Домучал дизайнеров и проектировщиков про финальный проект. Подмосковье, на участке 24 сотки уже есть дом родительский. Строю "по забору" (он сверху и справа в 3 м) и в "границах" от существующих ворот (вниу) до нескольких дубов (слева), поэтому габариты тоже ограничены.
Крыша односкатная, под углом 20 градусов. На ней черепица с солнечными батареями на 50 квт
Красные окна в минус, их еще не убили (площадь остекления решили все же уменьшить с почти 200 до 150 м2)
Тут если чутка усилий приложить, то можно спокойно всё уместить и в 200 квадратов. Будет и удобнее и дешевле и функциональнее. Я чем больше на эти картинки смотрю, тем больше убеждаюсь, что это просто троль. Залез на форумхаус, месяц выписывал все типичные ошибки и самые глупые косяки, а потом по приколу собрал все в одном проекте.
Где то через месяц смогу. Потолки не натянуты пока и плинтусов нет. Там правда ещё дешевле цена . Около 40К/м2.
Ценно, надо прислушаться будет (сейчас аналогичный пирог + конфиг) и, возможно, поменять стороны. Спасибо
стройка сейчас практически любого дома под ключ находится в бюджете 150-250к за метр квадратный
я его продавать в принципе не собираюсь, есть понимание, что земля там только дорожать будет. Она и так уже сопоставимо с домом стоит
Проектор в спальне есть, ТВ большой в гостиной (или проектор, надо дорисовать визуализацию).
У детей под разграбление гостиная на 45 (пусть с проходом вместе) квадратов
Если исходить из озвученного бюджета 250 за квадрат, то вы можете все там снести к хуям, построить идеальный дом на 200 метров и ещё 20+ миллионов разницы потратить на озеленение участка. Благо, что сейчас вам привезут и посадят уже взрослые деревья, не нужно 10 лет ждать.
Я думаю, хватит вам денег там все засадить пальмами и ебануть сверху купол стеклянный. Ну или дубами, если они так дороги вашему сердцу.
Это во всех смыслах оптимальное, чем подстраиваться под старые деревья. Завтра вы закатаете все вокруг них в бетон, попилите часть корней при закладках фундаментов и коммуникаций. И через пару сезонов они скажут вам "давай по свидания". Останетесь по итогу на пустыре, да ещё и с таким странным домом.
Безусловно можно. Но даже когда рассматривал покупку участка рядом (там куча отдельного геморроя + не очень адекватный владелец) все равно хотел строить П-образный дом примерно той же площади и в той же конфигурации. И один фиг у меня там получались расстояния нехилые.
Касательно купола и прочего это уже явный оверкилл
а ТС извращенный затейник и все еще верит в сказки про солнечную энэргию :)
проэкт полное гавно, как по дому, так и по солнцу
ты хотя бы погуглил угол установки солнечных панелей для Подмосковья. точно не 20 градусов.
на своем жизненном пути я встречал немало таких же заказчиков, которые строили жилища по их индивидуальному проэкту, а потом локти грызли.
проектировщикам то похуй, они хоть что сделают.
жить тебе.
солнечная крыша имхо самое слабое место проекта. Тут, в принципе, вопрос не в достижении максимальной эффективности, а в получении эффекта два в одном, когда за относительно небольшое увеличение бюджета можно получить автономную генерацию (батарейка в проекте есть). И я понимаю про углы наклона и ориентацию. Потери будут относительно процентов 20-25.
да, как раз на фиброцемент и смотрю для отделке. Там основной пирог в 15 см пенобетона легкого + 10 см ппс.
Картинки ваши нравятся :). Будет интересно финал посмотреть
Дисклеймер - основной вход слева снизу плана (от навес для машины). "Грязный" в котельную и через нее в гостевой санузел с душем (для помывки обуви в том числе). В тот же санузел доступ из дома есть.
Зимой будут использоваться только два входа снизу и проход в кухню + когда захочется живого огня - выход из столовой. Остальные чисто летняя история.
Как раз коридор де факто и выполняет роль тамбура, если дверь не оставлять на полчаса открытой в мороз - то норм (как-то случайно провел эксперимент пару лет назад)
Про щитовую в гардеробной думал, сейчас как раз занимаюсь инженеркой и думаю, куда что влезет.
