Седина в бороду⁠⁠

Жили были муж с женой,муж выпивал,как многие в 90-е годы, жена с ним развелась,но жить остались в одной квартире (где он был ответственный квартиросъёмщик,тк получал ее от работы на всю семью). Прошло несколько лет,муж после долгих попыток,пить все же бросил,жили неплохо,растили совместного ребёнка.
И вот пришла она,приватизация. Глава семейства отказывается от своей доли по определенным причинам и квартиру приватизируют на двух собственников (жена,которая уже давно официально и не жена,да ребёнок).
Прошло ещё несколько лет,надумала жена расширяться,продают квартиру,добавляют накопленное и покупают дом. Уже при совершении сделки,муж и взрослый ребёнок,отказываются от своих долей в нем и жена становится единственным собственником, муж-не муж имеет там прописку.
Проходит ещё несколько лет,вроде жизнь наладилась,все долги отданы,сделан ремонт в доме,участок облагородили,живи да радуйся,да внуков нянчи.
Беда пришла откуда не ждали, седина в бороду,бес в ребро. У мужа появилась любимая женщина и заявляет он жене:продавай дом и покупай мне квартиру,я уйду. Жена,ясен пень,в ахере,столько сил ,труда и любви было вложено в дом,какой продавать. А муж упирается,мол имею право.
Оба пенсионеры,хоть и работают,но ипотеку уже вряд ли дадут,чтобы значит купить ему квартиру,да отселить.
Дети тоже помочь не могут,своих проблем выше крыши.
Да и вообще прямо сейчас в мире творится нечто,кажется совсем не время для таких серьезных сделок.
Вот и что делать в этой ситуации?суд?Раздел имущества? Или под зад коленом мужа,раз он в этом доме никто?