user7523749

Шаги по букве закона, оказывается, приводят к затяжным судебным спорам.

В далеком 2005 году прикупили мы в пригороде кусочек земли с недостроем, с чётким планом построить себе дом мечты с огородом для спокойной старости.

Строили долго.

И вот мы сделали это!

09.08.2021г Администрация города Б утверждает схему нашего земельного участка

12.08.2021 в Комитет по управлению имуществом издаёт указ на договор купли-продажи. Уже практически ударили по рукам...

Казалось бы программа максимум выполнена.

Но оказалось, что нам безумно повезло с новыми соседями ( в 2011 году купили домик 1974 года постройки на смежном участке) и они такие, “в смысле вы будете здесь жить в этом большом красивом доме?”

Вот вместо того чтобы привести свою избушку в порядок, “зачем улучшать свою жизнь, когда можно испортить чужую” они решили превратить нашу жизнь сериал ‘В зале суда”. А люди они оказались при месте работы, она в Управлении судебного департамента, он в Управлении образования естественно при Администрации города.

И вот мы окунаемся в увлекательное путешествие по судам.

16.08.2021г. Фоменко действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей обратились в суд с исковым заявлением об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка своего и нашего, признании недействительными сведений и исключении этих сведений из ЕГРН, а так же установлении границ их участка на основании межевого плана от 12.08.2021г.!!! Вот это поворот..

Между тем мать детей Фоменко идёт в рукопашную, бросается на меня с кулаками, а баба она увесистая, раза в три больше меня. результат: ст. 6.1.1 КоАП (побои) и моральный ущерб мне 50 000 р.

Этого им кажется мало и зять Фоменко, подловив момент, выходит на ринг и бьёт меня в глаз, итог с переломом носа.. результат: уже уголовка ст 115 и моральный ущерб 220 000 р.

После удара у меня сдают нервы и я на красочном русском накидываю им за жили-были. Результат: меня привлекают за оскорбление личности ст 5.61 КоАП РФ и моральный ущерб им 25 000 р.

Тем временем, Решением Благовещенского гор суда от 23.08.2022г. исковые требования Фоменко были удовлетворены.

Судебная коллегия по гражданским делам Амурского обл суда в апелляционном определении от 10 мая 2023 года оставила решение суда первой инстанции без изменений, а мою апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Результат нас не устроил и аллилуйя

01.08.2023г Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда определила: решение Благовещенского городского суда от 23.08.2022г., апелляционное определение Амурского обл суда от 10.05.2023г. отменить, дело направить в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Жизнь налаживается?

Решением Благовещенского городского суда от 18 декабря 2024 года . Постановлено произвести поворот исполнения решения Благовещенского суда от 23 августа 2022 года.

Ну вроде всё? Можно выдохнуть?

Вступает в законную силу 24.11.2025г. по решению Амурского областного суда.

Типа уже УРА?

Но. Пока мы пытаемся выбраться из удивительного мира судебного делопроизводства

Администрация города Б постановлением от 04.08.2023г. Утверждает новую схему участка соседей образуемого путем перераспределения на КПТ, что явилось основанием об образовании в ЕГРН нового земельного участка.

Опаньки.

28.12.2024г подписано между Администрацией города Б с Фоменко действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, а 13.01.2025г зарегистрировано в Управление Федеральной Государственной службы регистрации кадастра и картографии, соглашение о ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ между частной и государственной собственностью и зарегистрировано право собственности на уже новый земельный участок.

Просто перераспределение?

Не. Так не интересно.

Границы участка Фоменко , которые были взяты за исходник при перераспределении, были внесены в ЕГРН по решению суда от 23.08.2022 г. И Уже отмененного Девятым Кассационным Судом 01.08.2023г.

То есть с наложением на границы нашего и чтобы совсем не скучно было “буквой Г” естественно с заходом на на наш (наши же были исключены из ЕГРН, а для восстановления мы ждем новое решение)

Не потеряли еще нить?

Тогда еще хитросплетение в довесок.

Пока судья, новой первой инстанции, писала мотивированное решение (более 6 мес.) Проводятся Комплексные Кадастровые Работы и Администрация города Б утверждает их 30.10.2025г. На секундочку в производстве уже имеется два судебных спора и в обоих Администрация города выступает в качестве ответчика.

Но уж гулять так гулять!? И рисуют нам остатки земли уже после всех процедур Фоменко.

После нового судебного иска от 12.02.2025г. Фоменко, в экстренном порядке производят раздел уже нового своего земельного участка, в результате чего он был снят с кадастрового учета и образовано два новых и 07.03.2025г ставят их на кадастровый учет в ЕГРН.

Упс.

Поскольку в связи с судебными разбирательствами на наш земельный участок были наложены обеспечительные меры, а впоследствии по инициативе Фоменко, по решению суда от 23.08.2022г., границы исключены из ЕГРН, также Фоменко уничтожили ограждение установленное по смежной границе, мы не смогли реализовать свое право на приобретение в собственность, своего земельного участка. Тем временем 30.11. 2023г. истекает срок договора аренда под строительство.

Между тем нами условия договора аренды были исполнены в установленный срок, строительство дома завершено, дом введён в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет и даже гараж. Всё в собственности.

Но кому это уже интересно? Судитесь дальше. Только помимо спора о границах мы теперь должны доказать, что имеем права на этот участок.

Идём дальше.

Есть же решение суда по границам нашего участкаи его можно поставить на кадастровый учет, пусть и с наложением. Но Росреестр иного мнения и даёт отказ и обращение в Администрацию города не увенчались успехом, оказывается нельзя пока имеется спор по границам участка и ничего что не нашего, а соседей.

Опаньки. А соседями всё это время всё можно было... ни кого не смущали споры по их участку и решения суда не в их пользу.

Опять обжаловать? Только уже и отказы и ККР ... И сколько еще нужно работать на суды?

А жить когда и как?

Да бросьте вы уже эти суды и пусть они подавятся этим куском земли? Кстати уже этимИ т.к. Подрезали нас в результате перераспределения с двух сторон.

Изначально бы так и сделали, если бы так просто было всё.

А вот и нет. Наш гараж стоит по новой смежной границе с Фоменко и они нас заранее уже предупредили, что их следующим шагом будет иск о сносе гаража, а он кирпичный 50 м ².

Есть еще такие везунчики?