Война в коммунальной квартире. Нужна помощь лиги юристов
Добрый день, уважаемые пикабушники. Очень нужна помощь с нерадивым соседом. сложилась крайне не приятная ситуация из которой лично я выхода не вижу, может кто сталкивался с подобными или знает что делать. Я являюсь владелицей одной комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире. Остальные три принадлежат другому человеку. Комната досталась в наследство от дедушки. 7 лет стояла без дела (сосед жил один) Все 7 лет мы исправно платили налоги в том числе и за соседа т.к счётчик был установлен так, что за свет на кухне платили мы. В то же время, что мы там не жили, сосед сам без нашего ведома менял трубы, входную дверь и после требовал с нас деньги. Мы были даже согласны заплатить, но денег у нас с мамой было очень мало и мы предложили поселить туда девочку, а с этих денег уже оплачивать. Сосед отказался, ну а без разрешения по закону как бы никого пускать нельзя.
С тех пор он якобы женился и его новая "жена" сделала из простого вредного алкаша, ещё и продуманного вредного алкаша.
С недавнего времени в этой комнате поселилась я и очевидно соседу, который уже привык считать себя полноправным хозяином всего и вся активно не нравилось, что теперь тут есть "посторонние" Началось все с мелких пакостей, но т.к я человек спокойный да и все равно большую часть времени либо на работе, либо сижу в комнате за компом, (я даже готовлю в комнате) его действия не имели нужного эффекта. Теперь сосед переехал, и начал пускать людей. В одной комнате живет пара не русских граждан, которых я откровенно побаиваюсь. Вторая является смежной и в ней живет мужчина с дедушкой.
Попытки поговорить с соседом ни к чему не привели. Не нравится - иди жалуйся.
Я пробовала обращаться к участковому но он сказал что ничего сделать кроме проверить документы квартирантов он не может. Остаётся другой путь, это идти в суд и подавать на выселение людей. Но наша система такова, что во первых пока будет идти судебный процесс эти люди уже десять раз съедут, а заедут новые. Во вторых. Даже если суд и предпишет выселить этих - он просто заселит других. Вот собственно в чем вопрос: по закону, без разрешения всех собственников пускать квартирантов нельзя, но и наказания за это никакого не предусмотрено. И что делать мне чтоб предотвратить заселение новых людей в будущем?
Для тех кто разбирается квартира находится в долевой собственность. У нас - одна треть. Менять замки - не вариант. Сосед сейчас живет двумя этажами выше и тут же придёт - а это уже будет препятствием попаданию хозяина в помещение. Так же если я просто вызову наряд и скажу тут какие-то люди, скорее всего сосед быстренько спустится и скажет что это его гости (а гостей водить не запрещено). Договор сосед не заключает. Но Если я пойду в суд у меня есть доказательства что он именно сдаёт: аудиозаписи и объявление о сдаче на авито.
Очень надеюсь на помощь Пикабу и силу справедливости. Если можно в топ. Коменты для минусов внутри. Большое спасибо за внимание.
