Нужен совет с судебными тяжбами⁠⁠

Всем привет.

Нужен совет юристов или просто человека, кто через такое же проходил.

Вводные данные: квартира в Москве, принадлежит моей жене, живет ее отец.

В феврале у него рванула батарея, тестю сварило ноги, затопило соседей. Он до сих пор в больнице "отдыхает".

В акте о потопе чел из жэка написал что-то из серии "течь радиатора на кухне" и список повреждений квартиры.

Тесть сам по себе очень сложный по характеру и закидонам человек, как попал в больничку был тише воды. А сейчас, его, видимо, перестали накачивать лекарствами и он начал доканывать мою жену на тему "а давай посудимся с жэком!! Они же должны следить!!!" и все в этом духе.

Мы не особо горим желанием лезть во всю эту херню. Плюс я читал, что если батареи в квартире поменяны (а тут они менялись где то в 00-ые, когда делался весь ремонт в квартире), то вся ответственность за их содержание лежит на тех кто живет в квартире.

Дальше приведу гениальный план тестя:

"Необходимо не вызывая ЖЕК сделать опись потерь по ремонту и мебели. И подготовиться подать в суд на МОЭК с требованием компенсации потерь. Смета должна быть побольше. С учётом потерь соседей и моим попаданием в больницу, потерей трудоспособности как минимум на год нужно выйти на сумму порядка 5 мил. 5 конечно не дадут но на 3 - 4 расписывать можно."

Как по мне, так идея какая-то бредовая..........

Хочется просто узнать с точки зрения закона, кто прав, а кто виноват. Хотя я, впринципе, уже и так знаю ответ.