Брачный договор⁠⁠

Планирую жениться, сам не особо понимаю смысл, ну да это другой вопрос. Как составить брачный договор? Есть квартира, а у сына от прошлого брака 2 комнаты. Мы на словах поменялись, юридически не оформляли, ему 17 смысла нет. Через 2 года более дорогую комнату он продаст, подарит деньги мне (переводом?), а я эти деньги вложу в стройку дома. Возможно в ипотеку, пока не решил. Ведь могут и гости зарубежья строить за наличку, так может и дешевле получится. Еще, планирую участок расширить за счет прилежащих земель, а то участок маленький и дом будет занимать весь участок, а так посвободней будет. Те дом будет стоять частично на новой земле. Еще, на этом участке уже есть постройка, но документально пока не оформлена. Как обезопасить недвижимость, в случае развода?

Мысль одна про Раздельный бюджет, и то имущество на кого записано, так и остается. Она недвижкой не планирует заниматься, у нее есть квартира. Те не получится ли что дом те всё совместное имущество мне, а ей ничего: а это отменяет брачный контракт. Или может ей при оформлении

Зарабатываю раза в 2-3 больше неё.

Сорри за ошибки, проверил, но вдруг.