1680

Как я работаю слесарем-сантехником и что из этого получается.

Накипело.

Лет восемь назад бросил работать сварщиком (зрение начало подводить) и перевелся в слесаря.

Итак начинаем.

1. Подвалы


Май месяц как правило пустой на заявки, поэтому проверка системы отопления, ревизия задвижек и запорной арматуры (которую еще можно оживить). Далее просьбы к начальству на материал и сварку. Нужно вырезать хомуты, оставшиеся после зимы на отоплении, заменить проблемные участки трубопроводов, заменить "мертвые" краны. Начальство кочевряжится, материал и сварку не дает. Что ж, ищем домкома, накручиваем его, тот пишет заявления всюду, куда можно, начальство получает царственный пинок и указание уложиться в "срок до". Сразу находятся все материалы. После устранения всех неполадок каждый дом по новой заполняется водой (дабы трубы внутри не ржавели). По времени это все занимает месяца 2 в течение полугода без отопления. По итогу в начале отопительного сезона мои дома пущены первыми. Даже если у кого в квартире что и потечет - достаточно перекрыть стояк и спокойно работать. В итоге пока остальные бегают с "жопой в мыле" можно спокойно плевать в потолок или калымить.


2. Жильцы.


Есть довольно много видов работ, которые сантехник должен делать бесплатно. Например замена потекших стояков, ревизия или замена входных вентилей, замена сгонов на приборах отопления. Делаю все максимально аккуратно. Если нужна сварка - обязательно закрываются асбестом обои, полы застилаются мокрыми тряпками и т д. То есть делается все таким образом, как будто я на калыме.

Небольшое отступление: остальные наши слесаря говорят, мол "здесь сгорит, здесь надо разбить, нет, ну вы нам заплатите мы вообще без сварки сделаем" и крутят на полную замену за полные деньги.

Итак работа выполнена, у жильца не привыкшего к такому возникает вопрос: "Сколько?"

Да ни сколько, бесплатно (оплачено первой строкой). Все равно дают небольшую денежку и просят оставить телефон.

Дальше начинает работать сарафанное радио, заказы к августу месяцу идут рекой. Выходных нет от слова совсем. Заявок диспетчеру с моих домов не поступает, поскольку всегда проще позвонить слесарю напрямую. Казалось бы красота, работай и радуйся... Да только вот есть еще один пункт:


3. Начальство.


Мало того, что они о3,14здюливаются, если не дают мне материал. Все заявки же регистрируются. По итогу: у меня их практически нет (официально), аварий в зимний период нет, героических переработок нет, платных заявок на контору нет... Планета Шелезяка, блин. Походу слесарь не работает, а куи пинает. Начальство чешет свою шляпную болванку,  думает: "Что-то тут не так" и начинается внутреннее расследование.


И обязательно найдется "добрая душа", которая раскроет начальству глаза на мою работу. Мол "вы ему и материал и сварку по первому требованию, он все сделает и в ус не дует, только калымит. А знаете сколько он получает с заказов, любимчик ваш? Да ему вообще можно зряплату не платить!" Начальство окуевает и начинает думать, как меня прижучить. Лишить премии например или штраф какой наложить. Посылать на чужие платные заявки с большим объемом, типа тот слесарь сейчас занят, а ты все равно ничего не делаешь...

Вот только с последним облом выходит. Приходишь с прайсом от ЖЭКа и считаешь работу с точностью до миллиметра. Цена, как правило выходит нехилая. Пишешь список материалов, которые жилец должен приобрести сам. Все передаешь мастеру, который готовит официальный документ. И оставляешь свой номер телефона... Вооот.

Далее следует звонок от жильца:

- А как бы подешевле?

- А никак. Цену выставляет контора.

- А если договориться с вами?

- Пожалуйста, цена такая-то вместе с материалом. Устраивает?

- Да

- Тогда деньги на материал вперед, буду делать через две недели на выходные.


Начальство идет лесом, жилец доволен, я тоже. Но вот слесарь, который мне такую свинью попробовал подложить, как-то не очень...


- Как ты их развел?

- Просто договорился.

- Да они ж ни в какую не хотели частным порядком, им же гарантия была нужна. ДокУмент официальный...

- Секрет фирмы.


Максимум удавалось проработать на одном месте 3 года. После становилось совсем невыносимо. Чтож, ЖЭКов в городе много ищем новое место работы, где все повторяется заново... Чую этой весной придется опять работу менять.


Как же надо работать, чтобы начальство устраивало? Тяп-ляп на отъ*бись? Чтобы зимой "как коммунисты бросаться голой грудью на дзот"? Чтобы жильцам была нужна хоть какая-то гарантия, если слесарь вдруг "накосячит" и они обращались в контору? Через жопу короче.


Есть вопросы - задавайте, есть советы - подавайте.


P.S. Город не Москва, не Спб, но довольно крупный. Инструмент, начиная от газового ключа, кончая перфоратором конторы не предоставляют от слова совсем.

130
Автор поста оценил этот комментарий
Просто надо пить, и вопросов у нач.состава не возникнет.
раскрыть ветку (1)
106
Автор поста оценил этот комментарий

Был у нас такой персонаж. Попадется пару раз и его лишают на 100% премии. После пил не скрываясь, хуже то уже не будет. Зайдет кто-нибудь из начальства он пьян.

  - Ты не окуел?

  - Отъ*ебись, у меня в этом месяце оплачено.

Держали только потому, что специалист он был все-таки неплохой и безотказный. Помер уже, кстати. В 45. А я подольше пожить хочу.

показать ответы
25
Автор поста оценил этот комментарий
Вам нужно сделать свой Луна-парк с блэк Джеком и.... Ээээ. Ну короче свой ЖКХ открыть.
Или с маленькими ТСЖ заключать договоры на обслуживание
раскрыть ветку (1)
40
Автор поста оценил этот комментарий

Свой ЖЭК открыть это надо связи иметь. И процент отстегивать. Была у нас директором в одном ЖЭКе замечательная женщина (2006 год кажется). Продержалась где-то год. Материалы были любые, техника вся. Даже кое-какой инструмент давали. Потом ей прямым текстом заявили: с вас такая-то сумма в месяц и работаете дальше. Выжили её короче...

А с маленькими ТСЖ заключать договора - себе дороже. Серая зарплата, работа без записи в трудовой и прочие прелести.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
С начальством договориться не пробовал?
Тебе калым без нервов, им - процент.
И все довольны.
раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий

А как? У нас ведь на одного рАба семь прорабов. Я их всех не прокормлю. Пробовал как-то с мастером делиться, чтоб он меня прикрывал по мере сил, чуть здюлей от остальных слесарей не отгреб.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

... бросил работать сварщиком (зрение начало подводить) и перевелся в слесаря.

Первый раз такое слышу! В 99.99% случаев всё наоборот - слесаря становятся сварщиками. Пенсия на 5 лет раньше+зарплата выше+отпуск дольше+куча всяких мелочей типа престижное рабочее место легче найти и т.д. Зрение, говоришь, начало подводить? Да, бывает. Когда я сел на аргон, тоже заметил, что не вижу шва. И что? Просто стал работать в очках! Так что, позволь не поверить в байку про зрение. А вот лентяев я повидал не мало...

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

В ЖЭКе сейчас нет всех этих "плюшек". Зарплата повыше, да. Но на 3к. Плюс я газосварщик, электро не работаю, а большинство престижных мест требуют именно электросварки.


Сейчас эти документы не сохранились, но у меня пошло отслоение сетчатки на левом глазу. Была сделана операция. И была дана рекомендация по смене рода деятельности.

  А так - да. В свое время отучился на сварщика, работая слесарем. Отработал почти 10 лет и если бы не зрение - возможно работал бы и сейчас.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

офигенно чувак придумал, перебивает клиентов у компании. менеджеров за что-то подобное и убить могут - а этот ничо, даже морду не набили. Ты, сцуко, САМ клиентскую базу набери, тогда и развлекайся. А выебнуться на общем фоне - это все горазды. Мало тебе платят в УК - уйди и делай сам. Работаешь в УК - будь добр такой херней не заниматься. Капиталист, блять.

Из-за этой вот фигни нормальные конторы дробятся, дробятся и додрабливаются до мастеров одного дома, одного сварочного шва, одного диаметра фитингов, и, это, как правило, чурки. И этих клоунов потом приходится обучать делать сложные объекты, а всё потому, что какой-то гандон вот так поступил.

раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Не понял сути ваших претензий. По трудовому договору я обязан вести обслуживание и текущий ремонт инженерных внутридомовых сантехнических коммуникаций. И все!!! Кроме того, компания должна предоставить мне необходимый инструмент и спецодежду (и летнюю, и зимнюю). Вот только хер там ночевал!

Целью компании, прописанной в уставе, является не предоставление платных услуг населению, а именно обслуживание и текущий ремонт многоквартирных домов.

И кто кого "кидает"? Они хотят, чтобы я со своим инструментом еще и деньги им приносил помимо тех, которые они получают с жильцов по первой строке? А харя не треснет?

В далеком 1997 (в Казахстане) работал я в одной подобной конторе. Так же мы обслуживали дома. Контора принимала и платные заявки. Шел мастер участка, все обсчитывал. Выдавался весь необходимый инструмент и материал. Исполнителю(ям) полагалось 30% от стоимости работ. За леваки - увольнение. Вот это - норма.


Сейчас я живу в России и описанная мной ситуация происходит именно здесь. И это - наипалово полнейшее на мой взгляд. Офигенно чуваки придумали, будем платить 10к, а они нам, работая своим инструментом, еще и прибыль будут приносить. А если че не нравится - пендаля ему под жопу. Так по вашему что ли?

5
Автор поста оценил этот комментарий

поддерживаю.


Умный сантехник на вес золота.


-------------

вопросик к автору: как заставить свою УК ЖКХ в морозы откручивать вентиль на отопление посильнее. Суки открутят перед проверкой, норм батареи топят потом комиссия уходит, снова закручивают. Доступ в подвал не дают по понятным причинам, УК ЖКХ ворует на разнице между Подаваемым теплом и потребленным по факту так как установлен общедомовой теплосчетчик в подвале дома.


от УК ЖКХ не избавится, так как большинство народу кое-как голосует "ЗА",

в добавок УК ЖКХ платит откаты в карман чтобы их администрация города прикрывала.

--------------

вопрос 2

скажи САМ что думаешь , почему в самой России перестали производить бытовые краны, всё сплошной говноимпорт. Наши кажись только запорную арматуру для магистральников делают, а для народа ничего.

раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий

1.Не знаю как система отопления организована у вас. Подкрутить перед проверкой можно только если на каждый дом установлена отдельная ЦТП. А так везде стоят или сопла (на элеваторах) или шайбы. В принципе накрутить там ничего не возможно. Если собраться всем подъездом (домом) ЖЭК диаметр сопла и шайбы может увеличить. Но есть один нюанс. Называется он что-то вроде "режим подачи теплоносителя в зависимости от погодных условий." Есть такая фигня (не знаю кто придумал) что качество отопления зависит не от теплоты батарей, а от температуры в квартире. Приходит комиссия "отца Анисия", замеряет температуру в комнатах. Есть 18 градусей? Все норм, досвиданья, грузите апельсины бочками. Что уж они там воруют, если у вас стоит теплосчетчик я не знаю, платить то вы должны по его показаниям. Чем меньше они вам подают, тем меньше им денег.

2. В России производят неплохие краны и смесителя. Тот же хваленный "Бугатти" ничем не лучше нашего "Беста". Да и в гугле краны и смесители производства Россия ловятся на раз.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

1. именно с помощью увеличения/уменьшения подачи обратки - мухлюют. Жируя на разнице между фактически потребленным и оплаченным по тарифу людьми в подъезде.


2. в Росси производят, только в продаже НЕТУ...

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

1. А почему вы платите по тарифу а не по счетчику? Кто-там надзором занимается? Прокуратура? Заставьте их начислять по счетчику и эти "пляски с бубном" прекратятся. Как это сделать - вопрос к лиге юристов.


2. У нас в городе есть в продаже. Наоборот, импортное найти сложнее. Есть только в суперпуперэлитных магазинах.

показать ответы
41
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Чутка поправлю предыдущего оратора - надо открывать ИП и работать слесарем на себя. Знаю одного такого товарища. Он тоже работал слесарем в жэке (ну или как оно там), а потом плюнул и стал частником. Работает в том же районе: мало того, что его все жители знают, так и он уже пролез по всем подвалам и чердакам и сам знает все дома. Потом открыл небольшой магазинчик в районе со всякими хомутами, кранами и прокладками, постепенно увеличивает ассортимент. Помощника себе нанял.

