Выделять ли доли детям при рефинансировании ипотеки?⁠⁠

Несколько лет назад брали ипотеку с использованием маткапитала. В этом году решили рефинансировать.

Так как обременение перед первым банком было снято, подали в Росреестр соглашение о выделении долей детям. А он его завернул с требованием справки из банка, в том что банк согласен на выделение долей.

Надо было этим делом поинтересоваться конечно заранее. Но я же была уверена что раз обременение снято надо всё по закону выделить.

Теперь опасаюсь что банк никакой справки нам не даст, так как ему не упало держать в залоге доли детей которые продать невозможно в случае дефолта заемщика.

Есть ли у кого-нибудь случаи положительного ответа банка, можно ли мне на что-то рассчитывать или попрощаться с 2000 руб.комиссии за регистрацию соглашения?