Поздравляю с Днём Системного Администратора!
Собственно вот, сегодня же день сисадмина. Всех причастных поздравляю!
Ответ на пост «Сдача квартиры»1
Первый шаг - фейсконтроль. Смотри людям в глаза, спрашивай о них всё: в какой семье родились, где работают, кем работают, употребляют ли, как часто и тд...
Второй шаг - договор. В договоре должно быть прописано всё, абсолютно. Да, его составить не просто, и пункты ограничений в него добавляются годами.
Третий шаг - Это обеспечительный платёж (залог), сумма которая лежит у тебя в сейфе.
Четвертый шаг - это контроль. Не стесняйся ходить на проверки. Понятное дело, что по закону без согласования ты не можешь заходить в свою же квартиру, но просто отправить сообщение "я завтра приду на проверку" в вацап - этого будет достаточно.
Пятый шаг - акт сдачи/приёмки к договору, и акт сдачи/приёмки после завершения аренды. Вот этот последний акт - избавит тебя от головняков, он просто обязателен!
Ну и ещё - не покупай ничего дорогого в сдачную квартиру. Всё должно быть в низшей\средней ценовой категории. Один хрен, рано или поздно сломают всё.
