Что изменилось в Испании за последние два года⁠⁠

Сильные изменения на рынке аренды жилья - арендовать недвижимость стало сложнее. Несмотря на свежий закон, запрещающий взимать комиссию с арендатора, который преполагал сделать жилье доступнее.

На это повлияло, как я вижу, 2 основных фактора:
1. Рост популярности Испании среди иностранных туристов и прочих иммигрантов
2. Многократно увеличилось число русскоязычного населения, которое продолжается увеличиваться.

А далее потянулось, как по цепочке:

Если ранее можно было неспешно сидеть выбирать какой объект подходит лучше для аренды, то сейчас очень высокий спрос, просто особо и нечего выбирать.

Мы были в ситуации, когда приехав на осмотр жилья вместе с нами приехали ещё 5 семей, в одно время (так себе риэлтор)

Участились прецеденты с отказом от оплаты за жильё с последующим невыселением, поэтому людям без официальной работы и без нужного размера з/п стали отказывать. (Но, необходимые документы для аренды появилась возможность купить.)

Многие начали требовать оплату вперёд на срок от 6 мес до года и более. + первые взносы для аренды + комиссия агентов, (которую они не должны взимать).

Стоит отметить, что адекватные условия и арендодатели остались. Но количество доступных объектов для аренды сократилось в разы.

В совокупности это всё привело к росту цен в ±2-2,5 раза.

На Канарских островах прошёл митинг против туристов и их количества.

The Mirror публиковал список испанских курортов, где «не рады туристам»

В основном из-за того, что там растёт арендная плата и вообще цены, а также из-за поведения некоторых туристов.

Канарские острова, где вчера прошёл антитуристический митинг.
Барселона, где живут 1,6 млн человек и ежегодно приезжают 32 млн туристов.
Бенидорм — столица пьянства среди британцев.
Майорка — столица «пьяного туризма».
Малага, где на фасадах всё чаще встречаются надписи вроде «Валите отсюда».

Выглядит забавно, как выстрел в ногу. Такой же митинг проходил до ковида в Барселоне, но после ковида в столице Каталонии взвыли из-за отсутствия туристов и работы с ними.

Рост цен на продукты, шмотки, электронику, мебель или в сферах услуг я не заметил. В некоторых барах несущественно выросли цены на напитки, но это сугубо внутренняя политика заведений. Для некоторых тоже как выстрел себе в ногу.

Из прикольного: вероятно примут закон, по которому будут выдавать автоматически внж всем проживающим условно "нелегально" на территории страны, а это ±600.000 тысяч человек и я в том числе) Для Испании хорошо, что эти люди могут в дальнейшем официально трудоустроиться и платить налоги. Не думайте, что это только про "черное")) Это про таких как я, которые не особо то и желают легализации и оплаты дополнительных налогов. Хотя есть и те, кто не может выполнить условия для легализации

Ещё из любопытного: концертные и прочие мероприятия для русскоязычных увеличилось в десятки раз. Все стэндаперы уже пошли по второму кругу, музыканты, актёры, спектакли. Нашему народу не сккчно) Даже симфонический оркестр с музыкой Король и Шут (надо идти)

Пишите, если есть вопросы и предлагайте темы для постов)

Всем добра и спасибо за прочтение)