Касательно кухни, то сейчас по свободной площади аналогичная, но с островом. Два человека там нормально влезают (один готовит, второй может что-то забрать). Под хранение есть тоже сомнения, но их думаю решать за счет гардеробной (Для всякой бытовой химии и пылесосов место предусмотрено) в крайнем случае +на кухне глубокие столешницы в 80 и 70см). . Концептуально с точки зрения долгосрочного хранения есть еще сарайчик на участке на 40м2 примерно и чердак доме родителей на том же участке на 90 м2 (неудобный, правда)
Касательно чайного угла - думал в шкафы его запихнуть или просто вывести кипяток и фильтрованную воду в столовую. Пока до таких деталей не дошло, но идея здравая, спасибо за наводку. Транспортировку еды из кухни в столовую и дальше за счет сервировочного столика планирую решать.
Про шкафы в детских еще подумаю, там хочется сделать единый комплекс с антресолью, но пока оно ближе к идее, чем к воплощению.
Вход в спальню через гардероб пробовали как-то раз. Оказалось очень удобно конкретно нам, что одежда остается там, а не тащится в комнату, чтоб ее потом тащить в гардеробную. Аналогично с ванной, чтоб с утра, когда один спит - другой шлялся за пределами спальни. В этой же гардеробной и гладилка. На глажку после появления машинки с паром мы подзабили, доска используется раз в несколько дней.
Унитаз в ванне нас не смущает, достаточно давно уже вместе и никто ничего не стесняется.
Про террасу спасибо, на ней хочу обогрев покрытия сделать, но только когда газ появится (чтоб с чисткой меньше морочиться)
Участок, на котором это все будет строиться примерно как коробка без чистовой отделки стОит. Если рядом что-то прикупить - это 20-25М за 13-15 соток.
Я не верю к такую форму участка потому что справа размещена веранда, значит никакого забора там нет. Как архитектор ответственно заявляю что или проектировщик дома просто профнепригоден либо заказчик проекта никого не слушал и ему просто нарисовали тот бред которого он желал.
там в виде ограничителя три больших дуба, которые трогать не хочу. Веранда за ними, на нее-то пофик. С другой стороны ограничитель - граница участка + въезд уже существующий.
Ну пока дети маленькие, ваш план с гостиной (возможно) и будет работать. Как только начнётся школа, уроки, друзья и одноклассники, так им сразу потребуется личное пространство. Иметь дом почти 300 метров и выделить детям комнатушки в стиле Гарри Поттера это позор.
Сейчас это работает. Старший оккупировал гостиную точно так же, как в плане. Тут у него еще и встроенные ящики для игрушек запланированы.
Там еще второй ярус есть с спальным местом на антресоли. Как мин старший от картинок в восторге.
по пятну застройки в районе 200 м2, общая 350 имхо. В лимит укладываемся с запасом
Сейчас в использовании стиралка с сушкой LG с паром. Когда с ним стираешь в пределах полубака, то гладить нужно минимально (но у меня сорочек минимум в использовании), а пыль оседает на резинке. Износ вещей, кажется, чуть больше стандартного, но не критично.
Единственный косяк - должна быть нормальная вентиляция в помещении, так как воняет она конкретно.
Техпомещение мелкое, понимаю. Вентиляцию придется размещать на "антресолях", где потолок не скошенный, а плоский
Кладовка для кухни (сейчас есть) решили, что не нужна
Костровище дает свет в гостиную (с другой стороны там заборы в 3+ метра), поэтому и появилось
Делайте как хотите...
1. Дверь (в том числе в кабинет) из спальни делает её проходным двором. Сомнительное решение. логичнее проходной кабинет. Шумоизоляция хорошо, но планировкой можно ещё отыграть децибелов.
2. Гостинная это не игровая. Не будут там дети играть. тем более под присмотром. тем более пацаны.
5. отдельная кладовка не зло.. но от состава семьи зависит. Отдельная кухня.. наверное зависит от уклада жизни в семье. В некоторых культурах нормально, я все же русский, у нас "жена тоже человек" и имеет право пообщаться с семьей или гостями во время готовки.
х. Делать гардеробные проходными, чтобы "не превратились в склады хлама".. ну совсем не правильно. по сути будет открытый, а не закрытый шкаф (по пыли на хранимой одежде и эстетике).
Это я не говорю про функциональную оптимизацию. Не знаю Ваших вводных. Например в гардеробных и сухой кладовой кухни температуру меньше можно(нужно) держать зимой. У Вас же в Кухне маленькой почти закрытое пространство, которое при хорошей готовке будет перегреваться. Это если Вы огурцы на зиму не маринуете :))...
Все же исходить из привычек надо.
1.Думали, он чисто под меня и жену. Решили, что так удобнее.
2. Сейчас старший отжал себе под игры гостиную со вторым светом, но ей реально мало пользовались. Там же склад игрушек планирую на ближайшие лет 5
5. Готовлю я большей частью. Поэтому и хочу отдельную кухню.
Х. Живем с отдельной. Уже второй дом сейчас. Проходная удобнее оказывается, но менее эстетична, факт. Тут выбирать надо, выбрали удобство
С точки зрения температуры такую фишку знаю, но хочу выкрутиться вентиляцией.
Это не окупится НИКОГДА, при учете того что есть сетевое электричество, и ещё солнечные панели деградируют не с той скоростью что пишут в их рекламе и гарантии на это никакой нет
можете пример привести пример дома "под тапочки" в такой бюджет в течение последнего года?
1. Соседи только сверху и справа участка. Участок под дом в районе 13 соток, но соединенный с родительским на примерно столько же. Для затемнения опускаемый блекаут планирую на всех окнах в спальнях.
2. Отопление еще нормально не считали. Но в целом два раза в домах, где жили был зимний сад. Топилось все конвекторами. Если носом к окну не прижиматься, то было норм даже в холода. Окна почти все с опцией проветривания, но на небольшую секцию вертикальную (в 25% окна в среднем). Вентиляция + увлажнение естественно в плане, так как без нее труба
3. В такой же ситуации при хождении дома босиком у меня стояли "уличные шлепки". Когда было не лень мыть плитку керхером хотя бы раз в пару дней - то вообще босиком шлялся.
5. 8-10 - это предельный случай, так все рассчитано до человек 6. Сейчас в аналогичном помещении с потолком в районе 4 м вообще норм. Был опыт и с меньше столовой.
6. Сейчас примерно такая же кухня по площади. Ее хватает чуть не хватает, но стоит учитывать, что в плане с одной стороны глубина в 80 см рабочей поверхности, а с другой 70
7. Может быть, не исключаю.
8. Три этажа было (считая цоколь). Сейчас два, как раз на том же участке рядом. Прикидывал двухэтажный дом. Не понравилось. Данная спирохета есть плод кривизны участка, желания сохранить побольше площади и получить ряд служебных помещений.
Где стыковочные рукава? Где диспетчерская вышка? Нахуя свиням кровать, а коровам столовая? Ну и в таком духе.
Автоматические турели по периметру, вместо вышки - воздушный шар с дроном на подхвате. Для коров робот-поилка
1. Где окна - там сад, соответственно, вид есть. Он же планируется к доведению под "босиком или тапочки", если по дорожкам ходить
Почти везде за исключением того, где свет есть.
2. Считал потребление газа и электричества, оно устраивает. С учетом окон с 1 и 3 по стенам в целом норм получается, нужно только теплый пол в поплотнее положить у окон.
Вентиляция, естественно, в базе с увлажнением и кондеем. Спальню делали специально под только кровать и одно кресло, так как понимаем по опыту (это примерно 5 дом, где жили больше 1 месяца), что там иначе все будет завалено. Как раз в этом цель гардеробной на входе
3. Выходы на улицу работают только в теплое время года (кроме кухни и черного хода в котельную). Ну и когда совсем надо в холодное. Реально хватает пары шлепок (был опыт уже). Тамбур, опять же, по опыту скорее неудобства создает, доме с площадью 100+ метров в нем нет смысла в средней полосе и южнее.
4. Да, тут откровенно слабое место. Возможно их в книжные полки перепрофилируем (библиотека в примерно тонны две книг). Может не сразу
5. Тут пробовали неоднократно. Только изолированная, даже при площади столовой хотя бы в метров 25. Ее до 10 человек при небольшом количестве мебели ок (там кроме обеденного стола точно будут только сервировочный столик и винный шкаф)
6. Она позволяет отсечь виды грязной посуды, шум и запахи от "чистой" столовой. Поэтому именно стенка.
7. пара комплектов на человека влезают планово. Дальше по коридору гардеробная, где все излишества запланированы.
8. Считали объемы, верхних полок и части нижних шкафов планово хватает. В крайнем случае часть консервов в гардеробной будет.
Все извращения из-за форма участка, желания одного этажа (сейчас двухэтажный дом, был двухэтажный с цоколем, был трехэтажный с цоколем в анамнезе) и логики разделения пространств на общественную зону и приватную + желания не мочить всякие части тела при выходе из машины в дом (она под навесом)
Ха. Пока из дальней комнаты до кухни за соком или бутером дойдешь - 20 раз передумаешь. Про инженерку я ваще молчу. Давление душа в дальней комнате, а котельная через 200м. И объем всего 5м2 вы чо там все ебанулись?)
На участке один большой сарай (квадратов на 40) и парочка мелких размером с крупный туалет.
Постирочная вынужденно в мастер-спальне (решили, что это лучше, чем где-то в 30+ метрах). 95% белья сейчас сушится в сушильной машине. Так дальше и планируем
Про техпомещения понимаю, возможно придется часть гардеробной на входе под него отдать. Пока инженерку не спроектировали - не ясно
По костровищу скорей всего проделаем опыт с ним, если будет проблемно - то искореним и оставим просто террасу с грилем по краю дома
Красивое дерево было. Ну его нафик :)
З.Ы. ПУ сейчас как раз выбираю, увлажнение делаю по заказу жены, так как она зимой страдает от этого дела (проверено много раз в разных странах). Если можете посоветовать подрядчиков - буду благодарен. По вентиляционной пока хз, даже не думал на тему
а по сути план -гавно. Конкретно:
1. Дверь из спальни на улицу. При этом кабинет вход через спальню. И пытались сделать спальню далеко от остальных помещений. Но шум душевой прямо за изголовьем кровати Незачет. полностью под переделку.
2. Детские. Любите внуков- они отомстят Вашим детям. Но зачем детей так не любить. Вы в спальню приходите только поспать. У ребенка в детской проходит ВСЯ его жизнь. Там он играет, у него там "кабинет", "гостевая" и т.д. детская должна быть самой большой комнатой в доме.
3. Шкафы громоздкие у наружной стены создадут много проблем.
4. Гостевая.. так часто ли у Вас гости остаются?
5. Отделять кухню от столовой с такое малое помещение? Сомнительно, но ОК.. Вот отсутствие сухой кладовой отдельной у кухни плохо. И нет ли варианта её поставить ближе к террасе?
Далее писать смысла нет.
1. При пироге стен (сейчас такой же) шума душа в соседней комнате не слышно почти, так, легкий шелест. Дверь на теплый сезон чисто
2. Детям планово под игровую гостиная (она в правом верхнем углу), заодно чтоб за ними из столовой наблюдать через окно.
3. Скорей всего трансформируются в книжные полки, объем библиотеки еще не досчитали
4. Да, оно же еще второй кабинет (нужен часто, оба с женой больше на удаленке)
5. Кухню хотел категорически отдельную. Сейчас кухня чуть шире, но с островом по центру и кладовкой отдельно. Посчитали объемы того, что нужно в нее пихать и поняли, что влезаем. Но лестница обязательна, оно меньшее зло, чем отдельная кладовка где-то ближе к входу (уже проходили)
планирование дома процесс хитрее намного..
Вот у автора длинный дом. Так выведи ты гардеробные, в которых бываешь не каждый день в дальние концы дома. Между детскими и родительской частью поставь гостинную вместо коридора на всю ширину строения. Котельную вообще отдельностоящую можно поставить.
Если в гардеробных бывать не каждый день и делать их "не по ходу" (что тут причина, а что следствие - хз), то они используются только как склад ненужного барахла (был опыт с такой в цоколе). А одежда кидается на кресло/кушетку. Как раз от этого хочется уйти.
Между детским и родительским блоком роль шумоизоляции выполняет проходная гардеробная и кабинет. А гостиная есть игровая по сути
вагонная компоновка .. Мобиле кооперато , кто в курсе .жилье будущего ))
" А вашего Ле Корбюзье нужно срочно госпитализировать...""
Я про мощность панелей, с квадратного метра при идеальных условиях больше 100 ватт не снять, а у вас на 50кВт и квадратов не хватает и условий тем более, я так понимаю уклон крыши будет как раз не в ту сторону где солнце, а с учётом двух крыш и под углом...
Она дает несколько процентов допом к бюджету, но потенциально обещает себя лет за 10-15 окупить. Реально в районе пары киловатт будет давать, чего должно на основное потребление хватать. Я с этим ок
На таких расстояниях всё равно продумывать надо будет неочевидные вещи. Имхо котельная маловата. Впрочем там трубу надо будет дорисовать на эскизе под 40кВт котёл как минимум. К тому же воду греть - циркуляция в 150м то ещё приключение.
