Здравствуйте!
Вопрос один, т.к. я наглухо запуталась в статьях и их объяснениях, - на каком основании управляшка может отказать прислать/выдать заверенные копии договора управления и протокола ОСС, на котором, якобы, мы утверждали этот договор?
Спасибо
Нет таких статей. На практите им просто лень, но есть выход:
1) на их сайте есть типовой договор, либо договор с вашим домом (разницы никакой)
2) на гис.жкх есть договор
Жаловаться куда либо бессмысленно, получите ответ "с договором можно ознакомится на сайте или придя ножками в офис".
Да, на их сайте типовые договора. Уже четыре штуки и все разные, и в разной степени улучшают условия их "работы". Но нас интересует первоначальный договор, который они ссылаются в иске, а он из "нулевых" годов.
Приходили к ним ножками - делают вид, что не понимают о чём мы спрашиваем.
О чем и речь. Договор типовой. А если они в иске ссылаются на договор, то они этот договор должны были приложить к иску, с материалами дела ознакомьтесь значит
С договором, вернее, с его копией, мы ознакомились, но эта копия юридически неверна, к нам, собственникам, отношения не имеет, поэтому и пытаемся выбить оригинал, которого, судя по действиям подписантов, или не существует, или он такой же как копия. А, если оригинал такой же, как и копия, то управляшка не имеет права управлять нашим домом. ДокУментов у неё на это неть )))
Из личного опыта: если это не Ваши мысли и слова, а Вам это сказал юрист/человек который себя считает таковым - бегите, вас обманывают.
Договор на управление мкд не связан с собственниками в 2х случаях (не говорим про новостройки): у вас еще со времен союза не менялась УК, либо у вас по какой либо причине не было УК/ТСЖ и вам администрация ее назначила.
Мне прям интересно стало, можете чутка подробней описать суть предмета разбирательства?
эээээ.... Попробую коротко )))
Укашка подаёт в суд на собственников на снос перегородок. Опускаем правомерность самой подачи и некоторых деталей. При подаче иска, укашка прикладывает договор управления, заключённый между ней и РЖА. При этом, в копии договора имеется строка с перечислением всех квартир дома, но в Приложении, которое укашка "забыла" положить, перечислены только шесть муниципальных квартир. То есть, к нам договор никаким боком, но укашка на него ссылается в нашем отношении в суде, утверждаю, что имеет право подавать в суд, требовать снести перегородки и сносить их сама.
По остальным вопросам:
1.Мы вспомнили, что у нас был ЖЭК и, вроде, ЖУ перед управляшкой. Раньше этого безобразия не касались, т.к. проблем особых не было.
2. Управляшка проводила собрание на несколько домов, чтобы её выбрали. Потом по ящикам раскидали копии договоров, которые мы должны были подписать, а куда нести - неизвестно. Это было в "нулевых".
3. Назначение управляшки, наверно, тоже должно обозначаться каким-то документом, не? Да и управляшка утверждает, что мы её выбирали.
4. В Жилищную инспекцию мы обращались по поводу и договора, и протоколов. Ответ - не было ничего.
Вроде, всё )))
А, ну и к слову, протокола у них может и не быть в приницпе, как и договора, как и бюллетней. он хранится в жилищной инспекции
Лига Юристов
38.9K поста39.8K подписчик
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.