Помогите сосчитать количество комнат⁠⁠

В силу обстоятельств просматриваю новостройки и уже готовые дома в пределах Московской области. Наткнулся на ЖК "АРТ" в Красногорске. И не могу понять - то ли лыжи не едут...

Итак, вот, по мнению редакции, трехкомнатная квартира:

Считаем:

Спальня - 1 штука;

Гостиная (5,3 кв.м) - 1 штука, совмещенная с кухней (рассаживайтесь, гости дорогие! Что значит тесно и жопа в кухне осталась? - по документам трешка!)

Кладовая, прихожая, санузел.

ИТОГО: 1 комнатная, либо евро-двушка (см. статью 5, параграф 16 руководства "Как нае*ать клиента").

Ох, вероятно я перетрудился и ничего не понимаю. Лучше посмотрю трешку в соседнем корпусе:

Снова считаем:

Спальня - 3 штуки;

Гостиная (8 кв.м) - 1 штука, совмещенная с кухней;

Прихожая, санузел.

ИТОГО: 4-к квартира.

Так, оставим эти барские замашки с трешкой. Посмотрю что-нибудь попроще, например двушку:

Даже считать не буду. Идите к черту, со своей арифметикой!