Свой дом: ожидания VS реальность
Построил новый дом и живу там (ну как "построил" - живу и продолжаю отделку). Казалось бы, всё новое, всё продумано, живи и радуйся! Однако, не совсем так. Перечисляю то, что вышло из строя по прошествии 6,5 лет эксплуатации:
- груша в гидроаккумуляторе - дважды (водоснабжение колодезное)
- гибкая подводка к нему же (лопнула накидная гайка, поменял на п/п трубу)
- погружной насос в колодце (сам виноват, нужно раз хотя бы в 2 года вынимать и обслуживать), поменял вместе с реле давления (теперь у меня 2 насоса🤣)
- плата контроллера котла (Viessmann Vitipend 100) - ремонт, накрылось управление вентилятором дымоудаления - ремонт
- груша расширительного бачка отопления
- насос циркуляции ГВС - останавливался раза 4, т.к. жесткая вода, обошлось замачиванием крыльчатки в уксусе, пока работает
- замена монитора видеодомофона (здесь вообще невероятный случай, молния ударила в землю прямо напротив дома, выгорел эл. счетчик на столбе, уличный фонарь и мой домофон🤦)
- переборка коллектора теплого пола с заменой уплотнений, т.к. 2 контура перекрыло смятыми прокладками (не сразу, года через 2)
- на очереди промывка трёх радиаторов (стояли закрытые; когда ударили морозы, решил добавить мощности, не тут-то было!)
Не меньше половины отказов произошло во время отъезда в командировку. Как сказал приятель: "Дом точно знает, когда хозяина нет". Котел, естественно, отказал в -16⁰.
Электрика и канализация пока без нареканий.
Делаю вывод простой: свой дом - это не про "сделал и забыл", это про "будь всегда готов к аварийным работам".
Да, к слову, в деревянной беседке пол и ограждение уже перекрашивал.