Ипотека (прошу помощи)
Всем привет. Случился со мной такой неприятный момент. Взял в ипотеку квартиру (вторичку). Банк проверял "чистоту" квартиры 2 недели. Все возможные справки продавцом были переданы на проверку. Состоялась долгожданная сделка. Все счастливы. Продавец при деньгах, я - с ключами от новенькой квартиры.
И вот настал момент переоформлять все лицевые счета ЖКХ на себя. Оказалось, что на квартире висит долг за жилищные услуги 30 с лишним тысяч и пеня 8!
Просил продавца квартиры погасить долг. Тот тянет, отмалчивается.
Что можно сделать в данной ситуации, что бы не платить этот долг?
Ничего делать не надо. Это не ваш долг, а предыдущего владельца, и соответственно, взыскание долга -это проблемы управляйки и коммунальных контор, а не ваша. У нас, например, новый собственник получает в управляйке справку о том, что он собственник, и идет в Энергосбыт, Водоканал, какие-нибудь Теплоцентрали и регистрирует на себя счета по этим видам услуг с момента возникновения права собственности( в вашем случае-ипотеки). И всё-отсчет пошёл. Всё, что было до вас, вас не касается. Если управляйка справку не даёт, требуя погасить чужую задолженность, обратитесь в прокуратуру, они им быстро объяснят основные принципы гражданского права.