sockerhet

Хэй-хо ЛЗ, вот наступил и мой черед запостить инфу о себе в ЛЗ.

Меня зовут - Рома, мне 29 лет и целый месяц. Для интересующихся большим количеством чисел- 172-85 (веселый и добрый я)).

На данный момент работаю админом, раньше был сервис по ремонту техники, но с учетом вечно повышающейся конкуренции, решил оставить только организации, да устроился админом. На работу не жалуюсь, стараюсь жить себе в радость. Живу в СЗАО, а работаю в САО, почти в центральном, вдруг кому-то принципиально. И вообще, понаехал я с севера нашей страны,а конкретнее, из Ухты, но уже пустил корни в Москве.

Немного о себе: задрот, в хорошем смысле этого слова, увлекающийся я человек. Если меня заинтересовала книга, могу и ночь не спать, чтобы прочитать ее до конца. Книжки моя отдельная страсть, стараюсь, лишний раз не натыкаться на интересное чтиво, а то за уши не оттянешь. в работе, точно так же, если надо, и в первую очередь для себя и семьи, потратить кучу времени и сил, для дальнейшего благополучия, я буду первый, кто подорвется и сделает, все для достижения цели. Раньше, так же рьяно относился и к спорту, старался отдавать все силы, чтобы стать лучше, но разные приоритетные задачи немного отдалили меня от него.

Курю, иногда выпиваю, поэтому нейтрально отношусь к данным привычкам у девушек. Люблю посмотреть разные фильмы и сериалы, не гнушаюсь аниме и мультиков. Раньше играл в разное, но сейчас другие задачи стоят передо мной. Хотя, если будет свободное время, с радостью бы погонял бы разных монстров в героях, или побегал бы за воина в вов или варвара в д3.

Кого я ищу: в первую очередь - девушку, с которой сможем создать гармоничные и прогрессирующие отношения. Так же буду рад новым друзьями и знакомствам, вдруг найдется такой же мужик, как и я, которому не с кем обсудить последние экзамены по циске или мс, а вдруг кому-то надо пропатчить кде под фрисбд ( примерно, во времена этой цитаты я и подсел под баш и никсы (а все юниксы очень дружелюбны, они просто разборчивы в друзьях), да и начал красноглазить, хоть и считаю себя виндовым админом).

Для связи - https://t.me/sockerhet

Если кому-то нужны будут другие контакты, то добавлю. Всем хороших выходных!

Да, я знаю, через пару-тройку лет, буду ходить лысый и бородатый) 

Привет всем.

Нашли вчера это чудо  рядом с работой.  Целый день он провел с нами, все подходили и тискали его, кто-то подкармливал, вынесли ему воду. Молодому песику, всего 7-8 месяцев, еще совсем подросток. Сердобольные коллеги не смогли устоять и хотят его пристроить в добрые руки. Очень ласковый и добрый пёс, игривый, красивый и даже послушный.

Вечером отвезли его к ветеринару, чтобы проверить на разные болячки. Все с ним хорошо, кроме небольшой ссадины на передней лапе, которая немного мешает ему ходить. Сейчас он находится в гостинице для животных при этой ветеринарной  клинике.

Кто готов принять в свою семью это золотистое чудо, пишите в инстаграмме oks_42 или sobolevsf и alenkaab. Это мои коллеги. Пост написан с их просьбы и разрешением указать их контактные данные.

Привет, Пикабу.

Вот и настал черед моего первого поста, не раз читал, как Пикабу помогает людям, и надеюсь, что мой вопрос не останется без ответа.

Вводные данные:

Есть квартира, которая находится на стадии строительства. Есть договор ДДУ, по которому я и моя бывшая девушка участвуем в долевом строительстве, в равных долях. Так как девушка бывшая, то и в собственность я собираюсь вступать один (девушка дала свое согласие на выход из ДДУ и готова подписать договор переуступки прав требования, да и вообще готова подписать все). Есть банк, в котором оформлена ипотека на нас обоих, средства были перечислены на счет застройщика сразу же после подписания всех документов. Из ипотечного договора девушка пока не выходит – готова подождать, пока я найду себе созаемщика, который удовлетворял бы требованиям банка.

Теперь сама проблема:

Для того чтобы вывести девушку из ДДУ, как написано в самом договоре, надо получить согласие на переуступку прав требования и от банка, и от застройщика. Банк дал свое согласие на вывод девушки из ДДУ, но с условием заключения с застройщиком дополнительного соглашения, а вот застройщик говорит, что такого рода манипуляции проводятся не через допник, а через заключение договора переуступки прав требования к ДДУ. Таким образом, согласие, данное банком, становится недействительным, так как там было условие – нужен допник с застройщиком.

Но получение от банка нового согласия на переуступку прав требования – еще полбеды. Застройщик готов предоставить мне шаблон (!) договора на переуступку (который мне самостоятельно надо будет согласовывать с банком и потом нести в регпалату) и свое согласие всего лишь за 150т.р. В моем случае вся сумма договора была оплачена банком сразу же, обязательств перед застройщиком у меня нет, переуступка производится не третьему лицу, а участнику долевого строительства, материальной выгоды с этого я не получаю. У меня создается впечатление, что застройщик хочет получить деньги из воздуха. Переслать три бумажки и получить за это 150 тысяч рублей.

Собственно вопрос: правомерно ли поступает застройщик, требуя от меня денег? Можно ли совершить переуступку без согласия застройщика, получив согласие банка на заключение договора переуступки и просто направив его в регпалату? Какова вероятность того, что регпалата вернет этот договор без регистрации, каковы последствия? И, вообще, в каком направлении мне копать и двигаться, с учетом того, что ипотеку я оплачиваю теперь один, и эти 150 тысяч становятся просто неподъемными.

Надеюсь на вашу помощь. Комментарии для минусов внутри.