Соседи топят через вент.шахту⁠⁠

Очень нужен совет, вдруг кто-то встречался с подобным.

Живу в многоквартирном доме, на втором этаже. Ниже только нежилые помещения. Вентшахта, к которой все квартиры подводят кухонные вытяжки , оканчивается Г-образным участком, выходящим на мою кухню.
Практически каждый год у кого-нибудь сверху случается протечка воды, это все просачивается в шахту, а затем задорно выходит у меня над плитой.

Все домочадцы постоянно в тонусе, на любое непонятное журчание в зоне кухни бегут за тазами с тряпками. Неделю назад рвануло у соседей на 4-м, третий этаж пострадал слабо, а у меня больше часа бил горячий душ шарко из решеток вытяжки. Плита-в хлам, духовка под ней мужественно отошла к праотцам в Вальхаллу, кухонный гарнитур сдался и пошел задорной волной. Кухня требует теперь ремонта, а смысл, если в любой момент сценарий может повториться.

Задолбала эта аквадискотека, сил нет.
Управляйка разводит руками. Делать отверстие в месте сгиба вент.трубы, чтоб оно хоть по стояку дальше шло, я тоже не имею права. Судя по форумам в сети, мой дом такой один уникальный, ни у кого проблем нет. Как с этой напастью справляться-хз. Датчик протечки на изгиб шахты? Как-то пробовать перекрывать проход на мою вытяжку?

Пост первый, возможно косячный. Заранее прошу простить и понять, если что не так.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

UPD: Огромное спасибо всем откликнувшимся! Почерпнул много нового, есть над чем подумать. В понедельник намереваюсь нанести визит в управляющую компанию и плотно беседовать с инженером. Надеюсь дожать ситуацию до решения законным путем .