Ответ на пост «Газон»⁠⁠13

У нас в домах такая же ситуация, на момент продажи квартир, самый дешевый паркинг стоил от 1млн, плюс за него идет повышенная коммуналка. Так что удовольствие не дешевое. Большая часть паркингов осталась не распродана. В следующих домах застройщик стал дарить паркинг в подарок, только вот не задача квартиры подорожали ровно на стоимость паркинга. И вот мне интересно почему бы пустующие места на паркинге не сдать в аренду официально через ук? Потому что покупать паркинг желающих нет, а вот снять в аренду постоянно хотят.

И нужно ли вообще эти паркинги продавать в собственность? Может быть система аренды была бы удобнее для жильцов.

А паркинг "за копейки" это сколько? А то у кого-то мелкий жемчуг...

Мда, человейники на фото выглядят жутко. Не хотелось бы в таком жить.

А это какого года цены?

Хотелось бы ещё освободить улицы и загнать машины в паркинги, но это уже не в моих силах

В твоих! Не сдавайся! Ты можешь усердно работать, экономить на всём и раз в год покупать соседям по одному машино-месту. Не отказывайся от мечты.

Для меня это очень плотная застройка. Неба не видно. Одноэтажный дом на 12-15 соток - вот нормальный вариант.

Никто не чуйствуе нечто нездоровое в таких вот "Хожу и стучу! Хожу и стучу! И их нагибают, Нагибают!!"? Такое нездоровое наслаждение.

Мне тоже жутко не нравится вся эта вакханалия с парковками. Но, помимо мерзавцев-водятлов есть и другая сторона - "организатор пространства" на новослабоумном. Но на "организатора" стукотологи заявы не шлют. И вообще их в голове не держат. Их же не нагнут - оргазмов не словишь.

***

Автор несколько раз упомянул "купи паркинг". Мелькнул вопросик "Уж не бенифициары ли нераспроданных паркингов с ним поружились?". Мысля, конечно, однозначно неправильная, но мелькнула и решил поделиться.

Вот не понимаю этой истории - вводить "двор без машин", изначально не обеспечив достаточное количество парковочных мест вне двора...

Но ты же даже не попробовал)

1,7млн. Полмашины. Нифига не копейки.

Самолетовское говно. Про паркинг лучше не писать, ибо с ним + допустимыми паркоместами на улице и дворе, кол-во мест все равно будет максимум штук 200 на 1000 квартир. Это ж даже среди человейников хуита, ну Самолет другое и не строит.

В 2020 если до инфопандемии, то 500к еще были вполне себе деньгами а не копейками.

А как/через какой сервис жалобы подаёте?

Самолёт что ли? Где-то в районе вертолётной?

чел эт ЖВР чтоль?)))

Не знаю, покупали две квартиры на стадии котлована и уже тогда кв метр паркинга стоил 70 тысяч, умножить на 18 метров нифига не бесплатно, правда сейчас когда дом сдан уже 2,5 стоит.

Я вообще против репрессий, но считаю, что тех, кто придумал и разрешил застройку человейниками надо судить за преступления против человечества. Ладно крохотные государства вроде Сингапура, но это у нас-то в России земли нет, что людей вынуждают так скученно жить?

А еще может произойти рейдерский захват и появятся новые владельцы паркинга. Которые поставят свою охрану и будешь платить за парковку 50 тыс в месяц. Если не захочешь на твое место поставят бетонный блок и все. Сколько таких сюжетов показывают.

На фото из поста как раз видно, что застройка вплотную и этажей очень много. При этом между домами узенькие дорожки, где даже без припаркованных машин трудно разъехаться. А что там зимой творится, вообще страшно представить.

Так что нет, лучше, чем свой дом на своём участке ещё ничего не придумали.

По моему ты немного пиздишь друг.

При стоимости 1к квартиры в 1.5 миллиона без отделки парковочное место стоило от 500 до 900к в зависимости от его расположения.

Не самое доступное удовольствие. И точно не копейки.

"под каждым из 20 домов есть подземный паркинг, места в котором во время строительства дома продавались за копейки."

Интересно бы цены узнать. У меня есть два хороших примера (правда довольно старых 2009-2015 годы)- в соседнем доме при стоимости квартир от 800 тыщ до 2 млн парковочное место во дворе под навесом продавалось за 700к. Второй дом типа элитный, там подземный паркинг и при стоимости квартиры от 2 млн парковочное место 3х6 метров стоило 1 лям. Учитывая, что большинство квартир бралось и берется в ипотеку, людям нереально взять еще и площадку под машину за пол стоимости квартиры

Если поголовно ВСЕ стояли на тротуаре, возможно, этому есть причина, например, как во дворе тогда могли бы разъехаться 2 машины в разные стороны, а теперь только одна и стало неудобно передвигаться во дворе, выруливать, разворачиваться. Большинство людей нормальные и они без причины не делают быдлянство и прочие антиобщественные вещи. Я вот на первом фото вообще не вижу, что верхнее авто кому-то где-то мешает, да, оно на тротуаре, но оно совершенно не мешает проходу пешехода, если вы не нужно именно в эту точку из этих 2 метров, в остальных случаях никто и внимания не обратит на него, кроме того, что он странно стоит. На втором фото вообще не вижу беды, что машина бы залезла колесом, правда, непонятно зачем это было бы, но как я предположила выше, вероятно, была причина, раз весь двор так стоял. А сейчас вы загнали людей, вероятно, в неудобное положение, кто-то теперь из-за недостатка мест ходит из соседнего двора, занимая место там, а сосед из соседнего ставит в вашем доме или другом, начинается ерунда и никому неудобно от этого, только пешеходу, который раз в день пройдет и уйдет.

К слову о том, чтобы объяснить инспектору о том, как я стою, кто меня вообще спросить? Фото, эвакуация - 2 минуты и машины нет, рабочий день потерян, минус прибыль, нервы и тп, только от того, что у меня не было выбора, где встать. Никто не стоит не дожидается водителя, чтобы прояснить ситуацию, в любом случае если не эвакуация, то просто штраф с фото. И никому не интересно твои "у меня машина сломалась" "у меня разгрузка по случаю переезда", вот никому, никто и слушать не станет. Всю жизнь невозможно жить по правилам и везде, потому что правила в ряде случаев оказываются неудобными, невыполнимыми или с другими обстоятельствами. Если вы такой святоша и каждый раз готовы отвечать за свои поступки не по правилам, приходите тогда сами в ГИБДД со словами "я вот тут нарушил, позавчера дорогу в неположенном месте перешёл, оштрафуете, пожалуйста", но вы ж так не делаете, а только на других капаете. И сейчас вам ничего не остаётся, как сказать, что тогда вы не пикнули и перешли в неположенном месте, за это и штраф, потому что поймали на месте и по факту, а что тут скажешь. Но пешехода невозможно сфоткать на камеру, у него нет номеров, его тяжелее найти, а машину - запросто, поэтому и легко снять за нарушение деньги. А теперь представьте ваш обычный маршрут, где нет перехода, а обходить дорогу минут по 10 каждый раз, а вас при переходе снимают на камеру и штрафуют каждый день, как, хорошо, понравилось, а штрафы на авто приходят не завтра, а в лучшем случае через месяц. А вы на целый месяц на переходили через эту дорогу уйму раз. И теперь вынуждены идти до магазина и обратно, с тяжёлыми пакетами, не 2 минуты, а 15 через переход, который неудобный. И только не говорите, что раз по закону положено - пойду. Никто не пойдет, потому что это неудобно и бессмысленно, просто потому что кто-то воткнул переход не там, где ходят люди, а наобум. Это так, ситуация к моделированию, естественно, там и дорога будет не в 6 полос, которую сложно перебежать и все такое.

И ещё раз обозначу, что я не оправдываю абсолютно неправильную парковку, но смотрю на это с другой стороны автомобилиста, раз ВСЕ машины ставят именно не по правилам, то в этом что-то большее, чем просто стадный инстинкт "раз он поставил, то и я тоже". И судя по фото это именно то, что я обозначила - комфортный проезд во дворе в 2 стороны сразу, а не в одну, как вероятная причина этого явления.

Сказки про камеры. Вам провод перережут и камеры ваши работать не будут. Или просто не разрешат повесить. Вы похоже не были в этой ситуации. Как должно работать так это не работает. Как должны работать службы защищающие население и как они реально работают, думаю вы знаете?. Никому-ничего не доказать. Пока суды будут идти долг будет расти. Вот и весь исход Еще раз если всем достаточно мест, тогда и паркингинги не нужны.

места в котором во время строительства дома продавались за копейки

Это автор походу ещё не проснулся. За паркинги цены ломят, как за капитальный гараж с хорошим ремонтом и банькой впридачу.

1.Были уже случаи когда гости города пытались заработать и писали записки и номера скручивали с целью выкупа, они не учли что камер много и их быстро набутылили. 2. Если дом обслуживает ООО"Ромашка" то паркинг может обслуживать ООО "Ромашка +" и платить за комуналку будете им. 3. Прятать доход от приставов что б не списали деньги возможно и легко, но это не нормально. Иметь собственность , копить за нее долги только потому что кто-то пришел и сказал что теперь плата будет 20 тыс в месяц а не 5 тр. Многие соглашаются и подписывают договор, просто идя по меньшему сопротивлению. Если кворум был собран а он собран конечно, вы обязаны теперь платить больше. Некоторые стараются сдать машиноместо в аренду. И тогда сами уже паркуются на улице. Бандитизм -да. Только если нет перенаселения то парковочных мест хватало бы всем. И не было б вам чем заняться. Так что все же вина всему перенаселение городов.

продавались за копейки. За какие копейки? Пруф цены

Нет, не важно где парковка организована в подвале или отдельное здание. Принцип у них один и тот же. Платить за коммунальные услуги они все равно заставят, через приставов если будут задолжности. А вот автомобиль поставить на парковку вы не сможете. Даже если не поставят бетонный блок то вечером машину изуродуют. Все эти варианты есть в видео сюжетах. Многие люди боятся покупать паркинг именно из-за этого. И аренда тоже может быть золотой. Жизнь дорогая экономят как могут. Вы можете сказать что тогда продавай автомобиль и не мучайся парковками. Но раз не продают значит на это есть веская причина. Для многих автомобиль нужен для выезда на дачу. Путешествия. Да вообще ему нужна машина. Проблема из-за перенаселения города. Вот в чем вся проблема

У меня и так всё хорошо, одно жалко, что вот есть на свете вот такие гниды как ты, еблеты бы вам всем поразбивать, твари

Я так понимаю, что у Вас машины нет? И размер копеек вы представляете весьма приблизительно?

Рыбацкое - это было отдельное село от Усть-Славянки, так что топографически это Усть-Славянка

Так вы же сами написали, что у вас места за копейки продавались. Грех не выкупить. А обычно они вообще не дешёвые, сопоставимо со стоимостью нового автомобиля.

Знаем мы эти "копеечные" паркинги. Большинство машин в разы дешевле стоят. Квартиру купить накладно, ремонт делать затрат сколько и т.д. О паркинге в последнюю очередь думают, когда денег уже не останется.

Автор конечно красавчег и крыса) а упоминая продажи паркинга не уточняет весь ли паркинг распродан.

И стоит упомянуть что часть мест раскупают инвесторы с целью перепродажи или сдачи в аренду.

По опыту- даже с конским ценником паркинг распродаётся чаще быстрее, чем квартиры, ещё до сдачи домов.

Соседи знают, где твоя машинка а запаркована?

Я понял: автор тоже скупил паркинг под сдачу, люди не снимали. Тогда он пошёл и стал терраризировать район и крысятничать на парковщиков, чтоб мотивировать их арендовать у него паркинг)

Ля ты крыса, конечно

В жопу иди стукачло, жалко тебе еблет не разбивают каждый день, крыса ебаная

Это парнас?

У автора как будто север СПб, но сутация схожая во многих районах

СПб мкр Балтийская жемчужина

В одном доме паркинг шел в подарок. ЖК Море. Там башни 20+ этажей, состоящие в основном из студий и однушек. Естественно, не помогло, хоть и дарили к однушкам и выше.

Через дорогу от него паркинг 250к. Тоже не помогло. И двор без машин заставили и все прилегающие.

Через дорогу от этого бизнес-класс 4-5 этажей, паркинг к двушкам-трешакам шел в подарок. Можно купить за 500 дополнительное место (там на семью две-три машины, довольно дорогие). Все равно все в машинах. При этом по уставу дома, запрещено оставлять авто на территории двора более, чем на 60 минут. Должны блокировать брелок.

Пустующие места сдает УК

Мкр Галактика. Тут застройщик умудрился наклепать домов с дворами колодцами и сделать запрет на парковку на единственной улице. Аренда паркинга от 10к без учета коммуналки. Все ушли на газон. Периодически вижу захват мест (охрана пускает на давно пустующую ячейку постоять). Покупка от 1млн. От застройщика было 450

Невероятное мнение есть - если обеспечить людям жизнь и заработок хотя бы не в разы хуже, чем в паре топовых городов, то количество желающих поселиться в столице резко сократится.

Наверное директор нанял Чувака этого для того что бы паркинговые места продаваться начали)

А не ездил ли у вас в районе автомобиль Яндекс.- или Гугл.Карт? Еще и "специальные" люди ходят пешком с камерой.

Они раз в несколько лет ездят. На их Панорамах и Зеркалах можно увидеть КАК именно было раньше)

Ну просто весна наверно пришла и сугробы растаяли

Неужто Новосаратовка?

А так на Мурино похоже... 😄

Если для людей не созданы условия для выполнения законов, то требовать с них их выполнения как минимум глупо. Если нет достаточно парковок, то глупо требовать чтобы люди парковались по правилам, а тут до кучи еще появляется вот такой крысеныш, который жалобы пишет

Стукач не человек

ну расскажи про паркинг копеечный на этапе строительства? там цена от 100-150 тысяч за квадрат скорее всего была.

а ещё машина в подзеном паркинге от реагентов сгнивает за 3-4 года. особенно от питерских реагентов и высочайшей сырости от залива и реки. посмотрите видео с питерских СТО, там на днище вся подвеска на TLC300 в труху гнилая

есть такая поебота, оператор парковочных пространств. тупо рейдерят и отжимают паркинги у МКД в управление, для этого у них куча проплаченных решений в муниципалитете и заряженные судьи. Тема на миллиарды. и платишь за уборку паркинга, противопожарное обслуживание и прочее с многократной наценкой к себестоимости потому, что там уважаемые люди зашли в управление с ноги

Плохо только что государство собранные деньги пускает не на асфальтирование газонов, а на премии депутатам

А ты, видимо, святой

Ну ты и мразота

А почему застройщик не сдает парковочные места в аренду?

Погодите. Градостроительные нормы обязывают строить паркинги. Но застройщик их не предоставляет в пользование по умолчанию собственникам квартир, а продаёт. И по итогу творится безобразие с парковкой автомобилей на территории ЖК.

Эм. Зачем вообще нужны эти нормы тогда? Ну это на вроде, как была бы норма (в качестве вольного допущения) каждому ребёнку при рождении роддом должен выдать по коляске/кроватке/бутылочке. Они есть. Но вы, родители, купите по рыночной цене. Неважно, что мы по закупочной это заготовили.

1,45млн это дохуя.

300-500 тр 6 лет назад это как раз 1,7млн сейчас. В 2020 хотели взять студию в ипотеку за 1,9млн. Сейчас точно такая же в том же районе стоит 5,5млн. Нихрена не копейки.