Продажа VS Аренда
На сегодняшний день по данным Циан в Москве выставлено объявлений:
Однокомнатые квартиры
Продажа 63 506 (из них 32 810 - вторичное жилье) /82%
Аренда 13 903 /18%
Двухкомнатные квартиры
Продажа 80 092 (из них 39 353 - вторичное жилье) /83%
Аренда 16 367 /17%
Трехкомнатные квартиры
Продажа 45 318 (из них 26 519 - вторичное жилье) /84%
Аренда 8 810 /16%
Насколько такой перевес продажи против аренды естественен для рынка?
По очень узкой выборке респондентов есть тенденция к продаже недвижимости после предложений в госдуме изъять собственность эмигрировавших россиян.
P. S. Честно говоря мне без разницы, просто хотелось что-нибудь посчитать. Вот, например, процентики красивые получились.
Сравнивать имеет смысл только с вторичным жильем. В этом смысле статистика, например, Авито будет показательнее.
Но в целом - да, народ поуехал, причём многие с концами. Они и продают. Даже не из-за изъятия имущества (хотя и из-за этого тоже, т.к. в Европе эта новость подаётся как почти уже решённый факт, а то активы из России сами себя не переведут). А потому что "там" можно за цену московской квартиры часто чуть ли виллу купить. Или пару гарсоньерок на сдачу и квартиру себе. А ипотеку им никто не торопится одобрить.
Пробок, кстати, меньше стало, такси до/от работы снова стоит трехзначную сумму)).