АСВ подало в суд на жильцов ЖК "Красная площадь" чтобы изъять недвижимость, бывшую когда-то в залоге у ПЧРБ банка
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», конкурсный управляющий обанкротившегося в 2016 году ПЧРБ банка, подала три иска почти на 5,7 млрд рублей и добивается признания платежей застройщиков ЖК «Красная площадь» фиктивными и последующего изъятия ранее проданной недвижимости в конкурсную массу для новой продажи.
Под взыскание попадают 112 квартир, 23 коммерческих помещения и 144 машиноместа. АСВ ссылается на уголовное дело 2023 года в отношении Дмитрия Меркулова — бывшего вице-президента Первого чешско-российского банка (ПЧРБ), как "вновь открывшееся обстоятельство". Сам владелец ПЧРБ банка, Роман Попов и заместитель председателя правления Ольга Арсентьева, находятся в международном розыске.
Если жители проиграют суды, то АСВ изымет их квартиры, а все претензии они могут предъявить только к сбежавшим банкирам. В исках также оспариваются сделки покупки квартир через ипотеку банков, где были соблюдены все этапы проверки законности еще до подписания договора купли-продажи. Причем страхование титула в такой ситуации не действует, так как с момента сделки прошло около 10 лет. Таким образом, покупка первичной недвижимости перестает быть более безопасной сделкой, чем вторичной. Ведь покупателю нужно не только удостовериться в праве продавца выйти на сделку, но и в отсутствии у него будущих намерений совершить финансовое преступление.