2002

Дом из говна и палок за 3млн$

Пипец, живу в Нью-Йорке уже 5 лет и никак не могу привыкнуть к тому, как тут строят частные дома каркасным методом. По простому говоря из тоненьких реек.

Шел вчера по улице и увидел нового красавца

Три этажа из дощечек, которыми я бы разве что туалет на даче обшивать бы стал. И судя по планировке это будет дорогой дом, с претензией на роскошь, на подобии соседа слева

Ну Зимний прям! Дорого-бохато

Ну Зимний прям! Дорого-бохато

Дома облицовываются снаружи кирпичом, (ну или мрамором как тут) и не догадаешься, что держится все на нескольких брусках-сотках.

И у меня реально подгорает, когда я вижу, сколько такие халабуды стоят

Вариант "я реднек без перспектив, бомжи надо мною смеются", обойдется в скромные 1.2млн вечнозелёных.

(Уверен что это ещё со скидкой на черную пятницу)

Ну а у домов с претензией цены начинаются уже от 3х млн:

Такие реечные домики очень пожароопасные. Например прошлой зимой во время пожаров в Лос Анжелесе сгорело 10тысяч таких построек пруф. Также дом надо всеми силами защищать от сырости и термитов. И тем не менее в США продолжают строить и жить в таких домиках для трёх поросят.

У меня сложилось ощущение что "свой дом" из американской мечты - крупнейший разводняк американских маркетологов. Я ничего не понимаю в строительстве, поэтому буду рад комментариям профессионалов.

Правила сообщества

Ты будешь забанен если:

You will be banned if:

• Нарушил правил сайта Пикабу


• Целенаправленно издевался над подписчиками сообщества. Если пользователь Пикабу троллит, издеваясь над тематикой Нашего сообщества, тем самым ухудшая атмосферу и вызывая негатив подписчиков. Пример: в сообщество про лошадей приходит пользователь с комментариями "М-м-м, какая вкусная конина, я бы съел";


• Добавил нетематические посты в сообщество;


• Добавил спам.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
12
Автор поста оценил этот комментарий

Вариант "я реднек без перспектив, бомжи надо мною смеются", обойдется в скромные 1.2млн вечнозелёных.

Внуки ипотеку закроют. А в процессе дом перезаложат ещё 5 раз.

раскрыть ветку (21)
Автор поста оценил этот комментарий
У них ипотека под 2 с небольшим процента, ещё и рефинансировать можно. Во всяком случае по рассказу знакомого, живущего в США и имеющего ипотеку.
раскрыть ветку (20)
13
Автор поста оценил этот комментарий

Данные за 2024 год:


На 2024 год процентные ставки по ипотеке в США варьируются в зависимости от типа займа и экономических условий. Для ориентиров понимания, в последние месяцы:

Фиксированные ставки на 30 лет: от 6% до 8%.

Фиксированные ставки на 15 лет: от 5.5% до 7%.

ARM (на 5 лет): стартовые ставки могут быть от 5% до 6%.



Двумя процентами даже близко не пахнет

раскрыть ветку (13)
Автор поста оценил этот комментарий
Как говорится за что купила, за то и продаю. Это было до 2024 года.
Автор поста оценил этот комментарий

Ну то есть человек за дом на 130 квадратов в столице страны недалеко от центра города будет платить ипотеку около 6к баксов на 30 лет при ПВ в 10%, при средней ЗП в 5к по городу на одного члена семьи? Звучит очень даже не плохо. Думаю в Москве такой дом получится не дешевле.

раскрыть ветку (11)
2
Автор поста оценил этот комментарий

За 1.200 килобаксов в Москве 120 кв.м. будут в элитном жилье. А это малоэтажная застройка к центру Нью-Йорка имеет такое же отношение как Тверская область к Москве.

раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий

Да ладно? Прям в элитном жилье? За 90 млн рублей? В 30 минутах от центра? Ну покажите такое жилье?
И причем тут Тверская область? Из неё тоже можно доехать за 30 минут до центра Москвы?

раскрыть ветку (7)
1
Автор поста оценил этот комментарий

ЗилАрт, 117 кв.м., 86 млн. рублей. 20 минут до центра на общественном транспорте.

А от этой халупы деревянной до центра НЙ ехать часа 3, при том и Тверская область.


А теперь найди похожую квартиру в НЙ на таком же удалении от центра и в таком же комплексе.

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

Без ремонта. Правильно я понимаю?

Какие 3 часа? До центрального парка 20 с небольшим километров. Проснитесь.

"А теперь найди похожую квартиру в НЙ на таком же удалении от центра и в таком же комплексе."
Ты щас реально предлагаешь поискать в САМОМ ДОРОГОМ городе страны дешевую квартиру?

Давай усложним тогда, если ты так хочешь. Ты не квартиру найди в Москве, а дом 130 квадратов за такие деньги на таком же отдалении.

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

А эта деревянная халупа с ремонтом от прабабушки?)) Проснитесь. На 10-12 миллионов рублей можно сделать еще и отличный ремонт.


По гуглу на общественном транспорте 1 час 20 минут до центрального парка.


Поищи, покажи альтернативу. Я тебе альтернативу показал, вместо этой халупы. Можно и кучу других вариантов на вторичке найти в центре за 100 млн. рублей.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Да, с ремонтом. В США в принципе не принято жилье без ремонта продавать.
И с чего ты взял что это халупа? Я посмотрел объявы по этой улице. Там все дома плюс-минус такие же. И есть фото изнутри. Очень даже приятное жилье.

Вот например. Прямо около центрального парка. 65 квадратов, да, но и цена 77 с ремонтов. В самом что ни на есть центре.
https://www.trulia.com/home/1991-broadway-18b-new-york-ny-10...

Не нравится? Ну вот ещё. 96 квадратов. 118 млн в 5 минутах пешком от центрального парка с ремонтом.
https://www.trulia.com/home/301-w-53rd-st-7a-new-york-ny-100...

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну вот, можно же с примерами, а не голословно.

65 квадратов в два раза меньше, чем 120.


Ну и такой «ремонт» за миллион долларов я бы у себя дома не хотел видеть.

А халупа - так как низкие потолки, старый деревянный дом, маленькие окна.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Нью-Йорк не столица
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Не столица, но один из главных городов страны с 8 млн жителей. И самый дорогой для проживания в стране.
Давайте тогда с Сочи сравнивать, если Москва не нравится.

8
Автор поста оценил этот комментарий
Давно уже не под 2%. То было лет 10 назад. Сейчас 6-8%.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Сейчас под 7% дают, что уже не так вкусно, как раньше

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
У меня коллега в рублях 8% платит
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
У меня в рублях 5%
0
Автор поста оценил этот комментарий

Сейчас высокая ипотека. Кусается

Автор поста оценил этот комментарий

Проклятые пендосы, как они смеют!

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества