Эффект Долиной. Википедия⁠⁠

На Википедии появилась страничка, посвященная "Эффекту Долиной". Ссылка

Эффект Долиной он же Эффект Ларисы Долиной[1] она же Схема Долиной[2] — мошенническая схема, получившая массовое распространение в России осенью 2025 года. В данной схеме «продавец» квартиры — вскоре после продажи, пытается оспорить сделку, заявляя о том, что тот сам якобы стал жертвой мошенников и потерял денежные средства с продажи. Основная цель мошенников — вернуть квартиру через суд, но и сохранить деньги, полученные с продажи.

По тексту (не смог указать как цитату):

Мошенники вместе с подставным лицом — «продавцом», как правило пенсионеркой — продают объект недвижимости и вскоре после окончания сделки и получения денежных средств с продажи — через суд требуют вернуть объект недвижимости и признать сделку незаконной но без обязательств вернуть деньги. Для этого суду представляется легенда, согласно которой продавец якобы стал жертвой мошенников. Легенда подаётся в двух основных версиях:

• «Продавец» был введён мошенниками в заблуждение, он совершил сделку купли-продажи под их влиянием и затем мошенники забрали все деньги. В этом случае квартира возвращается «продавцу» через одностороннюю реституцию.

• Во второй популярной схеме присутствуют два подставных лица — «продавец» и «обманутый собственник». После совершения сделки купли-продажи заявляется «обманутый собственник», у которого прежде «продавец» якобы выкрал/отобрал/обманом забрал квартиру и соответственно сделка признаётся недействительной. В этом случае квартира возвращается «обманутому собственнику» через процедуру виндикации.

«Продавцом» выступает как правило пенсионерка, которая получает тщательный инструктаж от мошенников. Она находится либо в сговоре с ними, или же сама становится их жертвой. Так как пенсионеры находятся в особо уязвимом положении, суды склонны вставать на их сторону при судебных разбирательствах. При этом покупатель в итоге остаётся как без объекта недвижимости, так и без денег. Сделка может признаться недействительной, даже если купля-продажа проведена с нотариусом, справками из ПНД и видеозаписью процедуры. Обманутый покупатель часто остаётся с кредитом.