19

Вопрос: реально ли выписать из муниципальный квартиры?

Прошу дать дельных советов, подсказать в каком направлении двигаться и двигаться ли вообще.
Осторожно, длиннопост!
Дано: муниципальная неприватизированная квартира, в которой прописаны Наталья, ее сын Денис и Екатерина, родная сестра Натальи (наркоманка с огромным стажем, сидела 4 раза).
В 2015 году Наталья умирает, Денис попадает под опеку в нашу семью (моя мама двоюродная сестра Натальи). В том же году Екатерина уезжает мотать третий срок за кражу.
Два года квартира стояла пустая, потом Екатерина вернулась, какое то время побыла на свободе, вышла замуж, притащила в квартиру мужа (болен ВИЧ, 3 срока за кражу и наркотики), и в 2020 году уехала мотать четвертый срок, дали 10 лет, после апелляции сократили до 8.
Два дня назад Денису исполнилось 18 лет, он заканчивает школу и скоро поступит в институт. Ему хотелось бы свое жилье, соответственно, встаёт вопрос с этой квартирой.
Возможно ли ему стать ответственным нанимателем и выписать свою тетушку из квартиры? За все 20 лет коммуналка с ее стороны не платилась никогда, была амнистия, после амнистии она также не платится, сидеть ей ещё 7 лет, по состоянию здоровья живой она оттуда не выйдет и срок не досидит. У ее мужа недвижимость есть.
Забыла упомянуть, есть зафиксированные факты за последние 3 года, что в квартире систематически устраивался притон, также умер человек от передозировки наркотиков, а ее мужа в 2020 году, через полгода после нее увезли прям из квартиры после обыска, и изъятия 0,5 кг наркотических веществ.

Лига Юристов

38K постов39.6K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Человека нельзя выписать в «никуда», это противоречит гк. Государство за нами пристально бдит и не допускает таких упущений
раскрыть ветку (10)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не совсем верно, бывают ситуации, например, если ты когда то прописал по нужде знакомого, а он не проживал и не хочет выписываться, он по суду признается не приобретавшим право пользования, или утратившим право пользования и он выписывается из квартиры по суду. Ну, получается, что в "никуда"
раскрыть ветку (8)
4
Автор поста оценил этот комментарий

К Вашему случаю это не имеет никакого отношения. Эта гражданка в квартиру вселялась на законных основаниях, и выехала из квартиры тоже не по своей воле, а по приговору суда, то есть временно. Признать её не приобретшей права пользования или утратившей право не получится. Единственный вариант: невозможность совместного проживания. Но очень-очень сложно. Как минимум, нужно чтобы Ваш мальчик и эта дама какое-то время жили под одной крышей. А этого не было, правильно? В моей практике был всего один случай за 25 лет такой, но там алкаш весь подъезд терроризировал. Государство очень неохотно делает людей бомжами.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Они жили до того, как он попал под опеку, и то, временами между ее отсидками
а то, что это не имеет к нам отношения я понимаю, просто привела пример
3
Автор поста оценил этот комментарий

Муниципальная и частая собственность - это две большие разницы. В вашем случае выписать Екатерину по причине отсидки вроде бы можно (я не очень в этом уверен), но она сможет потом вернуть себе права на жилплощадь (в этом я уверен). Сейчас у двух нанимателей равные права (на самом деле не важно кто ответственный квартиросъемщик).

Ситуация тут патовая. Варианты такие:

1 договориться с Екатериной, чтобы она сама выписалась (за деньги, за дозу, за бутылку - не важно). На самом деле это самый рабочий метод. Возможно придется купить Екатерине отдельный угол (например комнату в общаге)

2 пока сидит выписать, приватизировать и продать жилье. Грязный метод, в отделе приватизации за таким следят. Надо будет "договариваться" с чиновниками. Без хороших подвязок в администрации точно не получится.

3 терпеть и страдать

4 учитывая, что Денис и Екатерина равны в правах, то может сработать право сильного (просто спустить Екатерину с лестницы). Естественно Екатерина пойдет в полицию, потом в суд, по суду ее вселят приставы. А когда приставы уйдут - опять спустить ее с лестницы и сменить личинку замка. Это тоже грязный и нервный метод. отношения будут разрушены окончательно. А что там в голове бывшей (?) наркоманки?!


Важный совет: на зоне сидят очень много прошаренных и ушлых людей в том числе с юридическим образованием. Если вы будете как-то давить на Екатерину сейчас, тема квартиры быстро всплывет в её беседах с сокамерниками, которые тщательно ей разжуют, как сделать, чтобы не потерять угол, а еще лучше остаться в прибылях. Т.е. пока она сидит, эту тему в общении с ней лучше не поднимать вообще. Пусть думает, что у нее все норм.

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий
А в голове у нее бессвязная ерунда, ну что можно ожидать от человека, который спустя 2 часа после освобождения фальшивыми долларами на порожках Сбербанка торговал.
она вообще считает, что это все ее, ее квартира, никому она за нее ничего не должна, коммуналку платить не должна, а остальные как хотите. Это цитаты
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Все нормально! Пусть так думает! Пока ваша задача не спровоцировать старт мыслительных процессов. Дождитесь удачного стечения обстоятельств и попробуйте с ней договориться.

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Ну хз, я не спец. Просто листал консультанта от нефиг делать. Ты вроде как должен быть прописан, но если некуда, то что?
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не знаю. Есть ещё обязанность регистрации по месту пребывания, но как проверить то, что ты находишься тут более 90 дней, и как и кто это должен контролировать 🤷🏻
раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Чисто теоретически билет на автобус/поезд/самолет. Но ты же можешь на попутках двигаться или вообще пешком. Я хз, лично не сталкивался ни разу
0
Автор поста оценил этот комментарий

Можно. Но не из муниципальной квартиры.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку