Звонят мне вчера люди, и "радуют" новостью. Два года назад строили фундамент и дом на нём треснул. Сердце слегка ёкнуло, но делать нечего, договариваюсь на сегодня осмотреть.
После разговора, сразу полез в документы, как так, не может быть, я же их все рассчитываю, запас в 2-3 раза обычно.
Нашёл, тут уже стало интересно, фундамент был по технологии ТИСЭ (для тех кто не в курсе http://www.ti-se.ru/foundation/fundament-svoimi-rukami/ ) особенность такова что несущая способность невысокая, делаю по деревянные дома только, и историю с ним связанную, я всю вспомнил.
Пришли клиенты нужен был только фундамент, поскольку денег было немного заказали по ТИСЭ, под брусовой дом с мансардой. Тут меня уже заинтересовало, как деревянный дом треснуть мог ?
Приезжаю на осмотр, встречают муж, жена (Ж), это заказчики, и ещё один товарищ.
Начинаю осмотр, два этажа из чистейшего силикатного кирпича , на полу 1 этажа плиты, на полу второго балки, в общем одна из самых слабых конструкций по жёсткости, да и вес такого дома раз пять больше расчётного. Столбы конечно все "утонули" фундамент сел на ростверк, и его морозным пучением подняло, и дом треснул.
Ну, говорю уважаемые, зачем каменный дом построили ? речь же о деревянном шла ?
"Это кто вам сказал" -резко перешла в атаку жена заказчика,
Я-"Вы же и говорили, денег немного, дом подешевле, поэтому из бруса, ....."
Ж-"Ничего мы такого не говорили"
Ну всё думаю "отморозка" пошла, ничего не говорили это я злодей всё придумал и подставил. Знакомо в общем до боли.
Я-"Ладно, что вы от меня хотите?"
Ж-"Компенсации в 300-350 т.р."
Я - ?????!!!!!!!!
Я-"позвольте, я вам дом не строил, а почему тот кто строил, начал на таком фундаменте каменный дом строить, почему ко мне претензии ?"
Ж-"Вы сами написали что подходит для каменного"
Я- "?????!!!! где ?"
Ж-"В договоре"
В договорах я никогда не указываю никаких характеристик кроме общей площади, вся информация в чертежах, или дублирована в смете.
Я-"Показывайте"
Достают значит мой чертёж, там описание и указание, несущая способность столба 2,5 т столбов 38 шт.
Я-"Ну давайте 2,5*38=95 тонн. Верно ?"
Ж "Да"
Я-"Вес фундамента сколько ? 35 тонн"
Я- "Сколько весит дом ?"
"тонн 70" присоединился к разговору товарищ.
Я " А если я грубо скажу что тонн двести пятьдесят ?"
Ж "нет там столько, не сочиняйте"
Я " Посчитать не трудно, давайте я вам сейчас прикину"
...... 5 мин спустя.......
Я " Ну вот грубо получилось 230 тонн. А у вас фундамент на на 65 только, что же вы от меня хотите"
Ж "Должны были сделать, что бы выдержал"
Я- "Нет, не должен, вы заказывали дешёвый фундамент под деревянный дом, я вам его сделал, почему вы решили строить каменный не знаю, почему тот кто строил, не сказал, что ставить на такой фундамент нельзя, не знаю, почему не позвонили мне не спросили, тоже не знаю, почему же сейчас претензии ко мне а не к строителям?"
Я " В общем, смотрите, фундамент я вам сделал правильно, то что вы его перегрузили, даже не спросив меня можно или нет, ваши проблемы, если считаете что я неправ, прошу в суд, документы у вас на руках"
эпилог
Уехал, через час позвонили, "подадим на вас в суд", пожелал удачи.
