Планировка дома⁠⁠

Не нужен вам второй уровень для дома постоянного проживания, если есть возможность обойтись без него. Говорю как обладатель дома с мансардой. А теперь самое главное. Стройка- развлечение для богатых. Если ограничены в средствах, то максимально рассмотрите варианты вторички.

Да, простейшую прямую лестницу может сделать каждый - это элементарная конструкция. Если же даже такие вещи у вас вызывают проблемы, подумайте, стоит ли строить дом самостоятельно - скорее всего вы соберёте все возможные грабли.

Сам сейчас лестницу делаю - замучался делать красиво)

Мансарда - зло.

Гораздо удобнее все разместить в 1этаж, и сделать холодный чердак.

Единственная ситуация когда оправдан второй этаж и мансарда - дефицит места на участке.

Нахер лестницу. Все мои соседи, друзья и т.д., тесть с тещей сказали, что если бы строили сейчас то никаких лестниц и вторых этажей. Все деревянные лестницы, что я видел скрипят без исключения. Все деревянные ступени вытираются за годы хождения от покрытия. Детей лестница просто манит тусить на ней, сидеть играть и т.д. Условная свекровь в 80 лет хрен полезет на второй этаж. Единственная лестница, что я видел, которая не скрипит и не облазит - это отлитая из бетона, а на ступенях лежит толстый квацрвинил. Это у моих соседей, которым судя по количеству залитого бетона в фундамент и во всякие террасы было абсолютно насцать на стоимость этой лестницы. У моего соседа-родственника есть мансарда. И дом построен не из говна и палок на последние деньги. С его слов там летом очень жарко. Зимой там холодней на пару градусов чем внизу. Поднимаешь температуру отопления, наверху становится норм, внизу жарко. Он пока отрегал это на коллекторе теплых полов ушла неделя и все равно чета не то. Дети не тусят в своих детских на 2 этаже. Детская с меделью с отличным ремонтом, с теликом и приставкой, со спортивным комплексом. Но все с игрушками, манежем и прочим имуществом 90% времени проводят в гостиной. Его жена готовит и делает уроки со старшим тоже в гостиной за обеденным столом. Я у себя очень волевым решением прекратил это безобразие делать уроки среди борщей и капусты. Купил стеллаж, два стола и два кресла в их комнату - у меня близнецы, надо всего по два и одновременно и выпер учиться в "Игровую", есть еще их спальня. Не понятно сколько лет вашим детям, но вы не сможете готовить в отдельной комнате, а дите будет в гостиной без присмотра. Помещение -котельная, постирочная - зачем там счетчики? Счетчики чего? Эл на столбах вроде как, газовый в районе забора. Если имелся электрощит - то лучше коридор в шкафу или в кладовке, у меня в кладовке. Что за вода? Может она мегадерьмовая и прийдется ставить колонны+накоп емкость литров 350-500 - учитывайте при метраже этой самой котельной.

У нас три человека и два сан узла - очень удобно.

Полностью с вами согласна, а то не дом, а узловая санитарных мест.

Даже когда живешь один, то два санузла это норма: хозяйский и гостевой.

Если семья большая, то два санузла это минимум, а то и 3-4.

Обогрев отдельный не всегда нужен, если у тебя стены нормальные. Уборка - да, обслуживание - да. Если делать все сразу качественно, то и обслуживание сведется просто к уборке.

С точки зрения закона можно жилой дом делать в снт. То есть есть возможность по документам сделать его жилым. Идея пришла по 2 причинам:

1. Соседка с мужем купили два участка, но на первой линии в снт прямо в городе и построили жилой дом огромный. С пропиской, городской водой, газом и электричеством городским.

2. Свекровь старый покосившийся домишко в снт сделала ижс вроде. Как минимум там прописка была. 7 лет прожили. Но там совсем беда была. Вода - недалеко от участка скважина была общая, набирали. Отопление дровами.