Противоречия в сервисе яндекс аренды⁠⁠

Всем привет. Волею судьбы пришлось спешно искать арендное жильё в Москве. Засилье такой малоуважаемой (и чаще бесполезной) профессии на рынке арендного жилья, как риэлтор, подтолкнуло меня искать жильё от собственника на авито и т.п. сайтах. Объездил пару объявлений, мало что подходило, и вспомнил о яндекс аренде (да, тут многие уже жаловались на яндекс, но мне эта идея показалась неплохой, наивный). У яндекс аренды есть несколько плюсов, такие как возможность снимать без залога и комиссии (на самом деле комиссия есть, но она входит в сумму аренды, собственник в итоге получает меньше примерно на 10%). И якобы есть страховка квартиры, ну мало ли чего.
Итак, к сути. На сайте яндекс аренды мы видим обьявления.

И мы видим. Написано "только счетчики". Выбираю, создаю анкету (фио, работа и т.д.), собственник смотрит, да, он готов мне сдать. Высылают договор, где ничего не указано по поводу оплаты коммунальных услуг, лишь сроки и то, что всё должно быть согласовано в "Сервисе"

Заходим в приложение. Вкладка условия по "коммуналке"

Эта вкладку я смотрел до подписания договора ( напомню, что в объявлении было указано только счётчики). И посчитал, ну конечно, собственник платит за все коммунальные услуги. Можно было не указывать это. А я, как было написано в объявлении, буду платить за свет и воду. То есть, возвращаю деньги, которые заплатит собственник за свет и воду.

Проходит месяц, и появляется счёт в два раза больше, чем я ожидал. Спрашиваю собственницу, а что так много? По сути, я только ночевал в этой квартире. Оказалось, что строка "какие услуги оплачивает собственник?" это и есть то, что я буду должен возвращать. То есть, не только счетчики, как было указано в объявлении. Это, для понимания, +25000-30000р в год. Кто-то скажет, ну вы там в Москве миллионеры, можете позволить, но для меня эта сумма весьма существенная.

Что по этому поводу отвечает Яндекс аренда?

Получается так, что как бы объявление есть, но там одно, по факту другое. Я спросил собственника, указывал ли он, что нужно будет платить за отопление, он сказал, что да. В данной ситуации, многие скажут, что всё написано в приложении, но вот я ориентировался на объявление. Когда берёшь товар в магазине по одному ценнику, а на кассе больше стоит, то это же ненормально?
Кроме всего прочего, оказалось, что 3д-тур был сделан задолго до сдачи в аренду, в квартире уже успели обшарпать пол, стены и потолок. И кстати, если сьезжаешь раньше, нужно будет платить штраф сумму за месяц. Панамка готова.
P.S. В итоге получатся 60 с лишним тысяч в месяц, это область, до москвы добираться час.