Жильцы вымогают страховой депозит⁠⁠

Сдавала я квартиру жильцам, все было нормально, и я даже была готова на диалог о скидке 50% на время карантина, какое бы длинное оно ни было. И вдруг ррраз! 2 апреля звонит моя жиличка в 10 вечера и ставит перед фактом что они внезапно сьезжают из квартиры через 4 дня, то есть уже сегодня (как раз перед следующим днем, когда надо оплачивать за жилье), т.к. якобы у них в Карелии случилось какое-то несчастье (упорно не говорит какое), из-за которого вся семья вдруг вынуждена сорваться с места и вернуться домой. Надо так надо, жалко конечно, но что делать. И тут меня ставят перед фактом второй раз: я должна им вернуть страховой депозит. С чего бы, говорю? В договоре прописано, что обе стороны должны друг друга предупреждать об изменении планов и расторжении договора за 30 календарных дней, и в случае, если наниматель этого не сделает, то наймодатель в праве удержать депозит. А у меня, говорит она, причина есть - форс-мажор в виде пандемии! Пардон, говорю, в договоре есть пункт, что обстоятельства непреодолимой силы не отменяют ответственности сторон по договору! Слушать она меня не стала, поскольку из той породы, что считает, что чем громче кричит, тем больше добьётся (читай - охуевшая). Поэтому я сделала вид, что стушевалась, перевела разговор на передачу квартиры и прочие детали и закончила разговор. Дело усложнилось ещё и тем, что я в данный момент нахожусь в другой стране, поэтому на приём квартиры отправились мои родители (доверенность я написала) и риэлтор, который заключал наш договор аренды, чтобы объяснить жиличке, что она не права. Слушать она никого не стала и в истерике вызвала полицию, обвиняя меня и мою семью в незаконном удержании её денежных средств.

Договориться вернуть ей 50% (так уж и быть, от сердца отрываю!) и мирно разойтись она отказалась, аргументы не слушает, а просто с ходу перебивает и гнёт свою линию, ну, то есть на диалог тётка не идёт вообще, "отдайте мои деньги" и все тут. Через некоторое время присылает мне сообщение подобного содержания (орфография сохранена):

"Ваша мама отказалась отдать деньги Страховой взнос за квартиру при ее здаче, вы мне по звонку в вайбере тоже заявили что не отдадите, получается что вы меня заведомо обманули. Я написала заявление в полицию о ваших действиях и незаконном удержании моих денежных средств. После этого подаю в суд. У вас есть время до 10 апреля перечислить мне деньги на счет за минуслм квартплаты в сумме 1431,19 - итого 38568,81. В противном случае все судебные издержки, оплату моего адвоката и при необходимости оплату гостиницы или иного съемного жилья тоже попрошу суд обязать возложить на вас."

После такого финта уже хочется самой написать встречный иск о вымогательстве. Попадает ли это под статью?
Прилагаю видео происходящего в квартире, которое снял мой отец. В кадре, помимо всех прочих, дочка жилички с телефоном, которая проводила видеосъёмки в моей квартире без моего разрешения.
А также договор с перечислением обязанностей сторон и бумагу, в которой жиличка выявляет свою позицию и претензию относительно страхового депозита. Прошу прощения, если пост корявый, пишу с телефона.

Вот, что с такими делать?...