Строительство загородного дома. Часть 4 ( ЦЕНЫ)
Многим будет интересно как же зарабатывают строительные компании.
Ребята делают дома из теплоблоков с облицовкой под отделку за 13 тысяч кв/м в питере.... а тут 24 тыс кв.м выходит. Они за 20 тыс под ключ, с фундаментом, дверьми, окнами, коммуникациями, крышей, кровлей, облицовкой, утеплением и внутренней отделкой сделали. Вот такая математика
раскрыть ветку (29)
раскрыть ветку (25)
раскрыть ветку (20)
раскрыть ветку (18)
Кому интересно могу попросить ребят написать как что и к чему, а я запилю длиннопост. Может кому пригодится в строительстве. Говорят по теплопроводности самый экономичный материал получается. Скорость возведения за еденицу времени и сравнительная таблица теплопроводности
раскрыть ветку (17)
Несущая способность меня смущает, в частности, стеклопластиковая арматура: слишком большое удлинение при равной нагрузке по сравнению с классической стальной (низкий модуль упругости у композитки) при большей стоимости, да и толщина несущего элемента в 125 смущает (это толщина не несущей перегородки, на секундочку) И с каких пор теплопроводность стали считать в м2/КВт. Кстати, срок эксплуатации утеплителя из пенополистирола порядка 15 лет а не 100.
В общем сомнительная конторка.
P.s. Это какая-то ущербная колодезная кладка получается.
раскрыть ветку (6)
Теплопроводность это упрощенно, речь идет о приведенном сопротивлении при теплопередаче. На сайте указаны все испытательные документы подтверждающие это. Срок утеплителя может быть и один год если оставить его под палящим солнцем. В этом блоке он изолирован от действий окружающей среды, на него не действуют ни влага ни солнечный свет. Насчет арматуры не могу ничего сказать, не изучал этот вопрос. А конторка как раз таки открытая, все документы, протоколы испытаний, пожарные и санитарные сертификаты, филиалы более чем в 10 городах и десятки построенных домов. Судите сами
раскрыть ветку (5)
А паро/гидроизоляция там где кладется? В стандартном пироге слои должны идти изнутри-наружу от меньшей паропроводимости к большей, а здесь слои чередуются. По идее в пенопласте будет скапливаться конденсат, что не есть хорошо. А если паронепроницаемый слой внутри дома делать на кирпич - то уже на стену ничего не повесить, ибо опять же через дырки будет влага проходить.
Говорю как теоретик, начитавшийся форумов, могу ошибаться :)
Во первых, пенополистирол в принципе имеет срок службы в 15 лет, сколько его не прячь, да и по пожаробезопасности он те то чтобы сильно надёжен, как и композитная арматура (сомневаюсь, что по факту стена такая будет иметь даже класс К2 по пожарной опасности).
P.s Всё равно единицы измерения неправильные.
раскрыть ветку (3)
качество плохое, но читаемо. Все взято с сайта, выдается при строительстве. Про арматуру нет информации
раскрыть ветку (2)
Нет печати лаборатории, нет шапки, не указаны средства испытания с указанием госповерки. И вобще мутно смотрится всё это с точки зрения человека, работавшего в строительной лаборатории.
раскрыть ветку (1)
спасибо, не надо, берем кирпич, ставим на ребро, прилепляем сразу к нему лист пенопласта и клинкерную плиточку. И кричим во все горло, что это инновация и супердом за 3 копейки, а на деле:
- стена по прочности никакая на изгиб
- сквозные мостики холода по швам
- в 4+ раза дороже чем кирпич+пенопласт+ клинкер
раскрыть ветку (7)
раскрыть ветку (6)
"Друзья" то торгуют того же плана, что и ссылку просят? @Busca сказал примерно то же самое - ему ответили
раскрыть ветку (5)
пруфы, вместо необоснованных выкриков, не посмотрев способ укладки заявлять о "мостиках холода" и ок - постройте дом в 4 раза дешевле с такими же характеристиками, т.е за 3250 руб/кв.м
@Jakee "Друзья" то торгуют того же плана, что и ссылку просят?
раскрыть ветку (4)
Ок,
сравним 1м2 стены (облицованной):
- суперблок - 2800руб/м2
- я так понимаю примерно мешок на 1м2 - т.е. 160 руб
итого 2960 руб/м2
аналогичный вариант:
51 рядовой кирпич м150 по 15 рублей - 765 рублей
ЭППС 150мм (берем его чтоб сразу клинкер поклеить) - 500 рублей
клинкер - 400-700 рублей цены гуляют в зависимости от интересности фактуры (как и на суперблоки)
и на раствор рублей 300
итого 1965-2265
посчитаю даже примерно равный по цене вариант
кирпич несущий + пенопласт + полкирпича облицовка (тут и клинкер не надо)
102 рядового по 12 рублей - 1224руб
пенопласт 150мм - 300 рублей.
51 облицовочного по 20 - 1020руб
Ну и рублей 500 на раствор
итого 3044.
Ну и итоговая стена будет гораздо надежней суперблочной.
и Просто стена в 2 кирпича 1.5 рядовых + 0.5 облицовочный
1836 руб рядный кирпич
1020 руб облицовочный
700 рублей раствор
3556 - надежно, сердито, красиво.
Как бы ты не укладывал, ты не сможешь по всем правилам заделать швы между плитами утеплителя, а значит мостики холода будут, следовательно, теплоизоляция падает едва ли не на порядок (ведь это одна из главных проблем при утеплении).
У этих блоков слишком узкий спектр применения: не выше 1-2 этажа исключительно в не сейсмических районах и фиксированных температурных условиях (при фиксированной толщине теплоизоляции нет вариативности). Для применения в многоэтажном жилом строительстве уже не применимы, поскольку требуют полноценного каркаса, а в этом случае они проигрывают уже дано применяемому газобетону.
раскрыть ветку (2)
Не вижу смысла дальше парировать. Строят, людям нравится, зимой тепло и даже очень. Отзывы хорошие. Посмотрите кому интересно http://www.youtube.com/watch?v=bkcerj7qEFI я свое мнение высказал
раскрыть ветку (1)
Ну да, в принципе, кому как нравится. Просто вам не повезло наткнутся на любителя классики, который ещё и строит в сейсмике в 9 баллов, так что привык на эту тему занудствовать)
Если хорошо дома стоят, то пусть радуют своих хозяев как можно дольше.
Могу посоветовать парочку очень хороших строительных фирм, что работают в Питере и области.
раскрыть ветку (3)
я вот тоже частенько видел рекламу таких блоков или похожих, интересовало хорошие ли дома получаются
раскрыть ветку (1)
у меня дом из таких блоков. Я не могу сказать, что они плохие, но в данный момент я бы построил газоюетон+кирпич. По деньгам примерно тоже самое, но мест где можно наколоться - гораздо меньше