Жэк и отопление,которого нет⁠⁠

Всем здравствуйте! Хочу спросить совет у тех кто уже сталкивался с такой ситуацией или кто специализируется на таких случаях. Два месяца как включили отопление, но в ванной комнате так и осталась холодной батарея, звоню им, приходит слесарь, сливает и через 30 минут она снова холодная. И вот так уже три месяца. Вчера отключили и в комнате батарею, звоню в жэк, а мне говорят, что ну у вас же есть 18 градусов в квартире значит все. В прошлый раз вам же измеряли температуру, измерял так: взял наш градусник, положил его на стол на кухне и потом только сфоткал его, никаких бумаг не подписывала, ни актов, ничего. Холодно в квартире уже 8 лет как мы здесь живём, но конечно 18 градусов есть в квартире. Постоянно зимой болеем,даже в носках, кофте и штанах холодно. И каждый раз новые отмазки, то у вас батареи старые (поменяли, меняли слесари из самого жэка), то мало секций (донарастили), то старое оборудование и поэтому у вас так и будет холодно, в этом году говорят что это у соседей из полуподвальной квартиры под полами что-то не так с трубами и им нужно ломать полы, а они не дают. Что делать? Какой принцип действия? Уже хочется просто продать эту квартиру, потому что уже сил никаких нет. Заранее спасибо всем за ответ и советы. Дом пятиэтажка, пятый этаж. Квартира не угловая.