sergvb

пикабушник
поставил 711 плюсов и 5313 минусов
отредактировал 116 постов
проголосовал за 142 редактирования
36К рейтинг 14К комментариев 24 поста 4 в "горячем"
1 награда
редактирование тегов в 100 и более постах
12

График отпусков

Приморский краевой суд отказал работнику во взыскании компенсации морального вреда, причиненного ему в результате неправомерных действий работодателя. Претензии работника сводились к тому, что он не был ознакомлен с графиком отпусков (апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 17 июля 2018 г. по делу № 33-6487/2018).


Суд указал, что обязанность работодателя по ознакомлению работника с графиком отпусков трудовым законодательством не предусмотрена. Статьей 123 Трудового кодекса на работодателя возлагается обязанность известить работника под роспись о начале ежегодного оплачиваемого отпуска. В каком документе он должен расписаться, ТК РФ не уточняет. Суд сослался на разъяснения Роструда, в соответствии с которыми в качестве такого документа могут выступать индивидуальное уведомление о предстоящем отпуске, приказ о предоставлении отпуска (за две недели), лист (ведомость) ознакомления как приложение к графику отпусков, график отпусков со специальной графой для подписи сотрудников. Использование любого из этих документов для уведомления правомерно (письмо Роструда от 30 июля 2014 г. № 1693-6-1).


Получается, надо заявление писать, чтобы узнать , когда твой отпуск?

С другой стороны обязанности ознакамливать с графиком даже по запросу не предусмотрено, а как тогда отпуск планировать? Всегда по горящим путевкам ездить? А как отпуск с семьей состыковывать?

А самое абсурдное, как вносить изменения в график отпусков, если тебя с ним не ознакомили?


Остается надеяться на понимание работодателя..


http://www.garant.ru/news/1225590/

-19

Странный штраф гибдд

Здравствуйте.

Получил странный штраф гибдд с камеры:

постановление от 16 мая, нарушение от 5 мая, а место нарушения в 2км от моего маршрута следования в то время, которое указано в постановлении, и нарушение ч.2 12.9 превышение скорости на 20 и более. Суть в том, что там где стоит крест - черта города, там где ехал я - уже трасса и соответственно ограничение 90. Не мог я там больше 110 ехать, когда в машине жена и дети. Да и вообще, стараюсь не нарушать.

Жаль фотки пока нет. Кстати, можно где-то фотку посмотреть до получения письма?

Возможнн ли такой развод - Отбили координаты камеры в черте города, а нарушителей поехали ловить на трассу?

Возможно ли обжаловать постановление? Из доказательств только показания моих пассажиров, регика с собой не было. Или лучше дождаться бумажного письма с фоткой?

Странный штраф гибдд Штрафы гибдд, Гибдд, Пдд, Обжалование штрафа, Юридическая консультация, Без рейтинга
-4

Детская площадка в ненадлежащем состоянии

Добрый день.
Сегодня расскажу о своем опыте обращения к администрации через ГИС ЖКХ
предыстория:
Живу я в доме, у которого по сути нет двора - пустырь, гаражи и овраг. По соседству расположен двор, в котором есть детская площадка. ЕЕ построили на деньги какого-то депутата перед выборами лет 10 назад, с тех пор ею никто не занимается - краска облезла, песок размыло дождем, кое-где деревянные сидения и спинки качелей сгнили, карусель не крутится, ограды нет, поэтому многие думают, что это парковка
Двор в форме квадрата окружен 4 домами, эти 4 дома обслуживаются 4 разными УК. Кому именно передали детскую площадку после ввода в эксплуатацию непонятно.
Перейдем к сути вопроса.
18 апреля я сфотографировал площадку с разных ракурсов и направил обращение в Администрацию района через ГИС ЖКХ. Кстати, здание администрации этого района расположено буквально напротив этого двора через дорогу. В своем обращении я указал на недостатки детской площадки, приложил фотки и просил привести ее в надлежащий вид.
Вчера получил ответ, который начинается с фразы: Тарифом по статье Содержание и ремонт не предусмотрены траты на приобретение и установку детского игрового оборудования. Ребята, я  и не просил ничего покупать!

Детская площадка в ненадлежащем состоянии ГИС ЖКХ, Обращение, Детская площадка, Картинка с текстом


в общем и целом, в конце письма вроде обещают,что УК одного из домов отремонтирует площадку к 30 мая. Теперь ждем 30 мая!
Но меня мучает вопрос:
что значит "в границах территории"? как узнать, вся ли площадка попадает в эти границы?

@jacuk, @Vertrigo вы просили отчета

20

В Госдуму внесли еще один законопроект о прогрессивной шкале НДФЛ

Фракция КПРФ в Госдуме внесла на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект о введении прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Предлагается установить пониженную ставку НДФЛ в размере 5% для лиц, имеющих доходы менее 100 тыс. рублей в год.