Снабжение в строительстве представляет собой систему мероприятий по бесперебойному обеспечению строительных площадок необходимыми ресурсами, техникой и расходными материалами. Специалисты сферы организуют весь цикл поставок от выбора поставщиков до приемки товара на объекте, следят за соблюдением стандартов качества и графиков поставок, находят пути снижения издержек. Деятельность предполагает глубокое понимание строительных процессов, принципов логистики и навыки ведения деловых переговоров.
Специалисты по снабжению необходимы строительным организациям различного уровня — от местных подрядных фирм до международных девелоперских корпораций. Эффективная организация поставок напрямую влияет на соблюдение календарных планов строительства и финансовых рамок проекта. Специалисты трудятся в штате генеральных подрядчиков и специализированных субподрядных предприятий, выполняющих узкопрофильные задачи.
Ключевые специалисты по снабжению в строительстве
Работа в области обеспечения строительства материалами предполагает участие различных профессионалов, отвечающих за конкретные этапы снабженческого процесса.
➡️ Менеджер по снабжению управляет полным циклом обеспечения строек материальными ресурсами. Эксперт изучает требования строительных площадок, готовит заявки на поставку, организует конкурсные процедуры и отслеживает выполнение контрактов. К его функциям относится подбор проверенных партнеров, обсуждение стоимости и графиков доставки, изучение конъюнктуры рынка стройматериалов.
➡️ Специалист по закупкам организует закупочные мероприятия согласно действующим нормативам. Профессионал разрабатывает конкурсную документацию, публикует извещения в системах электронных торгов, сравнивает поступившие предложения. Должность предполагает владение положениями 44-ФЗ и 223-ФЗ, способность прогнозировать возможные сложности и отбирать лучших контрагентов.
➡️ Логист в строительстве разрабатывает схемы транспортировки ресурсов на площадки согласно календарному плану работ. Эксперт координирует перевозку крупногабаритных конструкций, готовит необходимые разрешения, следит за целостностью груза во время транспортировки. Специалист минимизирует транспортные расходы и гарантирует точность поставок по времени.
➡️ Инженер по комплектации составляет перечни материальных ресурсов на основе рабочих чертежей. Переподготовка по снабжению в строительстве позволяет научиться интерпретировать техническую документацию, определять необходимые количества и находить равноценные замены материалов. Профессионал координирует действия с конструкторами, мастерами участков и дистрибьюторами для гарантии соответствия поставок проектным параметрам.
Зарплата в сфере снабжения строительства
Заработок снабженцев в строительстве находится в диапазоне 65 000 — 150 000 рублей с учетом географии и стажа работы. Согласно статистике HeadHunter, средний показатель по стране достигает 85 000 рублей.
Территориальные особенности заработной платы: 🔸 Столица: 90 000 — 180 000 рублей 🔸 Северная столица: 75 000 — 140 000 рублей 🔸 Крупные региональные центры: 60 000 — 100 000 рублей 🔸 Районные центры: 45 000 — 75 000 рублей
Новички в профессии получают 50 000 — 60 000 рублей на начальном этапе карьеры. При наличии трехлетнего стажа оплата увеличивается до 80 000 — 100 000 рублей. Главы снабженческих подразделений в ведущих строительных группах зарабатывают свыше 150 000 рублей. Размер вознаграждения зависит от сложности реализуемых проектов, понимания особенностей государственных закупок и опыта взаимодействия с зарубежными партнерами.
Как стать специалистом в снабжении строительства
Начать карьеру можно после получения высшего образования по программам «Строительство», «Экономика», «Логистика» или «Менеджмент». Множество университетов реализуют профильные курсы по организации закупочной деятельности и ресурсному обеспечению. Выпускники колледжей по аналогичным специальностям также имеют необходимую подготовку для работы.
Обладатели дипломов различных направлений могут переквалифицироваться через курсы профессиональной переподготовки в образовательных организациях ДПО. Вариант оптимален для инженеров, финансистов, логистов, стремящихся сосредоточиться на строительном секторе. Программы переподготовки длятся несколько месяцев и формируют полный набор профессиональных навыков.
Базовые критерии для работы предполагают знание технологий строительства, ориентирование в ассортименте материалов и навыки документооборота. Наниматели высоко оценивают практику в родственных сферах — торговле строительными товарами, управлении складами или производственной деятельности.
Переподготовка по снабжению в строительстве: форматы и сроки
Получить квалификацию возможно при очном присутствии или удаленно. Традиционное обучение требует личного присутствия в образовательной организации, что удобно для проживающих в мегаполисах. Онлайн-обучение по снабжению в строительстве сберегает время и дает возможность осваивать программу из любого региона параллельно с основной деятельностью.
Выбирая курс, важно проверить соответствие профессиональным стандартам, современность программы и наличие образовательной лицензии. Полноценная программа включает весь спектр снабженческих функций в строительном бизнесе — от юридических аспектов закупочной деятельности до особенностей различных категорий стройматериалов.
Достоинства программ НЦПО: ✅ Курс разработан согласно актуальным профстандартам ✅ Круглосуточный доступ к учебным ресурсам на онлайн-платформе ✅ Возможность самостоятельного планирования учебного процесса ✅ Диплом о профпереподготовке официального образца
Научный центр профессионального образования реализует курс объемом от 256 академических часов. Данная продолжительность обеспечивает полноценное освоение специальности — существенно короче повторного высшего образования, но достаточна для профессиональной подготовки. Обучающиеся осваивают теоретическую базу в индивидуальном ритме и получают документ, принимаемый любыми организациями.
Сколько стоит обучение по снабжению в строительстве
Стоимость курсов переподготовки по снабженческому направлению составляет 20 000 — 60 000 рублей и определяется объемом часов и способом проведения занятий. Программы с личным присутствием в московских центрах традиционно превышают по цене дистанционные варианты.
В УЦ НЦПО профессиональная переподготовка начинается от 15 850 рублей (информация соответствует дате размещения статьи). Демократичная цена превращает освоение новой профессии в разумное вложение — инвестиции возвращаются через 1-2 месяца трудовой деятельности. Онлайн-обучение избавляет от затрат на дорогу и временное жилье.
Диплом переподготовки по снабжению в строительстве
После успешного прохождения программы слушатели получают диплом о профессиональной переподготовке. Этот документ удостоверяет полученную квалификацию и позволяет работать по новому направлению на равных условиях с обладателями базового профильного образования.
Образец диплома о профессиональной переподготовке. Учебный центр НЦПО
Сведения о выданном дипломе заносятся в общероссийскую базу документов об образовании (ФРДО).
Диплом о профпереподготовке действует без ограничения срока и принимается нанимателями во всех регионах страны. Обладатель документа может претендовать на вакансии менеджера по снабжению, специалиста по закупкам, инженера по комплектации в строительном бизнесе. Подтверждение квалификации дипломом — необходимое условие для работы в организациях, участвующих в госконтрактах.
Карьерные перспективы в снабжении строительства
Профессиональный рост стартует с должности ассистента менеджера или начинающего сотрудника закупочного отдела. Спустя 1-2 года реально продвинуться до менеджера по снабжению конкретной стройки или товарной группы. Дальнейшее продвижение — старший специалист или координатор команды, курирующий параллельно несколько строек.
С багажом опыта 5-7 лет становятся доступными должности руководителя снабженческого подразделения или директора закупочного департамента. На данной позиции профессионал руководит коллективом, формирует закупочную политику предприятия, принимает участие в бюджетировании строительства. Высшие должности в ведущих девелоперских структурах обеспечивают доход свыше 200 000 рублей и долю в прибыли.
Альтернативное развитие реализуется через освоение родственных направлений — проектного менеджмента, девелоперской деятельности, консультирования по совершенствованию закупочных процессов. Матерые эксперты создают частные предприятия комплексного обеспечения строек или практикуют как внешние эксперты по проведению конкурсных процедур.
Реклама ООО «НЦПО», ИНН 9709092086, erid:2W5zFGoaV3v
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте. Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.