Замена лифтов ЖКХ⁠⁠

Ситуация следующая, достаточно странная.
В доме происходит замена лифтов. Программа в части ведения кап ремонта области.
вопрос 1 :Рабочие заменяющие лифты требуют оплаты за детали/металлолом, который остался от предыдущих лифтов. Мол они с 9-этажном здании спускали вниз детали старых лифтов. это для них типа должно оплачиваться отдельно. Не должно ли такое вхоодить в сметы по демонтажу?
вопрос 2: управляющая компания не берётся за утилизацию старого оборудования лифтов, настаивая что это должны делать жильцы. Даже если жильцы такое сделают, как передать в ведение ден сумму полученную в ходе продажи, не ТСЖ, просто инициативный гражданин. который председатель. (получается окло 22 тонн, примерно 500т рублей) Он же не может взять себе, и потом например на лавочки потратить(
Так как председатель это просто выборный человек, может ли он брать деньги, хранить и ими распоряжаться?
Прощу помощи лиги юристов