Для лиц с доходами от 100 тыс. рублей до 3 млн рублей в год ставка составит 5 тыс. рублей в год плюс 13% с суммы, превышающей 100 тыс. рублей.

Доходы от 3 млн рублей до 10 млн рублей должны облагаться налогом в размере 382 тыс. рублей в год плюс 18% от суммы свыше 3 млн рублей.

Наконец, доходы свыше 10 млн рублей в год должны подлежать разовой выплате в размере 1,642 млн рублей плюс 25% от суммы свыше 10 млн рублей.


В пояснительной записке к документу приводятся выдержки из заключения правительства РФ на законопроект, где напоминается, что выравнивание бюджетной обеспеченности регионов, в случае принятия законопроекта, будет осуществляться за счет средств федерального бюджета через дотации из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов РФ. В итоге, в связи с предлагаемым снижением ставки НДФЛ с 13% до 5% (для доходов ниже 100 тыс. рублей в год) сумма выпадающих доходов в бюджетах субъектов РФ и муниципальных бюджетах может составить около 71,168 млрд рублей.

Всего общая сумма доходов по НДФЛ, дополнительно уплачиваемая всеми группами налогоплательщиков, при введении прогрессивного НДФЛ свыше 13%, с учетом выпадающих доходов субъектов РФ по НДФЛ, по расчетам, приведенным коммунистами, в 2019 году может составить более 1,159 трлн рублей.


http://www.interfax.ru/business/605802


Законопроект от КПРФ почитать можно тут:
http://sozd.parlament.gov.ru/bill/427315-7


Стоит заметить, что 2 месяцами ранее фракция Справедливая Россия также внесла свой законопроект о прогрессивной шкале НДФЛ. Документ предполагает, что 13 процентов, как и сейчас, будут платить все россияне, кроме тех, кто зарабатывает в год более 24 миллионов рублей. С последних предлагается взимать налог в размере 18 процентов.

https://rg.ru/2018/02/08/v-gosdumu-vnesli-zakonoproekt-o-pro...

Законопроект от Справедливой России почитать можно тут:
http://sozd.parlament.gov.ru/bill/384276-7


Я одного не могу понять, а как налоговые агенты будут НДФЛ удерживать, если в начале года неизвестно, сколько человек за год заработает? Я так понимаю надо переходить на систему, когда человек в конце года отчитывается о доходах и платит налог за весь год, но в законопроектах об этом ни слова.

750

СК требует уплатить НДФЛ с выплаты по ОСАГО

Добрый день!
в 2017 году попал в ДТП, виноват не я, оформили через комиссаров, виновник не против, я продал ДТП комиссарам, заключили договор, я получил деньги от них и забыл про этот случай...
НО, на днях пришло письмо от РГС:

СК требует уплатить НДФЛ с выплаты по ОСАГО Юридическая консультация, Юридическая помощь, Росгосстрах, Осаго, НДФЛ, Помощь

Вопросы:
С чего вдруг РГС озаботился моими налогами?
Что с этим делать?
почитал ст.217 НК РФ, но там написано, что страховые выплаты не облагаются налогом...


Заранее благодарен!

-6

Отказ от перевода на работу в другую местность при вахтовом методе

Здравствуйте, лига юристов. Подскажите по такой ситуации - работник работает в ООО, вахтовым методом 10/20, в течении 3-х лет все вахты в домашнем, так сказать, регионе. Тут живет и работник, тут фатически находится ООО.

Теперь у ООО появляется новый заказчик и новый объект в другом регионе за 1500км от "домашнего". В этом регионе находится юрадрес ООО и часть производственных мощностей. Работодатель решает не нанимать новых работников, а перебросить временно своих работников из одного региона в другой. И работника отправляют туда на 4 месяца. Причем вопрос стоит ребром - либо увольнение, либо перевод в другую местность.

Что интересно. 

Является ли эта ситуация переводом в другую местность? И положено ли при увольнении по причине отказа от перевода выходное пособие в размере среднего двухнедельного заработка?

Можно ли увернуться от перевода и сохранить рабочее место?

Заранее благодарен

-47

Россиянам пообещали пенсии по 25 тысяч рублей

Вице-премьер по социальным вопросам Ольга Голодец заявила, что абсолютный приоритет, который стоит перед пенсионной системой, — это рост пенсий до 25 тысяч рублей. Об этом Голодец сказала на Российском инвестиционном форуме в Сочи, сообщает ТАСС.

«Я напомню, что в стратегии заявлен уровень, который мы должны достичь, — в 2,5 прожиточных минимума. В сегодняшних ценах это около 25 тысяч рублей», — сообщила вице-премьер, отметив, что к этому показателю правительство стремится.

Отсутствие роста пенсий Голодец объяснила ростом российской экономики: «Если растет ВВП, растет производительность и растут отчисления — это одна история. Если рынок стагнирует — это другая история. Процессы сильно увязаны, и они, прежде всего, находятся в зависимости от экономического роста».

