Хочу стать председателем ТСЖ
Купил квартиру в доме с ТСЖ, нынешний председатель хочет сложить полномочия так как устала, нашла новую работу, хочет больше времени на детей и себя. Дом 17 этажей, 2 подъезда, 130 квартир. Долгов у дома нет, собираемость платежей хорошая, и всё в целом замечательно, но есть опасения. Я человек обязательный, и не могу не выполнить свою работу. А так же я собственник предприятия которое активно пытаюсь развивать и все силы вкладываю туда. и боюсь что не получится совмещать эти вещи. Поэтому хотел спросить совета, может быть кто-то был в правлении или непосредственно председателем. какова нагрузка, каковы пролемы? так как не могу отделаться от ощущения что это все наедалово :) если не найдут нового председателя, дом отдадут в УК, а это скорее всего ухудшит нынешнее содержание дома, а желающих нету других.
Я бы открыл УК. Взял бы один этот дом в управление. Офис твоего предприятия и УК совместил. Восемь лет работал с УК (закрылась в начале прошлого года) в которой было два дома и 90 квартир. И нормально жила УК. Собственник, он же директор сидел в кабинете с двумя табличками: директор юридического агентства и директор УК. Не знаю на чем он конкретно жировал, может и на обоих. УК лучше ТСЖ для жителей и для тех, кто в ответе за то, что жителей приручил. Везде, с кем работаю, жильцы постоянно бунтуют, иногда находится настоящий буйный, выходят из-под УК, открывают ТСЖ, быстро раздирают там друг другу глотки. Через год опять в УК. В 50% случаев - в той же, откуда бежали.