19

Ремонт в подъезде мкд

Здравствуйте, в общем устав бороться с председателем решил попробовать сделать ремонт на этаже своими силами. Задача все сделать адекватно дёшево и аккуратно, и здесь мне требуется ваш совет.
Что сделать с полом? Это бетон, на нем краска, краска уже давно лежит кусками, а бетон пылит. Бюджетно было бы залить наливным самовыравнивающимся потом, а после высыхания покрасить спец краской для пола на основе эпоксидки. Интересует адекватность и срок службы.
Стены тут думаю можно просто краску пошкурить, зашпаклевать и покрасить, верно? Не сбивать же её целиком.
Что касаемо общения с ук это мрак полный, за 15 лет в доме ни разу не было косметического ремонта, про капитальный я и говорить ничего не буду)
Всем неравнодушным спасибо за совет, и спасибо за поддержку человека который просто хочет жить в чистоте.)

Строительство и ремонт

10.8K постов48.4K подписчиков

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

4
Автор поста оценил этот комментарий
Кроме того, бюджет! Как планируете формировать? На свои или скидываться с соседями??
они ж потом заебут вопросами и советами из разряда "а почему там купили раствор?? а вот краска дешевле на юге города, а грунтовка на севере, мне золовка сказала!"
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Это я собираюсь делать на своём этаже, на свои деньги.
1
Автор поста оценил этот комментарий

А как людям ходить пока ваш наливной пол будет сохнуть??

Керамогранит обычно на пол кладут в подьездах

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Наливной пол в 5мм встанет до состояния "ходить можно" через 4 часа примерно. Расчёт на то, что бы залить ночью, и к утру без проблем можно было ходить, а покраска в 2 этапа)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Задайте здесь вопросы, я постараюсь ответить в меру своей невеликой компетенции. У нас обычная 9-этажка на 5 подъездов московской планировки, никто не хочет заниматься домом, возиться с бумажками, подписывать что ходить в УК... Так что взялась я - ну потому что больше некому.

Я запросила в УК сумму, которая есть на счету дома по статье Текущий ремонт. Запросила в УК расчет стоимости ремонта 1 подъезда. Вышло, что за год мы тянем один ремонт. Ну и начали.

Если ваш председатель не хочет этого делать - напишите письменный запрос в УК сами, отнесите, возьмите копию с датой, печатью, входящим номером. Обязаны ответить.

Также можно написать жалобу в ГЖИ (гос. жил.инспекция) на бездействие УК и некачественное обслуживание дома, отсутствие ремонта и планов на него. Проверок гжи в УК очень не любят.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, очень полезная информация)
У нас 2ух подъездный дом, люди вроде все порядочные. Значит буду давить через жкх.
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Добрый день. А почему приходится бороться?

Я председатель мкд в нашем доме, планово делаем ремонт подъездов. Дом небогатый, получается по одному подъезду в год приводить в порядок. Борьбы для этого тоже не нужно - деньги на ремонт списываем со счета дома, по статье "Текущий ремонт". Ремонт одного подъезда 9-этажки (простенько и чистенько) обошёлся этим летом в 240 т.р. примерно.

Бетонные полы не трогали, дорого, бог с ними, стены, перила, стояки мусоропровода, потолок красили.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Почему? Не знаю, председатель сразу в истерику, мол, все плохо и денег нет. А можно у вас как-то проконсультироваться? Есть подозрение что председатель не совсем чиста)
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Я как председатель дома где есть ук, могу сказать, что косметический ремонт это не приоритетная задача мкд и вполне возможно, тратить деньги на это неразумно. Вам же советую
не надо торопиться тратить свои деньги, тем более когда речь не про 1000р. а про большие деньги.
Т.к. у вас тсж, то решение принимают собственники, а не председатель. Соберите собрание с повесткой о ремонте, определите список работ, стоимость и сроки, как вариант указать, что ремонт будет выполнен своими силами квартиры такой-то с возвратом части потраченных средств на материалы. Если согласится большинство, то можно действовать. Действовать просто потому что только вы так решили без общего собрания черевато. Найдутся люди, кто влезут в цемент, кого будет доставать запах, кто будет думать, что это отмыв денег. Поэтому обезопасте себя решением общего собрания. Если же общего собрания не получилось, то надо собрать подписи, что народ не против, иначе особо умные могут за самоуправство накатать на вас, а с председателем у вас видимо отношения не очень. Иными словами, прежде чем начинать обложитесь бумагами и согласием соседей.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Судя по всему у нашего председателя совсем нет приоритетов. Я понять не могу, может быть вы можете объяснить, куда уходят деньги с дома? Ежемесячно мы платим 1500 с квартиры на дом плюс 300 рублей на капремонт. А у меня на этаже даже сраная лампочка не горит. Спасибо.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

1. На сколько возможно, но без фанатизма, только снять слабую и отслаивающуюся  краску. (Болгарка с грубым лепестковым диском.)

1.1. Помыть после этого пол.
2. Грунтовка. (глубокого проникновения).

3. Стяжка.(наливной пол)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Понял, спасибо)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Для пола - бергауф боден стрит https://bergauf.ru/products/boden-street/ типа наливного пола но не требует дополнительного финишного покрытия. Залили и всё ок.


Стены - картушный пистолет и делаете декор американка. (дёшево и сердито)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Так старую краску с пола сбивать?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Если в доме есть жильцы, поддерживающие вас, соберите несколько подписей собственников (не арендаторов) с указанием ФИО, номер квартиры. Коллективные запросы заставляют УК шевелиться быстрее, так если собственники не инертные, то на следующем ежегодном собрании они могут и сменить УК на другую. Обычно УК не любят упускать дома из своих рук)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
У нас тсж, и собраний почему то не бывает)
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Для пола - бергауф боден стрит https://bergauf.ru/products/boden-street/ типа наливного пола но не требует дополнительного финишного покрытия. Залили и всё ок.


Стены - картушный пистолет и делаете декор американка. (дёшево и сердито)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо.

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества