191

СНТ, ИЖС или...?1

Всем привет! Задумались с женой о покупке участка с домом за городом. Пыль, шум и вечная алкота у К/Б под окнами достали.
Рассматриваем ипотеку, так как живых миллионов не нажили. Хотелось бы дом, в котором можно жить круглогодично.
Ранее никогда этим вопросом не интересовался, почему столкнулся с рядом вопросов. Самый главный: чем отличается СНТ от ИЖС в плане долговременного владения и всяких правовых заморочек? Перерыл массу инфо в сети, интересовался у людей - складывается противоречивое впечатление.
Буду крайне признателен, если кто-то знающий тезисно разъяснит, какие подводные камни могут ждать в обоих случаях. Или подскажет, где найти адекватную информацию.
Заранее благодарю!

Строительство и ремонт

11.6K постов49K подписчиков

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
0
Автор поста оценил этот комментарий
Проверьте свою выписку из Росреестра, там есть назначение участка. Если он для садоводства и огородничества - ок, стройтесь, только для огородничества - есть тонкости. Если земли сельхоз назначения - строиться нельзя, ну и почти ничего нельзя, кроме сараюшки для скота. Далее нужно согласование постройки с гпзу и уведомление о строительстве, разрешение от аэропортов, если они есть в радиусе 30км что-ли ( могу ошибаться), далее даже незаконченному объекту нужно присвоить адрес в палате. ИЖС - обычно такие земли в черте города и населенных пунктов, это значит что муниципалитет обязан вам подвести коммуникации и т.д и т.п. если участок в СНТ то всем этим вы будете заниматься сами. Именно поэтому участки ИЖС сильно дороже обычных
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо!
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не факт, старое доброе СНТ (говорю про себя), участки в один ряд  вдоль городской улицы (покрытие добротный асфальт), сосед через два участка, пролал свой участок 11 соток (абсолютно запущенный, с маленьким кирпичным домиком 16 кв.м., со сгнившим полом и прохудившейся крышей) за -1450000 рубликов, за нашими учачтками 2 и 3 рядами от дороги нарезали участки для ИЖС, стоимость участка на местном АВИТО 600К за стандартные 6 соток. Да на генеральном плане там тоже будут городские улицы у них даже название определены, но по факту земля в СНТ - 132К за сотку, в ИЖС (на удалении 10м) - 100К.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества