Как продать долю в общем имуществе?
Например, Вы обладатель 1/3 доли в квартире и хотите ее продать.
Конечно, наилучший вариант — это договориться с другим собственником или собственниками о цене и продать. Если этого не удалось сделать, то выполнить следующие действия:
Определить стоимость за которую Вы готовы продать эту долю.
Отправить другим собственникам или собственнику заказным письмом с описью вложения Уведомление о продаже, в котором предложить купить Вашу долю за стоимость определенную Вами.
Если Вы получили отказ или не получили ответа разместить объявление о продаже Вашей доли на сайтах по продаже недвижимости. Скорее всего периодически Вам придется снижать стоимость до того момента пока не найдется реальный покупатель.
Когда потенциальный покупатель будет найден рекомендую обратиться к нотариусу, чтобы он отправил Уведомление о продаже доли за цену, согласованную между Вами и потенциальным покупателям другим собственникам. Если от них не последовало ответа или поступил Отказ, оформляете у нотариуса сделку купли-продажи. Если поступило согласие собственника, то оформляете у нотариуса сделку купли-продажи.
В зависимости от размера доли или конкретной ситуации возможны некоторые уточнения изложенного выше руководства к действию, а также имеются некоторые способы воздействия на собственника.
Чтобы разобрать детально Вашу ситуацию и разработать порядок действий напишите мне.
Чё блт!???
Капитан очевидностью в наших рядах!
Ура товарищи!
Сейчас ТС расскажет, как он лично выкупит по рыночной цене долю в жилом помещении, собственники которого готовы убить друг друга из-за, ну например, наследственного срача.
Или, например, второй собственник выходит перед покупателями и тупо начинает ссать мочой посередине квартиры. Хулиганки нет, он ведь у себя дома.
Ваш выход ТС, мы все во внимании.
А, ну добавлю, что продажу долей по микро цене профессиональным выживальщикам мы не рассматриваем. Только рыночную цену.