Vafad1214

Часть 2 : Как я с бабкой воюю 2

Итак, промежуточные результаты

Прием личный мне отменили, точнее перенесли и на новую дату я прийти не смогла(работа).

Администрация города прислала ответ. Если коротко, то «Да это незаконно, но у нас в городе так много самостроев, что мы не успеваем и дата сноса неизвестна»

Управляющая компания тоже прислала отписку, мол «Юристам передали, ждите»

Конечно все не так радужно, как я думала. Чтобы восторжествовала справедливость надо за нее прям побороться.
Та мадам уже сдружилась со старшей дома, которая не хочет лишних проверок и сноса, ведь старшей дома тоже прибавилось работы т.к её начала трясти управляющая компания.
Старшая дома подходила ко мне и пыталась отговорить меня от этой всей затеи.

Немного опустились руки.

Но! произошла ситуация, которая меня вновь замотивировала действовать.

Я собиралась поехать в офис, завела машину и пока она прогревается стояла и вытирала стекла. Стояла я вообще вдали от дома, так ко мне подошла эта мадам и начала проклинать… столько гадостей я давно не слышала)) и что меня ждут несчастья и т.п. Благо проклятиями меня не запугать, с этой ситуации я посмеялась и просто ей сказала «удачи на суде!», с истерикой и криками она ушла.

На следующий день я оформила письменную претензию и пошла собирать подписи жильцов.
Собрала 20 подписей и отправила письмо с подписями в администрацию и Управляющую компанию, чтобы показать, что многих жильцов это не устраивает и дальше будет коллективная жалоба в прокуратуру.
Основное требование - назвать сроки устранения незаконных самостроев.

По итогу мне пока что ответила только управляющая компания. Управляющая компания подала на эту мадам в наш Ленинский суд. За делом я буду следить.

Администрация пока молчит. Они обязаны ответить, поэтому ждём.

Кстати, любопытный факт, после проклятий в мою сторону у мадам самой случилось страшное горе и она перестала ставить заграждения на парковке. Старшая дома мне это рассказала и даже говорит, что мадам планирует подойти и извиниться т.к многое переосмыслила. Не знаю правда это или нет, может, просто манипуляция.
Сейчас там ставят машину все жильцы, как это было и раньше. В том числе и я. Машина цела и скандалы больше она не закатывает. Она что то осознала?)

P.S. Писала в МЧС и от них тоже получила отписку - «Мы передали все на проверку в администрацию» не стану там дожимать, суд с управляющей компанией для мадам - это уже большой геморрой.

Часть первая Как я с бабкой воюю

Итак, рассказываю о промежуточных результатах

Управляющая компания направила хозяйке самостроев запрос на подтверждение законности данных построек (с кем согласовывала и т.п). На письмо мадам не ответила и с управляющей компании приехали лично к ней домой.
Мадам закатила истерику управляющей компании, очень громко кричала о том, что у нее родственники герои советского союза и, что с ней не имеют права так поступать. Это все мне известно со слов старшей дома и представителя управляющей компании.

Пока что от управляющей компании я получила только эту информацию, направила им запрос на уточнение сроков сноса забора и навеса. Пока ответа нет.

По советам пикабушников я также направила жалобу в МЧС на их сайте. Ждём ответа.

Теперь к гаражу, тут интереснее.
После выставления требования администрацией прошло 10 дней и я повторно написала претензию. Мне позвонили и сказали, что дело передано на комиссию. Комиссия должна принять решение и подготовить документацию о сносе.

После вынесения решения мне необходимо записаться на личный прием ( мне сообщили номер приемной) и на личном приеме данный самострой поставят в график сноса. Записаться могу после 17.06. Как объяснили, что без личного приема меня в график могут не поставить.

На личный прием запишусь т.к нужно доводить дело до конца💪

За данное время эта мадам обращалась к старшей дома и планировала готовить жалобы на другие гаражи, которые стоят в нашем дворе. Типо если меня сносят так я и остальных за собой потяну. Другие гаражи арендуют землю, поэтому не знаю получится ли у нее что-то :)

По ощущениям, администрация города работает намного слаженнее управляющей компании. Посмотрим на результаты :)

Кто был на приеме в администрации? Что мне подготовить ( паспорт и претензию я с собой возьму) ? :)

Дело было в январе 2023 года. Мой муж был за рулем и проезжал достаточно сложный поворот, перед ним прям на зебре и на повороте стояла машина, которая тоже намеревалась выехать со второстепенной на главную дорогу.

Неожиданно автомобиль включил аварийки прям на повороте. Мой муж стоял очень близко к нему и чтобы объехать пришлось немного сдавать назад. Не знаю как было, но он сдал назад и не заметил мерседес позади. По итогу немного притер краску на бампере и стукнул стекло на фаре.

Ну виноваты, признаем, невнимательность и вот тебе глупая авария на ровном месте.

Хотели договориться на месте т.к повреждения незначительные, фара целая, нужно будет заменить стекло.

Девушка за рулем мерседеса не стала решать а перешла сразу на ультразвук и маты. Ну хорошо, виноваты, хотят через страховую - без проблем, машинка застрахована.

