Прошу помочь советом⁠⁠

Доброго времени суток, пикабушники и пикабушницы, очень нужна ваша помощь в таком вопросе как покупка квартиры в ипотеку.
Немного вводных данных:
Квартиру нашел на Авито, на завтра назначена встреча с риелтором, послушаю ее предложение, посмотрим квартиру на месте, ипотека будет оформлена на маму.
Подскажите, что и как, какие подводные камни ждут, а то что-то страшновато.
Заранее очень благодарен.