svolter

Уважаемые юристы, прошу оказать юридическую консультацию по теме налогообложения физических лиц, материальная выгода от экономии на процентах за пользование заемными денежными средствами.

Извиняюсь за длиннопост, краткость не мой талант, благодарю тех, кто осилит и поможет хотя бы малюсеньким советом.

В 2014 году взяли с супругой валютную ипотеку на покупку квартиры в общую совместную собственность без разделения долей, по условиям ипотечного договора созаемщики имеют равные права и обязанности.

В следующем году супруга на этот объекта недвижимости подала документы на налоговый вычет, он был подтвержден. В составе документов кроме декларации в налоговую было подано заявление о распределении вычета на супругу 100%, на меня 0%, так как я своё право на вычет использовал ранее.

В 2015 году банк присылал мне справку о доходах,в которой было указано, что я получил доход. Стал разбираться, понял, что они насчитали мне материальную выгоду по уплаченным процентам (особенность ипотеки в валюте), написал им заявление о том, что это не правильно, заемщиков два, а доход насчитали одному, вы были обязаны распределить материальную выгоду пополам. Однако поскольку на этот объект недвижимости супруга получила налоговый вычет, и имеет право на освобождение от его налогообложения, то прошу материальную выгоду насчитать супруге 100% в соответствии с распределением имущественного налогового вычета в соответствии с разъяснением, которое дал Минфин РФ в Письме от 05.05.2008 №03-04-06-01/114, «п.2.2 В случае, если кредит на приобретение недвижимости взят солидарными заемщиками, и квартира была приобретена ими в общую совместную собственность, размер дохода в виде материальной выгоды, не подлежащей налогообложению, по нашему мнению, возможно определить из следующего. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 НК РФ при приобретении жилья в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Материальная выгода, освобождаемая от налогообложения, определяется исходя из суммы процентов в погашение займа, фактически уплаченных каждым солидарным заемщиком, в размере, соответствуюем доле имущественного налогового вычета, приходящейся на каждого солидарного заемщика.»

От Р..зен банка ответа не пришло, в личном кабинете налоговой долг не появился, я посчитал, что вопрос решен. В следующие годы ни мне ни супруге ничего не приходило ни из банка ни из налоговой.

В 2019 году мне приходит из налоговой требование об уплате налога на материальную выгоду за период 2015-2018 г.г. В личном кабинете тоже эти суммы появились.

Я понял, что банк ничего решать и не пытался. Супруга взяла в налоговой справку о предоставлении налогового вычета, я направил ее в банк направил с претензией с теми же аргументами. Получил от банка ответ, что материальная выгода может возникнуть только у лиц, фактически уплачивающих проценты по ипотечному договору. А поскольку счет, с которого гасилась ипотека, был открыт на моё имя, значит проценты оплачивал я и выгоду получил тоже я и оснований для перераспределения материальной выгоды у банка нет. Предложили обратиться в налоговый орган.

С их письмом и всё теми же аргументами, направил претензию в ИФНС. Ответ был краток – поскольку я имущественный вычет не заявил, значит материальную выгоду получил, банк все сделал правильно.

Обжаловал ответ в Московскую налоговую, они по традиции нарушают закон о рассмотрении обращений и пересылают жалобу в налоговый орган на который жалуются, ответ получил от того же территориального органа ИФНС с тем же содержанием – если есть право на налоговый вычет – заявите, нет – платите.

Хочу спросить у уважаемого сообщества:

1. Правильно ли я понимаю, что для защиты своих прав в суд надо подавать на налоговую, а не на банк?

2. Правильно ли сначала надо оплатить (чтобы пени не капали), а потом требовать возврат?

3. Есть ли вообще перспективы у дела? Пояснения Минфина написаны таким языком, что я не могу однозначно сам понять, на моей ли стороне правда, счет, с которого списывались платежи в погашение ипотеки, действительно был открыт на меня.

4. Стоит ли привлекать грамотных юристов для представления моих интересов в суде, или стоимость их услуг будет несоразмерна с суммой спора (более 130к на сегодня с пени).

5. Где вообще искать юристов, чтобы не нарваться на развод.