Налоговый вычет vs. налог на продажу квартиры
Доброго времени суток.
Опишу ситуацию по сути.
После смерти моей матери ровно 3 года назад мне с моим родным братом достались в наследство полторы квартиры (одна целая и 1/2 доля в другой квартире). В соответствии с законом спустя 6 месяцев мы получили одинаковые свидетельства о праве на наследство (на 1/2 долю в первой квартире и на 1/4 долю во второй).
Во время регистрации прав собственности мы с братом предварительно договорившись друг с другом заключили соглашение об обмене долями, в результате чего я получил "зелёнку" на всю первую а брат "зелёнку" на 1/2 второй квартиры (никакого кидалова не было, если вдруг кто-то об этом подумал).
Так как наследник является собственником имущества с момента смерти наследодателя
при продаже квартиры налог платить не нужно (срок владения 3 года), но юридически собственником всей квартиры я стал спустя полгода в момент обмена долями с братом.
Актуальный вопрос: нужно ли ждать ещё полгода, чтобы продать квартиру и не попасть при этом на налог, который нивелирует такую хорошую плюшку, как налоговый вычет при покупке новой квартиры, или налога можно уже не бояться и спокойно продавать?
Гугл мне не помог, надежда на силу Пикабу!!!
Коменты для минусов оставлю, если вдруг тема интересна не только мне.
Лига Юристов
39K постов39.9K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.