Наследник умер, не успев открыть наследственное дело⁠⁠

Доброго времени суток, пикабутяне и лига юристов.

Ситуация: мой отец больше 15 лет имел другую семью, где покупался и строился дом, покупались автомобили, квартира, проводился совместный отдых (есть фотки), но все приобретаемое имущество приобреталось на его женщину.

В 2016 г. он с моей матерью разводится, после чего квартира, изначально оформленная на его женщину, путём купли-продажи в МФЦ становится целиком его собственностью (якобы с целью получения налогового вычета, который он по факту до этого никогда в жизни не получал). Они дальше живут вместе в доме в районе (важно). В квартире проживает сын женщины, при этом он не платит за жильё, все квитанции оплачивал отец (были в наличии, изъяты другим сыном его сожительницы). В этой же квартире мой отец имеет временную регистрацию, постоянной у него нет (важно).

В августе 2021 г. они заключают брак. Живут вместе в районе.

12 октября 2021 г. умирает его супруга. У нее остаётся в собственности квартира в городе, дом с участком, автомобиль.

Наследственное дело не открывается три месяца и неделю по причине того, что один из её сыновей (который живёт в квартире фактически отца) является неблагополучным человеком, имеет долги и аресты на его жилье (алименты, кредитный долг и т.п.). Свидетельство о смерти не получается, отец ездит на машине и живёт в доме, платит за него по квитанциям (за декабрь есть). Эти три месяца он консультируется с нотариусом, которая говорит, что возьмёт дело в случае полюбовного решения вопроса.

26 января 2022 г. спустя три месяца умирает мой отец, наследники: я, брат (в другом городе), мой дед (в другом городе). Предварительно проконсультировался у этого нотариуса, она сказала, что раз дело не было открыто - то тут наследственная трансмиссия, а раз регистрация временная - через суд надо определять место открытия наследства.

Идём к юристу, тот говорит, да, суд, все дела, заявляемся тут по наследству отца (квартира), там по делу доли отца - два разных дела.

После этого идём открывать наследственное дело его умершей супруги (я и два её сына), где он не вступил, но (я так понимаю) фактически принял, совершая оплату за коммуналку за дом. И помощник нотариуса мне говорит, что никакой трансмиссии тут нет, и меня она тут вообще среди наследников пока не видит. Ну, думаю, ок.

На следующий день приезжает мой брат, и мы идём к нотариусу (которая позже окажется чуть ли главной среди нотариусов области), где она безо всяких судов соглашается открыть наследственное дело отца по месту нахождения имущества (здесь), записываемся через неделю (21 февраля пойдём).

Вчера мы поехали в квартиру отца, где (как помним) проживал и проживает неблагополучный сын его женщины (в последствии умершей жены), замки заменены, на телефон никто не отвечает, в смс мне сказано: "консультировался с адвокатом, выселить можете через суд, полиция не поможет, я тут живу 2 года, и ваще квартира будет не вашей тоже, ее мать покупала".

Вчера же написано заявление в полицию, ждём звонка участкового.

Внимание, вопрос!

1) действительно ли в данной ситуации если отец документально не успел открыть дело в течение 3 месяцев и полутора недель (больше 3 месяцев) - значит мы как его наследники первой очереди не можем вместо него принять его долю пережившего супруга в имуществе умершей супруги?

Гугл читали, прямого ответа нет, везде что дышло.

Интересует реальная практика. К нотариусу по своему делу иду через неделю (меньше).

2) какие законные способы выселения родственника из моего наследуемого имущества практически используются?

3) судебная практика доказательства фактически совместно нажитого имущества и фактического принятия наследства без открытия дела?

Часть документов на её имущество в оригиналах и копиях у меня.

А, и еще мне угрожает неблагополучный сын, который живет в квартире отца, что и эту квартиру он у нас отожмёт :)