Ответ Аноним в «Непонятная логика»5
Ха, подержите мой вантуз!
Купили квартиру в доме, все соседи - коллеги настоящие или бывшие. Своё ТСЖ. Ну и на собрании меня выдвигают на роль председателя. И всё то у нас хорошо, и помогать то мы будем (опыта у меня ноль целых, ноль десятых). Ок, поддался на уговоры. Благо, заместитель дядька опытный, хозяйство знает, всех жильцов тоже. Предприятие, которое снабжает водой и теплом обещало поддержку, сами же в этих домах живут.
Выхожу на работу - и тут ад разверзся... Тут проблема, там проблема, батареи не греют, вода плохо бежит, каналью забило ... Денег нет свободных, тарифы поднимать не дают. И ЗП ведь не высокая - 5000 мне, 5000 заму, 5000 бухгалтеру, 5000 сантехнику, 3000 дворнику. То, что остаётся с содержания жилья - уходит на покрытие должников на оплату счетов за воду и тепло. Конечно, небольшая подушка на экстренные случаи накапливалась потихоньку - задвижки там, краны, трубу купить, оплатить экскаватор, оплатить газовиков и пожарников с их комиссиями.
То, что в старых домах при старом предприятии жильцы навесили батарей и секций дополнительных я узнал в процессе. Из-за этого, контуры нарушены, вода течёт не так и не там. То, что дом, где я квартиру купил врезали неправильно, да ещё и трубой большого диаметра и вся вода пошла туда по пути наименьшего сопротивления... Всё это я узнал в первые дни своего председательствования. Благо, товарищ, который руководил котельной на предприятии подсуетился, ребята вварили какую-то приспособу на обратке со старых домов, тепло пошло везде, а новый дом отключили - мы там газовые котлы себе поставили.
Каналья - отдельная история. У нас подвал топит, орут жильцы. Сантехник вытаскивает из трубы ведро прокладок и салфеток или тряпок каких-то. Однажды даже пачку от сока 2 литровую вытащил... "Ой, это ни мы, ано само" - типичный ответ на претензию.
Как то утром в выходной, стук в дверь. Сонный открываю, стоят жильцы - у нас огороды из канальи топит. Короче, там самотечка после очистных сооружений, вода чистая течёт, в общем то, не пахнет. Ну и одни маргиналы решили не париться с водопроводом. Колодец смотровой у них на участке, затыкают его выход, ждут, когда уровень технической воды с очистных поднимется, спускают туда дренажник и поливают огород. Сцук, я чуть не сблеванул... В общем, утянуло у них пробку в трубу, достать не могут, прибежали ко мне. А от очистных до огородика метров 600 по прямой и там 4 колодца ещё. Они все наполняются. Пришлось тащить с предприятия мотопомпу, отключать подачу воды в дома и откачивать всю эту воду. Огород им, конечно, смыли нахер до глины местами, они ещё претензию выкатить хотели, пришлось им счётом за ремонт пригрозить, успокоились. Вытащили пробку кое-как с помощью багров, на метр её утащило - фуфайка, сцук, свёрнутая, верёвочкой перевязана. Верёвочка то и порвалась.
И постоянные претензии - в подъезде грязно, урна сломана, детская площадка разваливается. А вы, спрашиваю, на что? Ну ладно, мы материалы купим, нанимать - вы деньги не хотите платить, ТСЖ на самоокупаемости, накоплений нет. Помогайте, давайте сделаем площадку, урны починим. А хрен там плавал - мы вам зарплату платим, вот и делайте. Вот тут я узнал об истинной сущности соседей... Жилинспекция, прокуратура - со всеми познакомился, но у нас всё чисто. О себе много нового узнал - балкон застеклил, оказывается, за счёт ТСЖ, машину купил (китаец, Lifan Solano) - ха счёт ТСЖ. И не важно, что всё это в кредит.
Короче, оттрубил я свои 2 года в этом аду, на очередном собрании отчитался, выборы правления ТСЖ - послал всех нахер и ушёл. Уговаривали, извинялись. Но нет. Нахер. Самая грязная и неблагодарная работа. Надо быть толстокожим человеком, чтоб там работать. Надо иметь наглость, которой мне нехватало. Пришла дама на моё место - наглая, толстокожая :) а я забыл это, как страшный сон.
P.S.: Из прокуратуры или полиции мне звонили, но там какие то заморочки уже после правления той дамы и ко мне претензий уже не было, я сдал все дела абсолютно прозрачно.