На кой хуй из мастерспальни видеть это ссаный коридор? Почему не в другую сторону окна?
По нормативам (если ее считать вместе с санузлом, в котором при приемке газовщиками стыдливо прикрывать санузел) пролезает до 60 квт точно. Циркуляция поменьше будет, но не то, чтобы сильно.
С другой стороны окна забор, в спальне кровать смотрит на единственный "приличный" вид
Для каких целей такой дом? Жить там будет неудобно. Архитектуры тоже нет. Почему все под углом. Почему такая кровля. Почему все разнонаправленное? Что за шкафы бесконечные.... Столько вопросов. Проект честно говоря наркоманский. Для периметральной планировки есть проверенные тысячелетиями схема дома с патио.
План пока примерно на 5 лет жизни для нас с женой и 2 пацанов (1+5), пока старший до 5 класса не вырастет. Потом дача скорей всего.
Форма продиктована формой участка и забором по периметру.
Шкафы большей частью из-за библиотеки, которую надо где-то размещать.
Плоскую кровлю делать не хотелось + требования по минимальную уклону от производителя солнечной черепицы в 20 градусов
Скажите честно, проектировщик у вас в заложниках и вы его током бьете? Как то иначе объяснить ТАКОЕ чёт не получается.
1. Коридоры. Ну эт классика. 42+ квадратных метра у вас это коридоры. На вот этом моменте порядочный проектировщик обязан сам себе сделать ритуальное харакири. И подохнуть в заслуженных муках.
2. Это, кстати, почти в полтора раза больше чем вы выделили двум своим детям вместе взятым. Площадь детских я бы увеличил хотя бы до 20+. У вас гардеробная больше чем у ребёнка комната.
3. Дети вырастают и съезжают. Я бы радикально пересмотрел компоновку дома с учётом этого фактора. Собрал в одну кучу хозяйские помещения и общего пользования типа кухни и гостиной. Детские и гостевые комнаты вынёс во второе крыло, раз уж у вас такая форма дома почему-то рвоту не вызывает. Во-первых, вы не будете мешать друг другу уже сегодня. Во-вторых, завтра, когда они съедут (а это инфа 100%), вы спокойно детское крыло закроете в режим консервации и будете открывать по необходимости. А не отапливать и убирать почти 300 пустых квадратов на двоих с супругой.
4. Про коммуникации вам уже написали. Удачи в реализации, могу лишь посоветовать сразу показать этот "проект" тем кто будет делать отопление и канализацию. Тут очень сильно попахивает специальными насосами под перекачку какашечек и кучей другого специального оборудования. Мощность (и цена, само собой) котлов и всего остального тоже будет просто моё почтение.
5. Кухня, конечно, не должна быть совсем уж рядом со спальней, но идти 50 метров за чашкой кофе? Серьёзно?
Я честно хотел бы в конце что-то позитивное написать, чтобы не убивать в вас тягу к творчеству, но это, извините, просто пиздец...
.
1. Жив, даже не сильно мучался
2. У детей комнаты по сути с мини-антресолькой для спанья и всякой фигни у окна (там высота в 4+ метра получается). И есть понимание, что они в основном в гостиной (де факто игровой) тусить будут, сейчас старший оккупировал гостиную себе уже аналогичного размера.
3. Дети мелкие (год и 5), нам с женой чуть больше 40. Соотвественно есть понимание, что тут на постоянке будем жить лет 5, пока у старшего младшая школа. Потом скорее в режиме дачи, а основная жизнь в городе (хотя дом в целом в 15 минутах от метро). В 60+ уже хочется куда-то в район потеплее перебраться, как младший дееспособен будет.
4. Канализация и вода центральные. Проблем с давлением воды нет.
5. Решается винным шкафом и кофеваркой в кабинете. Сейчас так и живу, хотя до кухни нужно спуститься по лестнице на 1 этаж и пройти в пределах 5 метров.
а хз как его лучше на русский перевести
https://www.sangobuild.com/solar-roof-tile/solar-roof-tile-t...
Установленной 50+ получается. Реально, понятно, меньше + батарейка на 50-100 LFP (тут с жабой воюем)
Окна в жилом блоке на север, в общественно примерно на восток. Там солнца много не будет.
По холоду согласен, там нужен рядом с ним либо конвектор, либо усиленный теплый пол и теплая стена
Строительство и ремонт
10.9K постов48.6K подписчиков
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Про нейросети
Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.
Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)