В итоге, когда я пару лет назад менял трубы и краны, всё делалось через него. То есть я обозначил фронт работы и обсудил стоимость, а он потом сам договаривался с жэком, чтобы воду перекрыть, сам закупался и доставлял материал, сам всё варил-крутил-пилил, а по окончании работ выдал счёт с чеками на материалы и акт выполненных работ с печатями. Цена такая же, как если бы делалось через жэк, максимум на пару тыщь дороже. Зато я как заказчик лишён всего ненужного геморроя.


И для сравнения. В другой квартире через пару лет делалась аналогичная работа, но уже силами жэка. Разница как раз в геморрое: сходи туда - надо вот это, потом сюда - надо то. И у нас обед, вернёмся через час. Так, уже 17 часов, завтра доделаем. А завтра - тут заявка срочная, ща мы быстро. То есть вместо ударной работы часов на 10 частника жэк колупается 2,5 дня. Конечно я в следующий раз только через частника.


Так что думай.

раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий

Не потяну я такой вариант. Да и магазинчики такие у нас уже есть практически везде. С ними сотрудничаю, они часто подкидывают калымы. А возня с ИП... Боюсь не потяну.

показать ответы
1
печатает...
Автор поста оценил этот комментарий

У меня такой вопрос. Индивидуальное отопление. Двухконтурный котел. 10 лет стоит, но с каждым годом при одинаковой температуре на котле, в батареях она ниже. То есть если раньше на 70 выставляешь и было не притронутся, то сейчас чуть ли не руку можно держать.
Это зашлаковались батареи их надо чистить или как? Трубы пластиковые (серые-экопласт наверно), баратеи алюминий. Заранее спасибо

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Скорее всего да. А насос в системе стоит? Система открытого типа? Если да, то все относительно просто. Берете кислоту, лучше ортофосфорную (она в сыпучем виде). Ни в коем случае не соляную и не серную, полетят межсекционные прокладки. Сливаете из системы пару тройку ведер воды (зависит от объема воды в системе). Разводите в горячей воде кислоту из расчета кг на ведро и заливаете в расширитель. В расширителе при этом воды должно быть перед пуском совсем чуть. И запускаете отопление на 60 градусах с максимальным участием насоса. Следите за расширителем, вся пена полезет именно туда. После систему полностью слить, залить свежей водой и опять слить. Дальше заполняете как обычно и пробуете запустить. Если проблема до конца не ушла - промойте кислотой повторно.

  Если же система замкнутого типа то придется снимать и промывать каждую батарею по отдельности.  Но помните, реакция с ортофосфорной кислоте идет только с горячей водой, не менее 60 градусов.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

@Hiddensmile, доброго времени суток. Есть вопрос по поводу отопления. А конкретно с батарей приходиться стравливать воздух каждые 2-3 дня что бы они хоть как то грели. В котельной не держат постоянного давления. На заявки отвечают ,что не причём, мол как спускали так и спускайте. Что можно сделать. Заранее спасибо

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Поставить автоматический клапан сброса воздуха. Но обязательно через вентиль на случай если он выйдет из строя. И, если уходите, перекрывайте его.

Иллюстрация к комментарию
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

подскажите пожалуйста если не сложно, как лучше поступить. У нас в квартире подтекает запорный вентиль, не сильно, но все равно есть. Начали ремонт в ванной, дошло дело до труб, горячие от бойлера без проблем сами заменили на полипропилен,(у нас только холодная от стояка, потом на водонагреватель), и встряли так как кран закипел, вся труба от стояка до крана в сварных швах, сам кран похоже тоже прихвачен парой точек(под ржавчиной не видно уже ничего). В связи с чем сколько уже обращались и в жек и непосредственно к самому слесарю, все тихо. От жэка ответ простой, ну не течет же, немного износился, так что все норм. От слесаря еще проще, то сварщика нет то заявок много, то стояк перекрыть не могут. А надо то только тупо новый кран, чтоб американку навернуть на него. Вопрос в чем, как или чем(разводной ключ не предлагать), воздействовать на этих олухов, чтоб хоть как то пошевелились.

P.S.

Все и сами можем сделать в принципе,инструмент и умения есть, но доступа в подвал нет, ключи только через ЖЭК, а они не дают.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Лучше не рискуйте. По нормативам кран ДОЛЖЕН работать. Если он не работает, то сантехник ОБЯЗАН его отремонтировать или заменить. Попробуйте начать с общения с мастером участка. Не поможет - пишите письмо на имя директора ЖЭКа с описанием ситуации и просьбой принять меры в 2х экземплярах и регистрируете у секретарши. По прошествии не помню какого срока письмо пишется уже в УК. Но обычно до этого редко доходит. Директора дико не любят таких фокусов и вполне могут оставить и мастера и слесаря без премии.

  Если же уверены, что сможете заменить сами, то есть в ЖЭКе такая чудная функция. Отключение стояков называется. Идете, оплачиваете. На назначенное время приходит слесарь, выключает стояк и вы спокойно работаете. Лучше при этом иметь под рукой короткую плашку (фото ниже) на случай если резьба останется в кране.

Иллюстрация к комментарию
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Кому отстегивать, интересно? Всегда считал, что расстрельная должность))
Про маленькие ЖКХ - имелось ввиду абонентка на год и несколько штук таких ЖКХ. Возможно в виде ИП. Если Вы умеете готовить дом без суеты, несколько договоров потянете. Абонентка это это наше все в услугах.
По трудовой - или оформитесь у одного жкх, или стаж как ИП.
А так для Вас всегда начальники будут плохие, потому что профессионал своего дела с непрофессиональным управленцем плохо уживаются. А в ЖКХ уверен, кадры в управлении еще те.
раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

У нас большинство домов обслуживается одной УК, у которой заключены договора с несколькими ЖЭКами. Немногочисленные дома с ТСЖ  (как правило это новостройки) обслуживаются обычно слесарями, работающими там же рядом на полставки. Потом проходит нное количество лет и выясняется, что этот слесарь делал чуть меньше чем никуя. Дом уходит на баланс УК, потому что один слесарь уже не справиться с валом проблем. Нужна сварка, насосы, кровельщики, стекольщики и т д.

  Я знаю только один такой успешный ТСЖ, где все делается вовремя. Там и зарплата слесаря в два раза больше. Вот только и работает он круглосуточно.

В смысле с 8 до 17 в слесарке, потом на телефоне (не дай Бог авария).

Где прибить - застеклить - тоже на нем.

Сварку при необходимости нанимают со стороны, а это тот еще геморрой.

И это еще у них ни разу кровля не текла.


Есть и миниУК, объединяющие несколько домов. Зарплата там повыше, с материалами полегче, а в остальном тот же хрен, только в профиль. Собственно пост не об этом (я то без работы и левого заработка не останусь), а о задолбавшем распиздяйстве нашего начальства, которое хочет "и рыбку съесть и..".

0
Автор поста оценил этот комментарий

это так и называется "запорная арматура" или есть еще термины? (такая же проблема, уже много лет, и никто ничего не делает, правды не добиться)

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Это общий термин для всего многообразия шаровых кранов, пробковых, вентилей, вентильзадвижек. Принцип один: это то, что закрывает и открывает подачу воды в трубопровод. Сейчас поздно добиваться правды, дома уже пущены. Хотя, если сильно задолбаете... все возможно. Жалобы и требования актов на ненадлежащее оказание услуг каждый месяц. Спустя пару тройку актов в мэрию, префектуру или кто там у вас есть. Сразу предупреждаю, процесс длительный и нервозатратный. Как бонус можно добиться снижения платежей за этот период. ЖЭКи у вас в городе видать совсем непуганые. 

0
Автор поста оценил этот комментарий

понимаю, что ушли по здоровью, но в ином случае научились бы? нет же проблемы купить аппаратик небольшой и научиться? (на СурТехе вконтаче недавно видел видео в стиле "научиться варить электродуговой за 5 минут") ну или на курсы сходить. и портфолио в виде фоток сваренных деталей составить; на вакансию Junior Svarsсhik хватит скиллов же

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Научился бы конечно. Сейчас заводы работают, имело бы смысл. А в те года в ЖЭКе больше получалось. Блин, может правда пройти обследование, если все в порядке - подобрать очки и на завод учеником? Вот только возьмут ли. Сороковник мне, как никак уже... Надо прозондировать почву. Спасибо за совет.

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

тэги не моя стихия

А какая у тебя стихия?

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Говно, вода и пар. Стандартная шутка для сантехника, уж простите.

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ну вопрос больше даже не в этих муфтах, а в самом подходе.

