Ответ на пост «Риелтор сходи прогуляйся»
Риэлторы-огенты в 98 % случаев нехорошие люди нетрадиционной ориентации в основном потому, что берут в качестве комиссии процент от суммы сделки. Я не понимаю, почему процент, а не твердо установленная такса. Пусть даже нарастающим итогом на каждый вид работ.
Вот продавал я, надысь, две квартиры, в одном ЖК. Однушка за 7 млн и трешка за 18. Один и тот же ЖК, простые объекты, ремонт от застройщика, единственный хозяин, куплено вне брака, несовершеннолетних нет. так почему процент то за один и тот же объем работ? 3 процента от суммы сделки в обоих случаях, суммы то сильно разные выходят.... Почему не твердо заданные ну пусть 200-250к ?
Логика сего подхода от меня ускользает.... а все что непонятно - выбешивает.
Ладно, сделки бывают сложные, так что мешает добавлять за свою работу , опять же, установленные суммы за походы по инстанциям и сбор всяких справок, а не проценты? Ну что мешает? Даже если и набежит сравнимая с процентом сумма, так хоть будет понятно за что.
В общем - процент зло.
Особенно при обратной ситуации, при покупке. Непонятно - какое отношение риэлторы имеют к моей способности зарабатывать.
ЗЫ1: подход с установленной твердой суммой комиссии за сделку мне встречался. Надеюсь, пойдет когда-нибудь в массы.
ЗЫ2: если риэлтор-огент настаивает на экслюзивном договоре, то я всегда добавляю в договор пункт, что он представляет только мои интересы и не может брать комиссию с другой стороны сделки. Риэлторов-огентов это почему то сильно бесит....