По итогу мадам получила за ремонт от страховой 213 тысяч без проведения экспертизы, просто по соглашению.

Ну и забыли мы об этой аварии.

ГОД СПУСТЯ прилетает судебная претензия.

За рулем в Краснодаре была мадам по доверенности, хозяйка авто проживает в Кирове.

Машину тоже перевезли в Киров.

Суть в чем, спустя год, мадам в Кирове (авария была в Краснодаре), делает экспертизу независимую и эксперт насчитывает ей ущерб 355 000 рублей. Нас экспертизу нас не приглашали ( и не обязаны, как я поняла) и досудебного урегулирования тоже не было.

По итогу снас хотят доплату:
142 тысячи на ремонт
28 тысяч по утери стоимости авто из-за аварии
8 тысяч судебная экспертиза
3 тысячи пошлина
Всего 181 000 рублей.

Нам стало это непонятно т.к сумма всё равно до 400 000 по страховой и почему судятся с нами а не со страховой.

Оказывается, с недавних пор законы направлены на помощь страховым компаниям ! А не на граждан и в данном случае страховая выполнила свои обязательства. А мы обязаны платить остальное и не важно , что сумма не превышает 400 тысяч.

Судится с ней и уменьшать стоимость ремонта будет тоже дорого :

Экспертиза в другом городе ~ 70 тысяч ( платит ответчик и не важно, что у истца экспертиза корявая и без фото!)
Адвокат ~ 60 тысяч

И не факт что сумма прям сильно уменьшится:) и мне придется все равно покрывать остаток суммы если она уменьшится и оплачивать юридические услуги истца :)


Кто с таким сталкивался? И как вы считаете это верно? Интересно Ваше мнение.

Фото аварии прикрепляю:) как думаете, сколько стоит ремонт?

Последнее фото - это человек так год катался после аварии.

P.S. предложили мировое мы. 120 тысяч и закрыли дело, истец согласился на данную сумму.

Предыстория. Живу в старой сталинке в общежитии с детства, у данного общежития в торце был раньше второй вход, но собственники крайней квартиры как то его закрыли и сделали пристройку. Поставили там туалет, душ кухню и получилась милая квартирка. Все это дело они узаконили и решили, что этого им мало. Поставили во дворе металлический гараж. Соседи все мирные, гараж никому не мешает, жильцы не были против. Потом владельцы квартиры решили поставить забор и огородить себе часть домовой территории. Все были не против т.к квартира с краю и никому та территория не нужна. Так и жили лет 10, потом продали квартиру некой даме в возрасте.

Дама решила установить еще и навес над своим входом. А с краю труба была, которая сливает воду с крыши. Она ее подвинула и труба теперь капает на фасад и так уже аварийного дома. Но на это соседи все тоже закрыли глаза.

Родители мои купили жилье и уехали с общаги, я сама уехала и было плевать что там в этом общежитии происходит. Но жизненные обстоятельства вынудили меня вернуться в родную общагу, я уже обзавелась свеженькой машинкой на тот момент и самое удобное место для парковки - это не далеко от металического гаража данной мадам. Ей я не мешала т.к открыть его не составляло труда, а в сам гараж машинку не поставить.

Тут и началось. Первая ситуация произошла в воскресенье утром. В 6 утра мне стучат в дверь, как будто пожар или топлю кого, поднимаюсь и соседка начинает орать, чтобы я убрала машину. Машина мешает заехать рабочему и достать что то с гаража. Ну думаю ладно, перегнала машинку, на это место встал какой то мужик и пошел к ней домой. Не поняла прикол, ну думаю ладно, пофиг. Уснуть после я так и не смогла:(

Проходит несколько дней, я приезжаю во двор и вижу картину маслом: на моем любимом месте шина и ведро с водой. Типо место забронировано, машины не ставить. Не поняла прикол, убрала конструкцию и припарковалась.

Приехала дама со своим новым ухажером и понеслась. Они оба закатили мне истерику. Сообщили что я никто и прав никаких не имею, что живу в коммуналке и обязана освободить ее место.
Ну я попросила документы подтверждающие ее место. Мне естественно отказали и послали. Машину я не переставила. Камера во дворе висит. Сожитель ее посоветовал мне почитать законы ( только какие именно не сказал)

Я почитала!

Оказывается, металлический гараж невозможно узаконить, можно только взять землю в аренду(или выкупить) и уже на ней установить гараж металлический. Естественно навес и забор тоже надо было узаконивать.

Я написала претензию в администрацию и в управляющую компанию.

Навес и забор - в ведомстве управляющей компании
Гараж - в ведомстве администрации

Какие итоги на сегодняшний день:

1. Администрация не определила собственника и наклеила на гараж требование, чтобы его неустановленный собственник снес.
2. Звонили из управляющей и сказали, что может не нужно этим им заниматься, раньше ведь не мешало это все мне. Я им объяснила, что мадам берега попутала и они сказали «ок, решим»

Расскажу чем закончится. Фото прикрепляю. Да, их Лада стоит на моем любимом месте :(