YolkaMilovich

Пикси и Ежа

Прошу прощения у тех, кто ждал развития событий, за задержку с постом. Государственная машина работает медленно, а о скорости почты говорить вообще нет смысла.

Мы думали, что получим какие-то ответы, но вопросов наоборот стало еще больше.

Во-первых, из расширенной справки о передаче прав мы узнали, что квартира была продана уже дважды. Первый раз год назад и второй в январе (хотя нынешний "хозяин" утверждает, что купил ее в декабре).

Во-вторых, из ответа полиции мы узнали, что в полиции работают скорее всего по телефону. Потому что в ответе не сказано ровным счетом ничего. Такое ощущение, что нынешнему "хозяину" позвонили и спросили, а не мошенник ли он часом, и на этом дело закончилось.

Нам прислали отказ в возбуждении уголовного дела, даже не выяснив на каком основании квартира вообще убежала из собственности. Не указаны ни предыдущий продавец, ни документы, ни нотариус, ничего! "Гражданин П. купил квартиру у гражданина Х. и решил сделать ремонт. Гражданин П. подтверждает, что гражданином К. (папа) была выдана некая доверенность некоему Александру, носил ли этот Александр фамилию Х. гражданин П. не знает. Никаких денег гражданин П. гражданину К. не передавал." В документе 3 подписи: одна начальника отделения, и еще две принадлежат одному и тому же дознавателю, наверное дефицит кадров. На этом месте проснулась паранойя. Мысль о том, что все в этом маленьком городке заодно, не отпускает. Хотя может им просто не нужно еще одно открытое дело перед новым годом.

Но есть и хорошие новости, наш риелтор (нет, не черный, да, заслуживает доверия) нашел нам юриста, который нас не разорит, и у которого хватит опыта заняться нашим делом, не признавая папу невменяемым. Сегодня вечером с ним встречаемся.

Еще вчера папе позвонили из полиции и пригласили к ним в пятницу приехать. О чем хотят беседовать неизвестно, но если папа и поедет, то поедет не один.

Бонус1: Живой росреестр работает отвратительно. Подать заявление на обременение квартиры в связи с судебным разбирательством вживую практически невозможно. В отделении по области в Петербурге даже не знают о таком заявлении, знают только "об ошибке в кадастре". Администраторш на ресепшене хотелось ткнуть носами в информационные стенды прямо за ними, людям в гигантской очереди в справочное окно хотелось кричать "Бегите, глупцы!". Бабушка, выходящая оттуда вместе с нами, обозвала это место душегубкой.

Спасибо девушкам на горячей линии, подсказали где скачать бланк и как он называется. Как все-таки прекрасно, что у росреестра есть сайт.

Бонус2: Зашли мы с папой для собственного развития в государственную адвокатскую контору (от дома недалеко и там за инвалидов бесплатно берутся), там слегка грубоватая адвокатесса посоветовала нам сдать папу на учет в ПНД и всех уверить в том, что папа там должен был числиться еще сто лет назад. "Иначе никак!" - сказала она, - "Отличная идея!"- сказали мы и поспешили унести оттуда ноги.

И П.С.: развития нашей ситуации ждут в одной газете и на одном канале, больше пока ничего не скажу. Не потому что чего-то недоговариваю, а потому что пока сказать нечего. Просто считаю, что те, кто советовал поднять шум, должны знать, что в этом направлении тоже работаем. Также для тех, кто советовал писать везде и всюду на всех и вся: будем писать, но скорее всего уже по факту свершившихся действий или бездействий в процессе судебного разбирательства.

Сначала написала в виде комментария в посте, но за сутки появилось 153 человека, которым видимо удобнее будет читать в виде поста. Извините, я не гонюсь за рейтингом на пикабу, думаю не нужно поднимать этот пост в горячее. Кто хотел увидеть результаты нашей вчерашней поездки, тот сможет увидеть этот пост и в ленте.

Вчера приехали домой уже после полуночи, на трассе снег, в городе метель и аварии на каждом перекрестке =( а около 40 часов не спать (была с ночной смены в начале событий) это очень сложно.

Всем спасибо за комментарии и письма, вы помогаете думать, действовать и не опускать руки, вы спасли меня от паники.

Вчера мы приехали в прокуратуру и написали заявление с описанием всех событий, приложили копии договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности. Зампрокурора, который нас выслушал и принял заявление, также заподозрил мошенничество, НО "заниматься этим делом мы конечно не будем". То есть прокуратура передает заявление на проверку в полицию и будет "держать его на контроле". Полиция должна будет проверить законность сделки, запросив необходимые выписки и документы. Зампрокурора сказал нам, что скорее всего документы будут в порядке, состава преступления не найдут и дела не возбудят. Поэтому нам прямая и самостоятельная дорога в суд. На мой вопрос нужно ли нам пока мы ждем ответа из прокуратуры самим запрашивать выписки зампрокурора ответил, что полиция это сделает быстрее и надежнее. тут уже мы "слушать его конечно не будем" и все равно будем в этом направлении копать. Также зам сказал, что возможно ответы из прокуратуры и полиции полезно будет присовокупить к тем документам, с которыми мы пойдем в суд, независимо от того, что в них будет.