Соседи не хотят пускать к себе сантехника, чтобы соединение было у них (переход на пластик), хорошо - соединение будет у меня (не важно резьба или вот муфта).


Те получаем огрызки трубы стальной в квартире, остальное пластик. Когда трубы эти сгниют, управляющая компания должна решать этот вопрос уже с соседями?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Если как на втором рисунке - да. Но заменят опять же на металл (пустят через перекрытие).

1
Автор поста оценил этот комментарий
@Hiddensmile, привет. Такой вопрос.
Снимаю каартиру на втором этаже в 5-ти этажном доме. В одной комнате стоит батарея и греет очень хорошо, а в соседней, через стенку, батарея не греет нихера просто.
Воду сливали, думали может воздух. Приходил сантехник и говорит, что хрен знает в чем дело. Говорит, что затыкайте дырки в балконе. Как это относится к температуре батареи? Да никак. Мудак просто.
В чем может быть проблема? Где искать проблему? Гонять по всем соседям на верхних этажах?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

На втором этаже воздух травить бесполезно, только на последнем.

Рискну предположить:

Скорее всего один стояк - подача, второй обратка. Причин тогда может быть много. От самодеятельности соседей (врезали теплые полы, заузили диаметр труб) до банальной неисправности запорной арматуры в подвале. И если подача у вас еще худо бедно тянет, то возвращаясь с пятого этажа будет уже совсем не такая горячая. Где то есть препятствие, мешающее нормальной циркуляции. Но проверять надо начинать с запорной арматуры. А уже потом - по соседям.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну, а вдруг, тоже большой город) Вообще крутой мужик, я ещё не встречал таких слесарей.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

И не надо вам нас таких встречать. Вы же (я надеюсь)  полностью здоровы и в помощи не нуждаетесь? Наверняка и у вас есть "такие". Только вы о них не знаете. А город не секрет, Тамбов.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Здравствуйте. А вы не из Казани случайно?)
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Нет. Тамбов.

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Какая температура должна быть дома и куда обращаться если батареи горячие но не прям что бы огонь? Просто в прошлую зиму топили отлично и дома было тепло, а нынче сижу с обогревателем и понять не могу чего делать та? Вроде в квартире около 20 градусов, если верить домашнему термометру за 50 рублей.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Норматив 18 градусов. В угловых комнатах 20. Видать и до вас добрался "режим отопления по погодным условиям."

0
Автор поста оценил этот комментарий

Вопрос - как боретесь с наличием в одежде блох? (во многих подвалах они присутствуют)

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

У нас в городе с этим просто: диспетчер дает заявку в СЭС, в течение недели они их травят. Когда знаешь, что есть блохи обрабатываешь одежду репеллентом. Достаточно до пояса. Если же все таки нацеплял - приходится раздеваться до трусов и стряхивать их с себя и с одежды. На людях блохи не живут, на улице разбегаются. Жильцы, если кто видит, как правило относятся с пониманием. Максимум спрашивают: "Что, у нас в подвале опять завелись?"

  Хуже, если не заметишь и притащишь в слесарку. Тогда только травить на ночь.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо. Была такая мысль. А какой у него срок службы и надёжен ли он?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Лет десять. А в плане надежности - есть у него одно слабое место. Там стоит поплавок (примерно как в бачке). Воздух его поднять не может, только вода. Если поднесет грязь, то он не перекроет воду. Для того и нужен перед ним вентиль, чтобы была возможность прочистить. Стравливает он потихоньку (это регулируется верхней пластиковой крышкой), так что соседей вы вряд ли зальете.

показать ответы
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Терморегулирующая арматура надежная штука? Или выбрать обычные вентили для радиаторов?

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Как по мне - чем проще, тем лучше. Терморегуляторы будут хорошо работать на индивидуальном отоплении, где в воде мало примесей. Какую воду частенько гонит ТЭЦ в систему, думаю вы и сами знаете. На жесткой воде они быстро выйдут из строя. Лучше уж тогда что-нибудь типа такого. Работает по принципу вентиля, под пластиковой крышкой шестигранный паз. Открываете на нужное количество оборотов и все. Естественно перед ним на стояке должна быть перемычка, чтобы не душить весь стояк.

Иллюстрация к комментарию
0
Автор поста оценил этот комментарий

Может вы подскажете?

Система ГВС двухтрубная, с обратной трубой. Так вот, обратная труба всё время холодная, по утрам приходится долго спускать воду, пока пойдёт горячая. Я так понимаю, это циркуляции нет. А вот в стояках квартир соседей - есть, потому что у них тёплая вода идёт сразу. Скорее всего дело в вентиле, который стоит на обратной трубе нашего стояка: например, его установили не по направлению стрелки, а наоборот, или ещё чего, но он неисправен и не открывается, когда его крутят. Верно? Или есть ещё какие-то причины?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Их может быть несколько. Навскидку:

1. Стояк завоздушен. Надо дать заявку, чтобы слесарь стравил воздух.

2. У кого-то вырезана обратка.

3 Неисправна запорная арматура в подвале.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
А если пластиковые трубы во всём доме делал ЖЭК?) У нас в начале или середине нулевых во всём доме (или во всех) меняли все трубы горячего и холодного водоснабжения с железа на пластик.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда все хреново. Если по проекту было железо, то и ремонтировать бесплатно ЖЭК будет только железо. Пластик платно. Хотя по описываемой вами ситуации был выполнен капитальный ремонт дома. Значит должен быть проект, где все переведено на пластик.  Если все именно так - не переживайте.

  Здесь ситуация из серии: "Чтобы не было пизд*жу, надо делать по чертежу. А начнется пизд*ж - переделаем чертеж".

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Есть маааленькая проблема. Я не вожу машину (по медицинским показателям меня не допустят за руль, да и покупать права не буду. По сути на дороге я потенциальный убийца). А без машины в таком бизнесе...

  Есть проблема поменьше, поиск напарника. В идеале он должен быть с машиной и квалификацией "принеси подай, пошел на куй не мешай". Но и при таком раскладе будут доступны только относительно мелкие клиенты, а зарабатываемая сумма будет примерно эквивалентна той, что есть сейчас. Плюс (пусть и не большой) геморр с бумажной волокитой.

   Чтобы выполнять работы например по капитальному ремонту домов (не важно, отопление, канализация или вода) нужна бригада минимум из трех человек. Есть люди, которые крутятся в этом бизнесе. Называются они "подрядчики". Работают они с рядом определенных бригад на основании краткосрочных трудовых договоров. Сами то они ИП, а вот бригады пролетают мимо кассы (стажа), хотя и зарабатывают неплохие деньги. Становиться таким посредником не имею никакого желания. Но с удовольствием беру дома под капремонт вместе со своими слесарями, если такой намечается в нашем районе. Платят в зависимости от посредника 60-80% от сметы, но все равно получается неплохо. И никакой бумажной волокиты.

  Не бизнесмен я к сожалению, и вряд ли им стану.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Москва, наверное поэтому. Ну так за работу и не брали, это за сами краны 2к.
Переходник-то можно найти, но говорит, может подтекать. Не хочу претензий от соседей, лучше сделать на совесть.
Тройник и трубы всё равно через УК или диспетчерскую буду менять, так что, не в деньгах дело. Может просто не сталкивался. В общем, тройник они поменять должны бесплатно, так?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нет. Он же не аварийный. Скажут мол устанавливайте сантехнику, которая подойдет. Хотите установить другую - платите за переделку.

2к за краны... Ни хрена себе... Это наверное комбинированный кран с фильтром и регулятором давления в одном флаконе? Такие у нас стоят 1200 и представляют из себя полное дерьмо. Лучше ставить кранфильтр отдельно, регулятор отдельно. Хороший кран фильтр стоит примерно 450-500, регулятор около 900. Выйдет дороже, но надежнее. Примерно такие:

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вот был буквально недавно разговор о входных кранах в УК. Сказали, бесплатно поставят хрень китайскую. За 2к получше. Финансы не были проблемой, заплатила.
И по поводу унитаза и тройника. Тройник исправен, но труба от унитаза доживает последние дни. Знакомый частный спец говорит, что тройник придётся менять, в него скорее всего не встанет новая гофра. В таком случае тоже бесплатно должны тройник заменить?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ни фига себе у вас цены. Ну, входные краны у ЖЭКа действительно бывают не самого лучшего качества, можно купить самим. Но работа всё равно должна быть бесплатной. Это явный развод. Чтобы в стояк не нашлось переходника (тем более на новую гофру, а не трубу) это тоже что-то новое. Скорей всего ваш "знакомый частный спец" хочет побольше денег заработать.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Здравствуйте, а вы часом не в Новосибирске?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нет. Очень далеко.

0
Автор поста оценил этот комментарий

а каким например репелентом пользуетесь? мне интернет-техники советовали спрей от блох для собак

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да первым попавшимся.

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

У меня еще вопрос. Если соседи не хотят идти на контакт, и не разрешают менять на своей территории стояки, уместно ли использовать муфты такого плана и ждать если трубы сгниют окончательно, чтобы стояк уже меняли всем из управляющей компании?

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Это называется "геба". Появились они недавно и пока не понятно как они себя поведут допустим спустя 10 лет. Да и стоят они довольно дорого. Я предпочитаю нарезать резьбу или приварить

показать ответы
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Через неделю переезжаем другу квартиру. Отопление включено. Хочется перенести в ванной сушилку. На сколько сложно это сделать когда отопление уже дали? Есть ли смысл ждать весны?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если в подвале вентиля рабочие, то проблем возникнуть не должно. Если нет - лучше ждать весны

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

начальство, не ведающее о калымах слесарей - редкость. В основном чуть ли не на собеседовании решается вопрос о долях между инженером/начальником участка/мастером и слесарем. А тут уж как договоришься.  Сантехник-новичок  и на 50 % согласен, лишь бы опыту набраться и в состав влиться.  Старые опытные слесарюги отдают начальству меньший процент.  Если договорились, то все счастливы. Откуда знаю: сосед-соплеменник так работает. Начальник накидывает ему заявки, причем со всего города, даёт "газель" с водилой при больших объёмах.  В итоге зарплату и пенсию сосед с карт не снимал вообще. Так и копились. Счастье длилось лет 5, пока их контору не вышибли с рынка конкуренты.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Наше начальство "ведает" о калымах и согласно мелкие (типа смеситель, унитаз) отдать нам на растерзание. А вот за крупные...  Описанная вами ситуация меня бы полностью устроила. Жалко "Хеппи энда" все равно не случилось...

1
Автор поста оценил этот комментарий
Автор, а можешь подробнее рассказать, какие услуги (сантехнические) нам Тсж или управляющая компания должны оказывать бесплатно ? Просто выходит, что за любой вызов сантехника приходится платить.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если касается квартир? Аварийные стояки общего пользования (аварийные - это значит они текут, а не страшно ржавые). Чаще всего они текут в перекрытии. Труба до входного крана и сам кран. Если кран нельзя отремонтировать, то замена бесплатно. Течи канализационного стояка. Тут есть один нюанс: если тройник или крестовина к которому(ой) подключена ваша квартира требует замены, то он будет заменен бесплатно. А вот внутренняя разводка нет. Часто бывает, что унитаз стоит на цементе, тогда его только ломать. Человек попадает на замену унитаза.

Еще бесплатно делаются аварийные стояки отопления (чаще всего летят сгоновые соединения). Батареи же меняются за счет жильца. И еще: официально ЖЭК не работает с пластиковыми трубами, только металл. Если у вас потекла пластиковая труба - сдерут деньги (если конечно это не новостройка, в которой изначально проведен пластик). Вообще-то в любом ЖЭКе должен быть вывешен на стенде список таких услуг, а также прайс на платные услуги. Как-то так.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

"- Как ты их развел?,

- Просто договорился.

- Да они ж ни в какую не хотели частным порядком, им же гарантия была нужна. ДокУмент официальный...

- Секрет фирмы."


Тема гарантии нихрена не раскрыта. Какую гарантию может дать слесарь?

Людям нужна бумажка, чтоб при прорыве стояка ЖЭК не пытался сделать их крайними.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

  Как вы попали сюда? Но ладно... 

  А какую гарантию даст ЖЭК? При любом раскладе, если в доме стоят металлические трубы, то любая замена не относится к ЖЭКу.

  Как говорится: "Чтобы не было 3,14здежу - будем делать по чертежу. А начнётся 3,14здеж - переделаем чертеж".

  Они все - частные у нас. Гарантия даётся только на работу, а не на материал. Сроком на один год. А делать всё равно буду я. А материал будет покупать сам заказчик. Чтобы ЖЭК нельзя было обвинить в закупке некачественного материала. Дальше объяснять?

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества