5736

Не прокатило...

Помогала близкому человеку сдать очень бюджетную квартирку. Сделала фотки, разместила забесплатно. Крайне важное условие - просмотры только с личным присутствием владельца.

Ожидаемо, риэлтор.

р : - я офигенный спец! Я вот прямо уже готов сдать вашу квартиру!

Я : - нет.

P: - Но это же для вас совсем бесплатно! Скорее давайте подпишем договор!

я : - нет.

р : - Почему?

Я - ненавижу паразитов, халявщиков и риэлторов...

P - я не риэлтор! Я специалист! Это же для вас очень выгодно!

я : - в чем выгода?

P :- у меня есть база клиентов. Я вот уже прямо веду к вам клиента! можем на сегодня просмотр назначать. Ему все поправилось, все подходит, сегодня уже может и заселяться!

Я :- Комиссия с арендатора?

P. - да!!!

Я : - сколько?

P :- Нуу... 70 %

я - отлично! Мне подходит. с вас тысяча рублей.

P: - За что???

я : - За показ. у вас же срочный клиент. Ему уже сегодня надо. Если я сдам ему сегодня квартиру, вы получите 10 тысяч. Заметьте, если вы сегодня -завтра не найдете ему вариант, он может соскочить, и вы вообще ничего не получите. Вы же уверены, что мой вариант это ровно то, что ему нужно, значит риска никакого

р: - нет, мне не подходит

я :- то есть, у вас нет клиента?

р : - У нас огромная база !

Я : - то есть, куча людей, которым вы не смогли быстро найти жильё за их же деньги?

На этом юноша наглухо завис, пришлось прощаться. На удивление, звонков об прокладок было немного. Нашли приятного жильца, который тоже нежно любит риэлторов.

Антириэлтор

523 поста2.4K подписчиков

Правила сообщества

Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

У меня две квартиры, которые я никогда не сдавала через " риэлторов."

Арендаторов, которые пытаются снять при их посредничестве, я считаю не очень умными людьми. Мне такие не нужны..

Ну потратьте вы 2-3 дня на  мониторинг. Найдёте вы собственников(я не про Москву).

Я - замечательный арендодатель - прихожу раз в месяц, взять деньги, снять показания счётчиков, спросить -всё ли хорошо.

раскрыть ветку (13)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Знаете сколько мошенников «сдают» квартиры? В МО без риэлтора реально можно в такую историю вляпаться, что мама дорогая. Говорю как человек с большим опытом аренды.
А «замечательный» арендатор - это тот которому ты деньги просто переводишь раз в месяц и не видишь его. Зачем мне этот гемор с инспекцией раз в месяц в квартиру где я живу
раскрыть ветку (8)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Про мошенников....

У нас одна квартира оформлена на мужа, другая на меня.

Сдаю квартиру мужа. Приходит мужчина, снять для дочери и её подруги, они студентки из райцентра.

Сдаю строго без договора, уже обожглась, как договор нарушает мои права.

Переписываю под роспись данные с паспорта мужчины, его дочери и ФИО второй девочки.

Девочки живут 19 месяцев, мужчина до сих пор не знает, что квартира не моя.

раскрыть ветку (7)
0
докапываюсь
Автор поста оценил этот комментарий

смело... Случись что - ищи ветра в поле...

раскрыть ветку (6)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А вы знаете, что с договором  ваша квартира принадлежит нанимателю?

Только без права продажи и дарения.

Наниматель может два месяца жить и не платить. И только после этого вы сможете подать на него в суд.

Мне всё это объяснил сначала участковый, а потом юрист..

В моём случае помогли хорошие отношения с соседями. Я их попросила вызывать полицию каждый день. Поэтому мои твари-арендаторы съехали через две недели.

Было это лет 11-12 назад, с тех пор никаких договоров. Соответственно и риэлторов тоже, т.к. они же обязательно договора пишут.

раскрыть ветку (5)
1
докапываюсь
Автор поста оценил этот комментарий

это называется право пользования. А по поводу жить и не платить - как составите, так и будет. Например, пеня за просрочку - можно и судебным приказом взыскать.

раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ну это надо быть арендодателем-любителем таскаться по судам.

Квартиры сдаю с 2006 года. Реально нарвалась один раз и сделала выводы.

0
Автор поста оценил этот комментарий
В том то и дело что без договора так может любой человек представиться что он арендодатель. Ему деньги за несколько месяцев вперед заплатишь, а потом и выяснится что он друг, брат, сват и вообще не имеет отношения. А тебя попросят съехать реальные хозяева.

А еще если собственник сдал квартиру на срок более 12 месяцев, то такая сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре (ст. 674 ГК РФ). В этом случае заключение договора является обязательны условием.
раскрыть ветку (2)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Как сами видите - палка о двух концах.

Я - очень порядочный арендодатель. Но вы не можете об этом знать заранее.

Моё нежелание заключать официальный договор, которое я озвучиваю в первом телефонном общении, может вызвать негатив.

Но "кто не рискует, тот не пьёт шампанское"

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да нет, просто вы начали с того что считаете людей, кто заключает договор не очень умными. Но при этом считаете что арендаторы должны «рисковать» и верить на слово арендодателю. Где в этом ум? Хотя сами, как арендодатель, не спешите верить и боитесь что вас обманут. Странно выходит. И однобоко.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Сейчас бы 2-3 дня тратить на мониторинг сайтов, когда это можно сдать на аутсорс.


Считаю людей, которые не уважают свое время, не оч умными людьми))0)

раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Я тётка старая, всю ту муйню, что вы написали, не понимаю

Но люблю арендаторов, которые начинают диалог со слов " Я прочитал ваше объявление..... и т.д.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну какой же вы замечательный арендодатель? Мы своего 4 года не видели, все через вотсап. Зачем ежемесячно таскаться к арендатора? Чтобы что?

раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Чтобы взять наличные.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества