Нужен совет. Стоимость постройки дома!

Дорогие пикабушники, верю в вашу силу!!! Ситуация такая: Есть 4 млн. р., Хочу построить дом 100 - 120 кв.м. Фундамент ленточный, стены керамзитоблок или пеплоблок. Наружка облицовочный кирпич. Крыша 4х скатная металлочерепица. Хватит ли мне этих средств построить дом в предчистовой отделке, без подвода коммуникаций, и покупки участка.(Участок с подведенными коммуникациями имеется.) Место строительства Ставропольский край.