План на то время, пока ждем ответов: поиск информации и запросы куда только можно, написание писем и заявлений всем и вся (список адресатов пока составляется).

И немного о моем папе... многие подозревают его в сокрытии какой-либо инфы и , мол, дело темное...

Мой папа старый, простой и наивный человек. Как только я узнаю о новой системе развода невымирающих, то я сразу иду подробно пугать инструктировать папу. Он из тех кто может повестись на продажи по телефону или другие шикарные предложения ненужного гов..а.

Но сознательно идти на махинации с недвижимостью он бы не стал.

Во-первых, он знает чего это стоит. не в деньгах, а в количестве сил, его сил.

Во-вторых, его отношение к кредитам. Он их просто не понимает, не понимает зачем они нужны. Он прекрасно знает, что если ему нужны деньги, то у него есть у кого попросить.

В-третьих, на предположение о том, что папа специально сбегает куда-то, чтобы бухнуть. Нет. Бухнуть он может и дома, ему вообще не нужны особое место или особая компания. Просто если он приезжает сделать какой-нибудь мелкий ремонт или оплатить счета, то вознаграждает себя рюмашкой, а потом просто не останавливается, потому что первая рюмашка уже зовет своих сестер. Потом он отсыпается и уже как огурец. то же самое он может и дома.

В-четвертых, его "мутное" молчание и какие-либо неувязки с этим связанные. Он просто не умеет разговаривать. не в том смысле, что он немой. Просто навыков красноречия у него нет никаких, от слова совсем. Красноречивая у нас мама, а папа молчун.

И ему сейчас действительно очень стыдно и страшно, потому что он не помнит, не знает и не понимает, как все так получилось.

Рассказываю по-порядку. В 2012 году папе по инвалидности государство выделило субсидию на улучшение жилищных условий. В счет этой субсидии была приобретена в частную собственность квартира в городе Волхов Ленинградской области. Папа там периодически жил, квартплату вносил исправно. Время от времени вдали от семьи немного злоупотреблял.

В начале осени уехал гостить к сестре в Новгород, справил там свой день рождения. На прошлой неделе он приехал в Питер поздравить маму уже с ее днем рождения, а заодно отвезти в Волхов подаренный сестрой пылесос. И вот тут начинается интересное.

По приезду в Волхов папу встречает совершенно незнакомая железная дверь. Папа мчит в милицию полицию и звонит в МинистерствоЧеСлучилось. МЧСники требуют документы на собственность, а они в Питере (и договор купли-продажи, и свидетельство о праве собственности). Нарисовывается непонятный человек, который объявляет себя хозяином квартиры, машет у папы перед носом какой-то бумажкой, ни разу не похожей на договор или что-то в этом роде, и великодушно дает папе 10 дней на вывоз вещей из квартиры. Дежурный полицейский очной ставки не проводит, выталкивает папу из кабинета со словами "не твоя уже квартира, можешь идти", но заявление все-таки принимает (о чем дает официальную справку). Что именно было в заявлении папа внятно объяснить не смог, так как немного в шоке.

Теперь некоторые подозрительные факты. У папы был некий более-менее постоянный собутыльник Саша, который хотя и интересовался больше папиной старенькой волгой, но очень подозрительный. Летом папа терял ключи от той квартиры, но замки из-за болезни поменять не смог, а потом и вовсе забил. Теперь сомневаюсь, что ключи были именно потеряны, а не украдены. Оказывается была и попытка взлома квартиры, но на нее тоже забили, потому что "ну а вдруг мне показалось".

О человеке, который теперь якобы хозяин квартиры ничего не известно.

Квартира по условиям субсидирования не может быть передана в собственность другому лицу ранее чем через 5 лет после покупки, то есть не ранее следующего года (насколько мы помним условия программы).

Буду очень благодарна за любые советы, куда и как писать письма и заявления, где можно разузнать хоть какую-то информацию, как выбрать адвоката и нужен ли он. Мы, конечно, не впадаем в панику, но находимся в легкой растерянности. Завтра поедем с утра в Волхов, будем пытаться что-то выяснить.

Прошу поднять повыше, комментарии для минусов будут внутри.

UPD: освободилась машина, попробуем к кому-нибудь в Волхове успеть уже сегодня.