Однако четкого решения, как повысить размер пенсии в правительстве нет. Голодец отметила, что она в курсе прогнозов вплоть до 2050 года, но реальный механизм повышения пенсий еще не выбран властями.

Ранее в феврале эксперты РАНХиГС подготовили аналитический доклад о необходимости повышения пенсионного возраста. Эксперты института полагают, что отсутствие изменений в пенсионной системе приведет к падению размера реальных пенсий и росту налоговой нагрузки на работающих россиян.


https://lenta.ru/news/2018/02/15/pension/

У меня только вопрос: А где денег-то взять на повышение пенсий?

-106

Кремль предложил завлекать на выборы с помощью селфи и семейных игр

Кремль подготовил для регионов рекомендации по повышению явки на выборах 2018 года. Среди них — проекты под названием «Большие семейные игры», «Фото на выборах» и школьные референдумы, сообщили источники РБК

Кремль предложил завлекать на выборы с помощью селфи и семейных игр Политика, Выборы 2018, Конкурс, Кремль, Длиннопост

И вишенка на торте:

Для популяризации конкурса предлагается привлекать в качестве участников «звездных избирателей»: популярных актеров, музыкантов, спортсменов, политиков, популярных блогеров, известных юмористов и участников КВН.

В качестве призов, как ожидается, будут вручаться iPhone и iPad, сказали два близких к Кремлю собеседника РБК.

Регионам нужно будет самим искать средства на организацию мероприятия и закупку призов, подчеркнули оба источника РБК.

Подробнее на РБК:

https://www.rbc.ru/politics/10/01/2018/5a54defa9a79478eb66ec...

Показать полностью 1
-54

Борьба со спамом

Добрый день!
В конце мая ко мне на телефон начали приходить смс от совкомбанка. Сначала были смс о том, что нужно подтвердить подключение карты "Халва", потом посыпались смс с рекламой. Я долго терпел, потом позвонил на горячую линию, просил удалить мой номер. Оператор меня успокоила - сказала, что больше смс не будет. А через 10 дней смс посыпались снова. В общем, накатал я жалобу в УФАС, они 2 месяца разбирались с этим и вынесли определение о возбуждении дела за незаконное распространение рекламы в отношении какого-то ООО, которое работало по договору с Совкомбанком. Они выполняли услуги по написанию тех самых смс и рассылке их по абонентам. Тут все понятно, я доволен решением УФАС.
Но как оказалось, якобы Совкомбанк непричем, потому что (как они в своих объяснениях написали) телефонный номер 8-937..... был указан в кредитном договоре, заключенным с гр.М.В.А в г. Самаре, и что-то про акцепт оферты банка. Так вот, никакого акцепта не было, потому что я ж не дурак отвечать на подозрительные смс-ки, тем более подтверждать подключение кредитной карты. Получается, этот факт является нарушением со стороны Банка совместно с Удостоверяющим центром ЭП, который им оказывает подобные услуги.
В общем, вопрос в следующим, куда писать жалобу по этому факту? Кто контролирует работу этих центров? само Минкомсвязи или Роскомнадзор? Поиски в гугле дали неоднозначные результаты
Факт того, что я не гражданка М.В.А., я не заключал договор, я не отправлял смс с подтверждением подключения карты, и вообще меня не было в Самаре в конце мая, могу подтвердить. Самих смс не сохранилось, но у меня есть детализация по моему номеру

299

Информация для ипотечников

Здравствуйте!
Чисто случайно зашел на сайт ЦБ РФ и увидел, что в середине сентября ЦБ вновь снизил ключевую ставку на 50 б.п., то есть до 8,5%

Товарищи ипотечники, это очередной повод просить снижения процентных ставок


Совет директоров Банка России 15 сентября 2017 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 8,50% годовых. Совет директоров отмечает, что инфляция находится вблизи 4%, а экономика продолжает расти. На фоне благоприятной динамики цен ряда товаров и услуг возобновилось снижение инфляционных ожиданий, однако они еще не закрепились на низком уровне. Среднесрочные риски превышения инфляцией цели преобладают над рисками устойчивого отклонения инфляции вниз. Для поддержания инфляции вблизи 4% Банк России продолжит проведение умеренно жесткой денежно-кредитной политики.
На горизонте ближайших двух кварталов Банк России допускает возможность снижения ключевой ставки. Принимая решение по ключевой ставке, Банк России будет исходить из оценки рисков существенного и устойчивого отклонения инфляции от цели, а также динамики потребительских цен и экономической активности относительно прогноза.

https://www.cbr.ru/press/keypr/


Надеюсь, для кого-то это будет полезной информацией.
Следующее заседание Совета директоров ЦБ запланировано на конец октября, и снова будет рассматриваться вопрос о снижении ключевой ставки

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!