминаю наши прошлые обсуждения. У нас инфляция выше, чем в среднем по стране, рестораны закрываются десятками, покупательская способность у людей явно не растет как на дрожжах. И при этом больше половины всех новых зданий в регионе - это опять торговые площади и офисы. Вряд ли нам сейчас жизненно необходимы еще 40 тысяч квадратных метров под бутики, когда старые ТЦ стоят полупустые или перестраиваются после пожаров, как тот же «Гиант». Складывается ощущение, что застройщики живут в какой-то своей реальности. Зачем плодить эти бетонные коробки под бизнес, если самому бизнесу сейчас, мягко говоря, не до расширения? По факту мы строим то, что завтра может оказаться просто ненужным. Не лучше ли было эти ресурсы кинуть на еще парочку школ в ту же Холмогоровку или на поддержку реальных производств, а не на очередной стеклянный куб с арендой?
Радует, что всё-таки строят школы и заводы - это хоть какая-то надежда на рабочие места и нормальное обучение для детей. Но перекос в сторону торговых площадей реально пугает.